エメリー・ロス設計のプレウォー建物にあるデュプレックスペントハウス、2つのプライベートテラス付き

この特別なデュプレックスペントハウスは新たに改装されており、その再構築されたインテリアを最初に自宅と呼ぶ希少な機会を提供します。住居は親密なブティックビルの最上階に位置し、約3,868平方フィートの室内リビングスペースと2つのテラスにわたる1,091平方フィートのプライベートアウトドアスペースを含みます。

エントリーギャラリーはパウダールームを完備しており、家へと迎え入れます。エメリー・ロスの最高のプレウォー住宅に関連する壮大なスケールを反映した壮大な階段が、この家の建築的中心となり、2つのフロアをつなぎます。下の階には、各々専用のバスルームを持つ5つのベッドルームがあります。1つのベッドルームには機能的な薪ストーブの暖炉があり、ファミリールーム、デン、メディアルーム、またはゲストスイートとして理想的です。専用のランドリールームと別のサービス階段が2つのフロアをつなぎます。

薪ストーブの暖炉を中心にした広々としたリビングルームは、複数のアウトドアリビング、ダイニング、エンターテイメントエリアを収容できるほど広いラップアラウンドテラスに直接開放されています。1日を通して自然光が降り注ぎ、テラスからはカール・シュルツ公園、グレイシー邸、イーストリバーの壮大な景色を楽しめます。

隣接するダイニングルームは、親密なディナーから大規模なエンターテイメント、さらにはダイニングとファミリールームを兼ねた設定までを余裕を持って収容できる広さがあり、驚くほどの窓付きのキッチンにシームレスにつながっています。このキッチンは、大部分のニューヨークのアパートよりも多くのカウンタースペース、収納、キャビネットを特徴としています。マンハッタンでは珍しい巨大なウォークインパントリーは、卓越した収納を提供し、その先には便利に配置されたパウダールームがあります。

2つ目のテラスはこれらのスペースの延長として機能し、アウトドアダイニングと別のラウンジシーティングのスペースを備え、豊富な自然光と部分的なイーストリバーの眺めを楽しめます。

カール・シュルツ公園、イーストリバーエスプラネード、グレイシー邸、NYCフェリーの乗り場からすぐの場所に位置し、真のエメリー・ロス設計のプレウォーペントハウスを賃貸する希少な機会であり、卓越したプライバシー、アウトドアリビング、広々とした公園とウォーターフロントの景色を提供します。

関連手数料：

- 申請料：1人あたり$20

- 敷金：1ヶ月分の家賃に相当

Duplex Penthouse in an Emery Roth-Designed Prewar Building with Two Private Terraces

This exceptional duplex penthouse has been freshly renovated, offering the rare opportunity to be the first to call its reimagined interiors home. The residence occupies the top two floors of an intimate boutique building and encompasses approximately 3,868 square feet of interior living space and 1,091 square feet of private outdoor space across two terraces.

A gracious entry gallery, complete with a powder room, welcomes you into the home. Reflecting the grand scale associated with Emery Roth's finest prewar residences, a sweeping staircase serves as the home's architectural centerpiece, connecting the two levels. The lower floor features five bedrooms, each with its own en-suite bath. One of the bedrooms, complete with a functional wood-burning fireplace, is ideally suited as a family room, den, media room, or guest suite. A dedicated laundry room and a separate service staircase connect both levels.

Centered around a wood-burning fireplace, a grand living room opens directly onto a wraparound terrace that is large enough to accommodate multiple outdoor living, dining, and entertaining areas. Bathed in natural light throughout the day, the terrace enjoys sweeping views over Carl Schurz Park, Gracie Mansion, and the East River.

The adjacent dining room is generously proportioned for everything from intimate dinners and large-scale entertaining to a combined dining and family room setting, and flows seamlessly into an incredible windowed kitchen featuring more counter space, storage, and cabinetry than most New York apartments. An oversized walk-in pantry, rarely found in Manhattan, provides exceptional storage and is complemented by a conveniently located powder room just beyond.

he second terrace serves as an extension of these spaces, with room for both outdoor dining and separate lounge seating, abundant natural light, and partial East River views.

Located moments from Carl Schurz Park, the East River Esplanade, Gracie Mansion, and the NYC Ferry landing, this is a rare opportunity to lease a true, Emery Roth-designed prewar penthouse, offering exceptional privacy, outdoor living, and sweeping park and waterfront views.

Associated Fees:

- Application Fee: $20 per applicant

- Security Deposit: Equal to one-month's rent