1881年にトーマス・ファーガンと著名な建築家ロバート・ディクソンによって新古典様式で建てられた165セント・ジョンズプレイス（別名44セブンスアベニュー）は、元のパークスロープランドマーク地区の中心に位置する美しい22フィート幅、5階建てのコーナーブラウンストーンです。この壮大なタウンハウスは、南北戦争中に連邦軍に馬を売って富を築いたビル・エンゲマンのかつての住居であり、コニーアイランドに巨大なブライトンホテルを建設して運営しました。元々は壮大なスケールの一戸建て住宅として設計されており、165セント・ジョンズプレイスは5つのフロアスルーアパートメントに構成されており、空室で引き渡されます。

南、東、西に面した54の窓が、日の出から日の入りまで自然光で内部を照らし、3つの威厳ある石の教会の物語のような景色を切り取って、ブルックリンとその先のマンハッタンに広がる視界を楽しむことができます。この驚くべき豊富な窓とトリプルエクスポージャーは、豪華な一戸建て住宅から高級コンドミニアムへの転用など、将来の多様な使用に対する柔軟性を提供します。

165セント・ジョンズプレイスに帰ると、高いストープを上り、美しく彫刻された木の扉を通ります。天井が12フィートを超えるパーラー階に到着すると、ブルックリンの金ぴか時代にタイムスリップしたような感覚になります。元のニューエルポストと階段、精巧に彫刻されたクルミ材の木工作品、ピアミラー、エンカウスティックタイルの床、豪華なポケットドア、プラスターのメダリオン、クラウンモールディング、ブリキの天井、エレガントな大理石の暖炉の mantles など、オリジナルの詳細がたくさんあります。

165セント・ジョンズプレイスのガーデンレベルは、地面と同じ高さの大きな木立のある裏庭に面しており、奥行き44フィート、幅28フィートの広がりがあります。この緑豊かなオアシスは、リラックスし、楽しみ、日常生活を楽しむのに最適な場所です。この稀有な空間に留まり、ステン・ジョンズ教会の映画のように美しい背景を堪能したくなるでしょう。ステン・ジョンズ教会のステンドグラス、粗造のブラウンストーンブロック、切妻のスレート屋根があります。

165セント・ジョンズプレイスの地下室は家の周囲を走っており、建物全体にわたる高品質な職人技を証明する壮大なレンガのアーチを含んでいます。

165セント・ジョンズプレイスは、パークスロープの最高のレストランやショッピング、その他のアメニティに近く、グランドアーミープラザ、プロスペクトパーク、ファーマーズマーケットが近くにあります。2/3/B/Q地下鉄は1ブロック先にあり、マンハッタンや市内の他の地域への通勤が簡単にできる多くの交通手段があります。この稀有なコーナーブラウンストーンを見に来て、ブルックリンでの次の章の可能性を探ってください。

Built in 1881 by Thomas Fagan and acclaimed architect Robert Dixon in the Neo Grec style, 165 St Johns Place (aka 44 7th Avenue) is a gorgeous 22-foot wide, 5-story corner brownstone in the heart of the original Park Slope Landmark District. This palatial townhouse was once home to Bill Engeman, who made his fortune selling horses to the Union Army during the Civil War and went on to build and operate the colossal Brighton Hotel in Coney Island. Originally designed as a single-family home on a grand scale, 165 St Johns Place is configured with five floor-through apartments, and will be delivered vacant.

Fifty-four windows facing south, east, and west bathe the interiors in natural light from dawn to dusk while framing storybook views of three majestic stone churches, with sweeping vistas stretching across Brooklyn and Manhattan beyond. This remarkable abundance of windows and triple exposure affords flexibility for a wide range of future uses, from a grand single-family residence to luxury condominium conversion and numerous other possibilities.

Coming home to 165 St Johns Place, you’ll walk up a tall stoop that sits high up off the street, and through beautifully carved wood doors. Arriving on the parlor floor, where the ceilings soar over 12-feet high, feels like stepping back in time to Brooklyn’s Gilded Age. Original details abound, including the original newel post and staircase, intricately carved walnut woodwork, pier mirrors, encaustic tile floors, magnificent pocket doors, plaster medallions, crown moldings, tin ceilings, and elegant marble fireplace mantles.

The garden level of 165 St Johns Place steps out at grade to a large wooded backyard which stretches over 44 feet deep and 28 feet across. This verdant oasis is a great place to relax, entertain, and enjoy everyday life. You’ll want to linger in this rare space and take in the cinematically stunning backdrop of St. John’s Church, with its stained glass, rusticated brownstone blocks, and gabled slate roof.

The basement at 165 St Johns Place runs the perimeter of the house and includes stately brick arches that are a testament to the quality craftsmanship that runs throughout the building.

165 St Johns Place is close to the best of Park Slope’s restaurants, shopping, and other amenities, with Grand Army Plaza, Prospect Park, and the Farmer’s Market nearby. The 2/3/B/Q subways are a block away, and many other transportation options are all easily accessible for a quick commute to Manhattan and the rest of the city. Come see this rare corner brownstone and explore the possibilities for your next chapter in Brooklyn.