アーキテクトデザインのデュプレックス、プライベートテラスとプレミアム仕上げ付き

受賞歴のあるペルオーバートン建築家によって設計された、この完全に改装されたユニークな1658平方フィートのデュプレックスは、まれな物件です。大きな窓の壁を通して南向きの光が差し込むレジデンス6Aは、洗練されたデザイン、シームレスなインドア・アウトドアリビング、そして考え抜かれたアップグレードが見事に融合した空間を提供します。

2つの階にわたるこの広々とした2ベッドルーム、2.5バスの家には、上階に追加の部屋があり、第三のベッドルーム、ホームオフィス、またはスタジオに最適です。また、電動収納式オーニングと専用の屋外収納完備のプライベート425平方フィートテラスに面しています。

改装のすべての詳細は、トップレベルの職人技と贅沢さを反映しています。オープンプランのリビングとダイニングルームは、ガス暖炉にフランクされ、カスタムミルワークとエレガントなビルトインによって支えられており、エンターテイメントに最適です。シェフのキッチンには、カスタムキャビネット、花崗岩のカウンタートップとバックスプラッシュ、さらにサブゼロの冷蔵庫、バイキングのレンジとフード（通気式）、ミーレの食器洗い機などのプレミアム家電が装備されています。

追加のハイライトには次のものが含まれます：

. ボッシュ製ワ Washer/Dryer

. 新しいハードウッドフロア

. カリフォルニアクロージェット全館

. カスタムの階段下収納（荷物や季節物に最適）

. デザイナー照明とサラウンドサウンド付き全館オーディオシステム

美しいアッパーイーストサイドのブロックに位置するダニエルコートは、平日のドアマンサービス（月〜金 9:30AM-5PM）、バーチャルドアマン、自転車置き場、造園された庭、中央洗濯室を提供するブティックコンドミニアムです。住民は、カール・シュルツ公園、ジョン・ジェイ公園、イーストリバーのエスプラナード、最高のダイニングやショッピングに近い利便性、そして第二アベニュー地下鉄への簡単なアクセスを楽しめます。

ご注意ください：

初月の家賃と1か月分の保証金が、リース契約時にユニットオーナーに支払われる必要があります。

435 East 76th Streetはコンドミニアムビルであるため、ビルの管理会社/理事会により、理事会パッケージを完成させ、理事会の承認が必要です。

リース申請の提出時にビルの管理会社/理事会に支払う必要がある手数料は以下の通りです：

申請処理手数料（返金不可）$675（共同申請者ごとに追加$400）

入居保証金（返金可能）$500

入居手数料（返金不可）$500

Architect-Designed Duplex with Private Terrace & Premium Finishes

Designed by award-winning PellOverton Architects, this fully renovated and truly one-of-a-kind 1658 sqft duplex is a rare find. Drenched in southern light through walls of oversized windows, Residence 6A offers a striking blend of sophisticated design, seamless indoor-outdoor living, and thoughtfully curated upgrades throughout.

Spanning two levels, this spacious 2-bedrooms, 2.5 baths home includes an additional room upstairs - perfect for a third bedroom, home office, or studio - and opens to a private 425 sq ft terrace complete with a retractable powered awning and dedicated outdoor storage.

Every detail of the renovation reflects top-tier craftsmanship and luxury. The open-plan living and dining rooms are ideal for entertaining, anchored by a gas fireplace and flanked by custom millwork and elegant built-ins. The chef's kitchen is outfitted with custom cabinetry, granite countertops and backsplash, and premium appliances including a Sub-Zero refrigerator, Viking range and hood(vented), and Miele dishwasher.

Additional highlights include:

. Bosch washer/dryer

. New hardwood floors

. California Closets throughout

. Custom under-stair storage (perfect for luggage and seasonal items)

. Designer lighting and whole-home audio system with surround sound

Located on a picturesque Upper East Side block, Danielle Court is a boutique condominium offering weekday doorman service (Mon-Fri 9:30AM-5PM), virtual doorman, bike room, landscaped garden, and central laundry. Residents enjoy proximity to Carl Schurz Park, John Jay Park, the East River Esplanade, top dining and shopping, and easy access to transportation-including the Second Avenue Subway just moments away.

Please note:

The first month's rent and a one month security deposit will be due to the unit owner at lease signing.

As 435 East 76th Street t is a condo building, the building's management company/board requires a board package to be completed and approved by the board.

The following fees will be due to the building's management company/board upon lease application submission:

Application Processing Fee (Non-Refundable) $675 (additional $400 per co-applicant)

Move In Deposit (Refundable) $500

Move In Fee (Non-Refundable) $500