この手入れの行き届いたレンガ造りの二世帯住宅は、主要なオークランドガーデンにある通常よりも大きい60 x 100フィート（6,000平方フィート）の敷地で優れた機会を提供します。R2Aにゾーニングされており、地上の面積は2,073平方フィート、仕上げ済みの地下室と900平方フィート以上の拡張の余地があります。（建築家に確認してください）

主な特徴：

- 2つの寝室と快適なリビングスペースを備えた1階
- 別の入口と1つの寝室を持つ上階のアパート
- 別の入口がある仕上げ済みの地下室で追加のリビングスペース、寝室の可能性、および柔軟性を提供
- 3つのフルバスルーム
- 美しいハードウッドフロア全体
- 別棟の2台用ガレージ + プライベートドライブウェイ
- エンターテイメントやリラクゼーションに最適な広々とした日当たりの良い裏庭

場所と学校：

- 評判の高い教育区26 – P.S. 203オークランドガーデン、P.S. 31ベイサイド（小学校）、I.S. 74 & I.S. 25（中学校）、ベイサイド高校 & ベンジャミン・N・カルドーゾ高校（高校）
- LIRRベイサイド駅、バス、主要高速道路へのアクセスが容易
- アレー・ポンドパーク、カニンガムパーク、ベル・ブールバードのショップ＆レストラン、ウォーターフロントエリアまで数分

家族向けの木々に囲まれた住宅街にある多用途で堅固な家で、強い収入の可能性と複数の独立した入口を備えています。この物件を見逃さないでください！

This well-maintained brick two-family home offers an exceptional opportunity on a larger-than-usual 60 x 100 ft lot (6,000 sq ft) in prime Oakland Gardens. Zoned R2A, it delivers 2,073 sq ft above grade plus a finished basement and room to expand by 900+ sq ft. (Confirm with your architect)

Key Features:

Ground floor with 2 bedrooms and comfortable living areas
Upper apartment with separate entrance and 1 bedroom
Finished basement with separate entrance offering additional living space, bedroom potential, and flexibility
3 full bathrooms
Beautiful hardwood floors throughout
Detached 2-car garage + private driveway
Spacious, sunny backyard ideal for entertaining or relaxation

Location & Schools:

Top-rated School District 26 – P.S. 203 Oakland Gardens, P.S. 31 Bayside (Elementary), I.S. 74 & I.S. 25 (Middle), Bayside High School & Benjamin N. Cardozo High School (High)
Easy access to LIRR Bayside station, buses, and major highways
Minutes to Alley Pond Park, Cunningham Park, Bell Blvd shops & restaurants, and waterfront areas

A versatile, solid home with strong income potential and multiple separate entrances in a family-friendly, tree-lined neighborhood. Don’t miss this one!