豪華な1ベッド/1.5バスのコンドミニアム（バルコニー付き、シティビュー）ドアマンビルでプールあり

オープンハウスは予約制です。

22階に位置し、チューダーシティと国連の景色が望めるこの美しく手入れされた引越し可能な住居は、広々とした入り口ホワイエを備えた大きな東向きのリビングルームと広々としたダイニングエリア、バルコニーが特徴です。

リビングルームへの通り抜けができるオーバーサイズのキッチンにはステンレススチールの家電、グラニットのカウンタートップ、大きな朝食バー、カララ大理石の床、そして優れた収納を提供する豊富なキャビネットがあります。スマートにデザインされており、料理やエンターテインメントが好きな方に最適です。

日当たりの良い特大の東向きのベッドルームは、チューダーシティの景色を楽しみながらキングサイズのベッドを余裕で置け、専用の大理石のバスルームと特大のカスタマイズされたクローゼットがあります。

この住居の追加機能には、ゲスト用の粉洗面室、素敵なハードウッドの床、そして驚くべきクローゼットスペースが含まれています。ホワイエにはダブルクローゼットがあり、リビングルームの近くにもダブルクローゼット、ベッドルームには特大のクローゼット、リビングルームにはカスタムビルトインがあります。

主居住地として占有された場合、NYC協同組合およびコンドミニアム減税の対象であれば、不動産税は約$976/月になります。減税および適格性については弁護士にご相談ください。

2028年12月までの資本評価は$119.46/月です。

ハイポイントコンドミニアムは、24時間のドアマン、コンシェルジュ、常駐スーパーバイザー、フィットネスセンター、中央ランドリールーム、自転車置き場、スーツケース用の共用収納室を備えたフルサービスのペットフレンドリーなビルです。フィットネスセンターには40フィートのプール、カーディオ機器、ウエイトトレーニング、ジャグジー、サウナ、スチームルーム、ロッカールーム、子供の遊び場があります。特定の犬種の飼育は許可されていません。

ハイポイントの居住者は、ワン・ヴァンダービルトおよびグランドセントラルターミナルから数ブロック離れた便利なミッドタウンの立地を楽しんでいます。優れた公共交通機関には4,5,6,7およびS電車、特定のバス、メトロノース、グランドセントラルマディソンLIRRがあります。ショッピングやダイニングの選択肢には、エルミナの（ウエストサイドマーケット）、グランドセントラルマーケット、アーミッシュマーケットイースト、トレーダージョーズ、フェアウェイ、グリステード（40th/2nd）、ダグ・ハマーショルドグリーンマーケット、ダニエル・ブールーのル・パヴィヨン、ザ・キャピタルグリル、グランドセントラルオイスターバー、スミス＆ウォレンスキー、マディソン＆ヴァインなどが豊富にあります。

ここに示されたすべての資料は情報提供の目的のみであり、正しいと信じられていますが、間違いや脱落、変更、事前の売却、賃貸または通知なしの撤回の対象となります。すべての物件情報、正確な寸法、面積、部屋数、寝室数、学校地区を含むがこれに限定されない情報は、自己の弁護士、建築家、エンジニアまたはゾーニング専門家によって確認されるべきです。

Gorgeous 1 Bed/1.5 Bath Condo w/Balcony & City Views in Doorman Building w/Pool

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY.

Situated on the 22nd floor with views of Tudor City and the United Nations, this beautifully maintained, move-in condition home features a gracious entrance foyer preceding a large east-facing living room with a spacious dining area and a balcony.

The oversized kitchen with a pass-thru to the living room has stainless steel appliances, granite countertops including a large breakfast bar, Carrara marble floors and an abundance of cabinetry providing exceptional storage. Smartly designed, it's perfect for those who like to cook and entertain.

The sunny, extra-large east facing bedroom with views of Tudor City easily accommodates a king-sized bed, has an en-suite marble bathroom and an extra-large customized closet.

Additional features of the home include a powder room off the front foyer for guests, beautiful hardwood floors and incredible closet space. There's a double closet in the foyer, a double closet near the living room, an extra-large closet in the bedroom and custom built-ins in the living room.

If occupied as a primary residence and eligible for the NYC Cooperative and Condominium Abatement, the real estate taxes would be approx. $976/month. Please consult your attorney regarding the abatement and eligibility.

Capital assessment of $119.46/mo. thru 12/2028.

The Highpoint Condominium is a full-service, pet-friendly building with a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, fitness center, central laundry room, bike storage and common storage room for suitcases. The fitness center features a 40-foot swimming pool, cardio equipment, weight training, a Jacuzzi, sauna, steam room and locker rooms as well as a children's play area. The building does not permit certain breeds of dog.

Residents of The Highpoint enjoy this convenient midtown location just a few blocks from One Vanderbilt & Grand Central Terminal. Superb public transportation includes the 4,5,6,7 & S train lines, select buses, Metro-North and the Grand Central Madison LIRR. Shopping and dining options abound including Ermina's (Westside Market), Grand Central Market, Amish Market East, Trader Joe's, Fairway, Gristede's (40th/2nd) & Dag Hammarskjold Green Market, as well as Daniel Boulud's Le Pavillon, The Capitale Grill, Grand Central Oyster Bar, Smith & Wollensky and Madison & Vine among many others.

All material presented herein is intended for information purposes only. While this information is believed to be correct, it is represented subject to errors, omissions, changes, prior sale, leasing or withdrawal without notice. All property information, including, but not limited to exact dimensions, square footage, room count, number of bedrooms and school district should be verified by your own attorney, architect, engineer or zoning expert.