$468万8 - 180-15 Aberdeen Road, クイーンズ区 Jamaica Estates, NY 11432｜MLS# 1015092

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ジャマイカ・エステーツの格式高い中心エリアに佇む、格別なコロニアル・コンテンポラリー様式の邸宅へようこそ。約4,000平方フィートにおよぶ、隅々まで洗練された居住空間を備えた、5ベッドルーム・4バスルームの素晴らしい住まいです。時代を超えた優雅さと現代的なラグジュアリーが見事に融合しています。

堂々としたエントランスホールを抜けると、明るく開放的な間取りが広がります。家全体に輻射熱暖房付きのエンジニアード・ハードウッドフロアを採用し、高い天井、オーダーメイドの木工仕上げ、豊かな自然光が魅力です。フォーマルなリビングルームとくつろげるファミリールームに加え、1階のベッドルームはゲスト用や多世代同居にも最適です。

見事なシェフズキッチンは、まさに住まいの中心。Sub-ZeroとWolfの高級家電、クォーツ製カウンタートップ、特注キャビネット、朝食カウンター付きの広々としたセンターアイランド、パントリー、シンク2台、食器洗い機2台を備えています。陽光あふれるイートイン・ダイニングエリアは、日々の暮らしを快適にするだけでなく、おもてなしにも理想的な空間です。

2階には、ゆとりある広さのベッドルームが4室あります。なかでも豪華なプライマリースイートには、広々とした男女別のウォークインクローゼットと、スパを思わせる専用バスルームが備わっています。すべてのバスルームに輻射熱暖房付きの床を採用し、勾配天井が住まい全体に明るく洗練された雰囲気を添えています。仕上げ済みの屋根裏部屋にはシダー製クローゼットがあり、収納にも便利です。

全面仕上げ済みの地下室には、広々としたレクリエーションエリア、ランドリールーム、豊富な収納スペースがあり、暖房付きのビルトイン2台用ガレージへ直接アクセスできます。

屋外には、プライベートリゾートのようなオアシスが広がります。美しく手入れされた敷地には、プールカバー付きの見事な塩水式埋め込みプール、優雅なカバナ、ファイヤーピット、屋根付きパティオ、そして有線インターネットを備えた冷暖房完備のフロリダルームがあります。一年を通じたおもてなしやくつろぎの場にぴったりです。緑豊かな庭園、自動灌水システム、全面フェンス付きの庭、そして邸宅正面の美しい滝が、まさに壮麗な景観を演出しています。

省エネ性、快適さ、利便性を考慮して設計された最先端のスマートホームです。所有権が完全に移転済みで支払いも完了したソーラーパネル、ENERGY STAR認定の窓と家電、発泡断熱材、太陽熱給湯システム、セントラル空調、輻射熱暖房、埋め込みスピーカー付きの全館エンターテインメントシステム、スマートサーモスタット、有線高速インターネット、セキュリティゲート、防犯カメラ、全館スプリンクラーを備えています。

さらに、暖房付きビルトイン2台用ガレージ、3台用カーポート、最大5台分の駐車スペース、薪暖炉、バルコニー、天窓、随所に施された上質な仕上げも魅力です。

ジャマイカ・エステーツでも特に人気の高いエリアに位置するこの比類ない邸宅は、圧倒的なラグジュアリー、卓越した職人技、最先端のスマートホーム技術を兼ね備えています。所有権が完全に移転済みのソーラーパネルにより、長期的な光熱費の節約も期待できます。交通機関、ショッピング施設、レストラン、公園、評価の高い学校へのアクセスにも便利です。

MLS#‎	1015092
物件の詳細 Details	5 寝室, 3 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, ガレージ, エアコン, 外装: 0.18 エーカー, 内装: 4000 ft2, 372m2 (DOM): 115 days
敷地寸法 Lot Size	51*157
建築年 Construction Year	1998
税金（年間） Taxes (per year)	$14,096
暖房タイプ Heat type	床/壁暖房 Radiant (Floor/Wall)
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
ガレージタイプ Garage Type	ビルトイン Attached (2 car garage)
バス Bus	4 分: Q30, Q31
	9 分: Q46, QM1, QM5, QM6, QM7, QM8
	10 分: Q17
LIRR	1.3 マイル: "Hollis"
	1.8 マイル: "Jamaica"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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