サニーヒルガーデンズの人気のある協同組合内に位置するこの明るい二寝室の住居は、非常に機能的で可能性に満ちた間取りを提供します。優雅なエントリーホワイエは自然な到着感を生み出し、読書コーナーやホームオフィス、ギャラリースタイルの入口を簡単に収容しながら、メインリビングスペースへと広がります。

その先には、広々としたリビングルームと隣接するダイニングエリアがあり、このサイズの家ではめったに見られない魅力的なスケール感を生み出します。より現代的なレイアウトを求める方には、キッチンとリビングスペースを分ける壁をボードの承認のもとに取り外し、オープンコンセプトのキッチンとエンターテイニングエリアを作成し、住まいの使い方を変化させることができます。窓のあるガレーキッチンは手入れが行き届いており、広々としたキャビネット、パントリーキャビネット、ガスコンロ、優れた収納を提供しています。東向きの窓が、キッチン、リビングルーム、一つの寝室に美しい朝の光を注ぎ込みます。

エンターテイニングスペースから離れた場所に位置する両方の寝室は、穏やかなプライバシー感を享受します。それぞれ十分なクローゼットスペースを提供し、家全体に追加のクローゼットもあり、素晴らしい収納を実現しています。角部屋の第二寝室は北向きと西向きの窓からの自然光の恩恵を受け、日中ずっと明るさを楽しめます。窓のあるバスルームはオリジナルの状態を保ち、手入れが行き届いており、清潔でクラシックな美学を呈し、将来のリノベーションのための優れた機会を提供します。思慮深くレイアウトされ、自然光で満たされ、よりオープンでモダンな住空間を創出する柔軟性を持つこの住居は、永続的な魅力を持ち、真に特別なものになる可能性のある稀有な物件です。

サニーヒルガーデンズは、サニサイドランドマーク地区からわずか1ブロックの場所にある手入れの行き届いた協同組合です。この建物は、ジム、パーティールーム、現地管理などのさまざまなアメニティを提供しています。駐車場とストレージはウェイトリストで利用可能です。2年間住んだ後、住民は最大4年間サブレットすることができます。近くのサニサイドガーデンズパークへのメンバーシップも、名目上の年間費用で利用可能です。近隣は活気に満ちていて便利で、カフェ、公園、ショッピング、レストランがすぐそばにあります。交通も非常に便利で、建物から徒歩5分の場所に地下鉄があります。

Positioned within the sought-after Sunnyhill Gardens cooperative, this bright two-bedroom residence offers a floor plan that is both highly functional and full of opportunity. A gracious entry foyer creates a natural arrival and easily accommodates a reading nook, home office, or gallery-style entrance before unfolding into the main living spaces.

Beyond, an expansive living room and adjoining dining area create an inviting sense of scale rarely found in homes of this size. For those seeking a more contemporary layout, the wall separating the kitchen from the living space may be removed, subject to board approval, creating an open-concept kitchen and entertaining area that transforms the way the home lives. The windowed galley kitchen is well-maintained and offers generous cabinetry, a pantry cabinet, gas cooking, and excellent storage. Eastern exposures fill the kitchen, living room, and one bedroom with beautiful morning light.
Set apart from the entertaining spaces, both bedrooms enjoy a quiet sense of privacy. Each offers ample closet space, while additional closets throughout the home provide exceptional storage. The corner second bedroom benefits from north and west exposures, welcoming natural light throughout the day. The windowed bathroom remains in its original condition and has been well cared for, presenting a clean, classic aesthetic and an excellent opportunity for a future renovation to suit one's personal style. Thoughtfully laid out, filled with natural light, and offering the flexibility to create a more open, modern living environment, this is a residence with enduring appeal and the rare potential to become something truly special.

Sunnyhill Gardens is a well-maintained cooperative just a block from the Sunnyside Landmark District. The building offers a range of amenities, including a gym, party room, and on-site management. Parking and storage are available on a waitlist. After two years, residents may sublet for up to 4 years. Membership at the nearby Sunnyside Gardens Park is also available for a nominal yearly fee. The neighborhood is vibrant and convenient, with cafes, parks, shopping, and restaurants just steps away. Transportation couldn’t be easier, as the subway is only a five-minute walk from the building.