$2150万 - 97 Pound Hollow Road, ナッソー郡 Old Brookville, NY 11545｜MLS # 1010319

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ロングアイランドの著名なゴールドコーストの壮大さに浸る、この特別な33エーカー以上の馬術エステートは「ウェストワード」と正式に名付けられ、ノースショアの歴史的な一部を手に入れる稀な機会を提供します。なだらかな牧草地、成熟した森林、正式な庭園に囲まれたプライベートな場所に隠れ、このエステートは、ニューヨーク市からほんの数分の距離で時代を超えた建築的優雅さと比類のない田舎のライフスタイルを見事に融合させています。

1924年に著名な実業家で資本家のベンジャミン・ブルースター・ジェニングス - ソコニ・モービルの社長兼会長であり、ニューヨークの金融および企業界の著名な人物 - のために最初に委託されたこのジョージアン・リバイバルのレンガの邸宅は、著名な建築家ウォルター・B・チェンバースによって巧みに設計されました。このエステートの特別な景観計画は、伝説的なランドスケープアーキテクトエレン・ビドル・シップマンによって創造されたもので、彼女の正式な庭園と考え抜かれた敷地は、物件の持続する美しさを定義し続けています。

クラシックな石の壁で囲まれた長い木々の並木道を進むと、この威厳のある邸宅は例外的なプライバシーと静けさを誇る場所にあります。三つのフロアにわたる広々とした居住空間を備えるこの家は、大規模なエンターテイニングルーム、広々としたプロポーション、複数の薪火炉、優雅なアーチ型の窓、リードグラスのディテール、豊富な自然光によって特徴付けられています。上品な入口の玄関ホールは、 sweeping 曲線の階段に通じており、広々とした正式なリビングルームとダイニングルームは、あらゆる規模のエンターテイメントに優雅な背景を提供します。

10室の寝室、9.5室のバスルームを持つ主な邸宅は、広々としたイートインキッチン、室内スパプール、広大なスレートパティオ、そして絵のように美しい敷地を背景にしたカバナ付きの屋外プールも備えています。馬術愛好者向けには、ターンキーの馬房施設が用意されています。敷地には、手入れの行き届いたメインバン、馬小屋が4つ（厩舎、水、電気を備えた）、ホットウォーカー、広大なパドック、乗馬や放牧に理想的なオープンエーカーが含まれています。さらに、この比類のない物件には魅力的なゲートハウスのコテージ、スタッフアパート、最近改装された複数の付属構造が含まれており、ゲスト、世話人、または収益を生む機会に対する柔軟性を創出しています。

ノースショアの最も名声が高く、歴史的に重要なコミュニティの一つに位置するこのエステートは、ロングアイランドサウンドのビーチ、著名な馬術施設、および地域の最も優れたプライベートクラブやゴルフコースに近接しています。評価の高いノースショア中央学区にゾーンされています。このクラスの物件が市場に出ることは稀であり、起源、建築的な特異性、馬術アメニティ、広大な土地、開発の可能性の素晴らしい組み合わせを提供しています。ノースショアの田舎生活の本質を表す、特別な性格と持続的な重要性を持つレガシーエステートです。

MLS #‎	1010319
物件の詳細 Details	10 寝室, 9 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 33.09 エーカー, 内装: 14761 ft2, 1371m2 (DOM): 22 days
建築年 Construction Year	1924
税金（年間） Taxes (per year)	$230,018
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	部分地下室 Partial
ガレージタイプ Garage Type	ビルトイン Attached (10 car garage)
LIRR	1.2 マイル: "Sea Cliff"
	1.3 マイル: "Glen Street"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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