$21,500,000 - 97 Pound Hollow Road, מחוז נסאו Old Brookville, NY 11545｜MLS # 1010319

Property Description « עִברִית Hebrew »

טבוע בגדולתה של חוף הזהב המפורסם של לונג איילנד, נכס ההוספה המיוחד הזה של 33 דונם הנקרא 'מערב' מציע הזדמנות נדירה לרכוש חתיכת היסטוריה משמעותית מהצפון החוף. ממוקם באופן פרטי בין מרעה מתגלגל, יערות בוגרים וגנים פורמליים, הנכס משלב באופן חלק את האלגנטיות האדריכלית הנצחית עם אורח חיים כפרי שאין כדוגמתו, במרחק רגעים מניו יורק סיטי.

נכנס לביצוע בשנת 1924 עבור התעשיין המפורסם והמשקיע בנימין ברוסטר ג'נינגס - נשיא ויושב ראש סוקוני-מוביל ודמות בולטת במעגלים הפיננסיים והעסקיים של ניו יורק - הבית הזה בסגנון הגאורגי עם הגג המתפתל מאבן לוחות został תוכנן בצורה מומחית על ידי האדריכל המפורסם וולטר ב. צ'מברס. תוכנית הנוף המובילה של הנכס נוצרה על ידי האדריכלית המפורסמת של נוף אלן בידל שיפמן, שהגנים הפורמליים שלה והשטחים המפורטים שהיא עיצבה ממשיכים להגדיר את היופי הנצחי של הנכס.

מגיעים אליו על ידי דרך ארוכה עם עצים המוקפת בקירות אבן קלאסיים, המגורים הגדולים שוקלים על מקום בעל פרטיות ושקט יוצאים דופן. משתרע על פני שלושה מפלסים מלאים של שטחי מגורים, הבית מתפאר בחדרי אירוח גדולים, פרופורציות מרשימות, מספר קמינים, חלונות מעוגלים מעודנים, פרטים מזכוכית עם עופרת, ובשפע של אור טבעי. לובי הכניסה הנעים פותח למדרגות מעוקלות, בעוד שכוללים סלון ומסעדה פורמליים מרווחים מהווים רקע אלגנטי לאירוח בכל היקף.

מגורי ה-10 חדרי שינה ו-9.5 חדרי רחצה כוללים גם מטבח רחב עם פינת אוכל, בריכה ספא פנימית, פטיו גדול מאבן לוחות ובריכת שחייה חיצונית עם קבנה הממוקמת מול נוף ציורי, מה שמספק רקע אידיאלי להנאה חיצונית. עבור חובבי האתלטיקה, הנכס מציע מתקן סוס בצורה מוכנה. השטח כולל אורווה מרכזית מטופחת היטב, ארבעה מחסנים (מאובזרים עם תאים, מים וחשמל), מכונת הליכה, פדוקס רחבים ודונם פתוח אידיאלי לרכיבה וביזור. בנוסף, נכס לא תחרותי זה כולל בקתות שער חביבות, דירות צוות ומספר מבנים עזר, רובם שופצו לאחרונה, תוך כדי יצירת גמישות לאורחים, מטפלים או הזדמנויות לייצור הכנסה.

נמצא באחת מהקהילות המוערכות וההיסטוריות ביותר בצפון החוף, הנכס נהנה מקירבה לים לונג איילנד, מתקני סוסים ידועים, וכמה מהמועדונים הפרטיים וקורסי הגולף הטובים ביותר באזור. נמצא באזור של מחוז בית ספר מרכזי בצפון החוף. נדירות שכזה נכס באיכות זו מגיע לשוק - מציע שילוב מדהים של מקור, הבחנה אדריכלית, מתקני רכיבה, שטח ופוטנציאל פיתוח. נכס ירושה של אופי יוצא דופן וחשיבות נמשכת, המייצג את מהות החיים כפריים בצפון החוף.

MLS #‎	1010319
פרטי בנין Details	10 חדר שינה , 9 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 33.09 דונם , שטח פנימי 14761 רגל מרובע , 1371 מ”ר 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1924
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$230,018
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached (10 car garage)
תחנת רכבת LIRR	1.2 מיילים לתחנת הרכבת "Sea Cliff"
	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Glen Street"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.