109 East 79th Streetは、著名なSteven Harris Architectsが設計し、Rees Roberts + Partnersがインテリアを手掛け、Legion Investment Groupが開発したレジデンスです。12W号室はRobyn Karp Designによる装飾・仕上げが施され、約4,140平方フィートの広さを誇ります。ゆとりあるスケールと時代を超えたエレガンスが見事に融合した住まいです。南・東・北向きの開口部から自然光がたっぷりと差し込むこの特別な住戸には、5つのベッドルーム、専用バスルーム付きの5つの浴室、パウダールーム、グレートルーム、ライブラリー、窓のあるダイニングキッチン、独立したランドリールームを備えています。主な居室は天井が高く、ひときわ壮麗なグレートルームの天井高は約5.3メートルです。細部に至るまで入念に設計され、全体に最高級の素材と職人技が用いられています。大型の白銅製ケースメント窓、アメリカンホワイトオークのヘリンボーン調フローリング（柾目・板目材）、特注の石膏製コーニス、磨き上げられたニッケル製Nanz金具を備えたパネルドア、Dornbrachtの水栓金具、精緻な特注造作家具などを採用。さらに、独立したサービス用エントランス、個別ゾーン制御のVRF冷暖房、隠しスピーカー、Sonosも備えています。

専用鍵付きのプライベートな前室から住戸へ入ると、大型のコートクローゼットがあり、セントクレア大理石の床とヨーロピアンホワイトオークのパネルで仕上げられています。その先に広がる優雅なエントランスギャラリーが、住まいの圧倒的なスケールを印象づけます。さらに進むと、長さ約9.8メートルの南向きの壮麗なグレートルームが広がります。ベネチアンプラスターで仕上げられた室内は、約5.3メートルの高い天井と約4メートルのドラマチックな窓を備え、79th Streetを望みます。隣接する趣深いライブラリーには、大きな出窓から美しい光が差し込みます。上品なパウダールームは、Mayaクォーツァイトで美しく仕上げられています。格別なダイニングキッチンは大型の出窓を中心に設計され、磨き上げられたニッケルの縁取りを施した特注の手描きイタリア製キャビネット、Imperial Danby大理石のカウンタートップとバックパネル、Nordic Gray大理石を天板に用いた特注ステンレス製アイランドを備えています。プロ仕様の設備一式には、グリル、換気フード、ダブルオーブン、スピードオーブンを備えたWolfの6口コンロ、Sub-Zeroの冷凍冷蔵庫2台、Sub-Zeroのワイン冷蔵庫、Mieleの食器洗い機2台、Julienのシンク2台が含まれます。大型のウォークインパントリーには十分な収納スペースがあり、隣接するランドリールームには特注キャビネット、シンク、LGの洗濯機と排気式乾燥機を備えています。

専用のプライベートウィングに位置する豪華なプライマリースイートからは、約6.1メートル幅の美しい窓一面に、ランドマーク指定のタウンハウス群と緑豊かな庭園が広がります。窓のあるシッティングルーム、大型のドレッシングルーム2室、さらに4つのクローゼット、そしてOlympic Danby石材で仕上げられた壮麗な大理石のバスルームを備えています。スパのようなバスルームには、床暖房、特注のダブル洗面台、深型バスタブ、大型の独立シャワー、独立したトイレを完備。シャワーとトイレはどちらも型板ガラスで囲まれ、磨き上げられたニッケルで縁取られています。セカンダリーベッドルームはいずれもゆとりある広さで、Nestos Grey石材、特注洗面台を用いた専用バスルームが備わり、大型シャワーまたは深型バスタブのいずれかを設けています。

建物には、フルタイムのドアマン、コンシェルジュ、常駐マネージャーが配されています。二層吹き抜けの壮麗なロビーには、居住者用ラウンジ、プライベートライブラリー、美しく造園された庭園があります。The Wright Fitが手掛ける最先端のフィットネスセンターは、隣接する庭園を見渡す二層吹き抜けの高い天井が特徴です。ピラティスやジャイロトニックのトレーニングに対応したムーブメントスタジオ、格納式バスケットボールフープを備えた国際規格のスカッシュコート、トリートメントルーム、赤外線サウナ、スチームルーム、ヘアサロンを備えた豪華なスパもあります。さらに、シアタールーム、ゲームルーム、ゴルフシミュレーター、ドッググルーミングスペースを完備。約5.1平方メートルの専用トランクルームが売買に伴い譲渡されます。転売時には購入者が2％の譲渡税を負担します。

109 East 79th Street was designed by the renowned Steven Harris Architects with interiors by Rees Roberts + Partners and developed by Legion Investment Group. Residence 12W was decorated and finished by Robyn Karp Design and spans approximately 4,140 square feet combining exceptional scale with timeless elegance. With exposures to the south, east, and north, this extraordinary residence is flooded with natural light and offers five bedrooms, five en-suite bathrooms, a powder room, a great room, a library, a windowed eat-in kitchen, and a separate laundry room. High ceilings grace the principal rooms, while the spectacular great room has a dramatic 17-foot-4-inch ceiling. Every detail has been thoughtfully considered, with the finest materials and craftsmanship used throughout. There are oversized white bronze casement windows, chevron-patterned rift and quarter-sawn American white oak floors, custom plaster cornices, recessed panel doors with polished nickel Nanz hardware, Dornbracht fixtures, and exquisite custom millwork. Additional features include a separate service entrance and individually zoned VRF heating and cooling, hidden speakers and Sonos.

Accessed through a private keyed vestibule with a large coat closet and finished with St. Clair marble floors and European white oak paneling, the residence opens into a gracious entrance gallery that immediately establishes the home's impressive scale. Beyond is the magnificent 32-foot-long south-facing great room finished with Venetian plaster and with a soaring 17-foot-4-inch ceiling and dramatic 13-foot-tall windows overlooking 79th Street. Adjacent is the handsome library, beautifully illuminated by a large bay window. There is an elegant powder room beautifully finished with Maya quartzite. The exceptional eat-in kitchen is centered around an oversized bay window and has been beautifully appointed with custom hand-painted Italian cabinetry accented with polished nickel trim, Imperial Danby marble countertops and backsplashes, and a custom stainless-steel island topped with Nordic Gray marble. A full suite of professional-grade appliances includes a Wolf six-burner range with a grill, vented hood, double oven and speed oven, two Sub-Zero refrigerator/freezers, a Sub-Zero wine refrigerator, two Miele dishwashers, and two Julien sinks. A large walk-in pantry provides abundant storage, while the adjacent laundry room is equipped with custom cabinetry, a sink, and a LG washer and vented dryer.

Occupying its own private wing, the luxurious primary suite overlooks a beautiful expanse of landmarked townhouses and landscaped gardens through a stunning 20-foot-wide wall of windows. The suite offers a windowed sitting room, two oversized dressing rooms, four additional closets, and a magnificent marble bathroom finished in Olympic Danby stone. The spa-like bath features a radiant heated floor, a custom double vanity, a deep soaking tub, a separate oversized shower and water closet, both enclosed in fluted glass and trimmed in polished nickel. The secondary bedrooms are all generously proportioned, and each enjoys an en-suite bathroom finished with Nestos Grey stone, custom vanities, and either a large shower or a soaking tub.

The building is staffed by full-time doormen, concierge, and a live-in resident manager. A spectacular double-height lobby features a residents' lounge, private library, and beautifully landscaped garden. There is a state-of-the-art fitness center by The Wright Fit with soaring double-height ceilings overlooking the neighboring gardens, a movement studio equipped for Pilates and Gyrotonic training, an international squash court with a retractable basketball hoop, and a luxurious spa offering treatment rooms, an infrared sauna, steam room, and hair salon. There is a screening room, game room, golf simulator, and a dog grooming station. A 55 square foot storage bin transfers with the sale and there is 2% flip tax paid by the purchaser.