78-29 オースティンストリート

タウンハウス 5

オースティンの独占的メゾネットコレクションの一部であるタウンハウス5は、素晴らしい2465平方フィートの内部スペースと176平方フィートのプライベートアウトドアスペースを提供しています。三つの寝室、2.5バスルーム、直接の街の入り口を備えたタウンハウス5は、プライバシーとコンドミニアムライフの快適さと便利さを両立しています。

ホワイトオークのヘリンボーンウッドフロアが主要なリビングスペース全体に広がり、ゆったりとしたリビングルームは床から天井までの三重ガラス窓がアクセントとなっています。カスタム スカボリーニキッチンには、インダクション調理台とサバロストーンフード、冷蔵庫、食洗器、電子レンジを備えた最高級のViking家電の統合スイートが特徴です。また、75本のボトルを収容できるLiebherrワイン冷蔵庫も備えられています。アンダーマウント照明付きのガラス上部キャビネットとクォーツカウンタートップが組み合わされています。

下層階には、プライベートな主寝室スイートが広々としたウォークインクローゼットを備え、176平方フィートのテラスへのアクセスもあるため、屋内外の生活がシームレスに融合しています。静かな五つの設備を備えた専用バスルームは、2つのポルセラノサバニティで構成され、ロベルンの医療キャビネット、デザイナーズウォールスコニス、壁掛けTotoトイレが装備されています。別々の二次寝室には十分なクローゼットスペースがあり、二次バスルームに隣接しています。地下階には、プライベートなデンがあり、自宅オフィス、メディアルーム、または静かな隠れ家のスペースを提供します。

タウンハウス5は、換気された洗濯機と乾燥機を備えた専用のランドリールームを提供し、プライベートコンシェルジュクローゼットが究極の便利さを提供します。

魅力的なフォレストヒルズの近隣に位置するオースティンは、98のコンドミニアムレジデンスからなる素晴らしいコレクションです。すべての細部が丁寧にデザインされた新しい開発で、オースティンは卓越したクラフトマンシップと世界級のアメニティを備え、豊かな静かな緑地に囲まれたコンドミニアムの現状を超えています。オースティンストリートからキュー フォレスト レーンに広がるこの物件は、クイーンズで見られる他の物件と競争してもまったく遜色ありません。

オースティンは、日常生活を向上させるために設計されたリゾートスタイルのアメニティの洗練されたコレクションを提供します。住民はフルタイムのドアマンとコンシェルジュによって迎えられ、庭の景色を望む住民ラウンジ、住民ライブラリ、活気ある子供の遊び場や音楽室を含む魅力的なスペースが用意されています。最先端のフィットネスセンターには、有酸素運動器具や筋力トレーニング用の機器、ストレッチスタジオ、スパ、屋内バスケットボールコートが備わっています。完全に設備の整った2つの屋上階には、屋外の塩水ジュニアオリンピックプール、ピクルボールコート、屋外シネマ、マンハッタンとクイーンズのパノラマビューを望む屋外キッチンとダイニングエリアがあります。追加の便利さには、住み込みの管理人、ペットスパ、プライベート駐車場、プライベートストレージの販売が含まれます。

完全な提供条件は、スポンサーである78-29オースティンストリートホールディングスLLC（住所：227 Sea Breeze Avenue, 4階, Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, ファイル番号：CD23-0253）から入手できる提供計画に記載されています。すべてのアーティストによるレンダリングは代表的な目的のためのものであり、変更される可能性があります。アーティストのレンダリングに描かれた仕上げが提供計画で指定されるものと必ずしも一致するわけではなく、アーティストのレンダリングに含まれるすべてのアイテムがユニット購入に含まれるわけではありません。均等な住居機会。

78-29 Austin Street

Townhouse 5

Part of The Austin's exclusive Maisonette Collection, Townhouse 5 offers an incredible 2,465 SF of interior square feet as well as 176 SF of private outdoor space. With three bedrooms, two-and-one-half bathrooms, and direct street entry, Townhouse 5 delivers privacy alongside the comforts and conveniences of condominium living.

White Oak herringbone wood floors run throughout the primary living spaces, while the gracious living room is punctuated with floor-to-ceiling triple glazed windows. The custom Scavolini kitchen features a best-in-class integrated suite of Viking appliances, including an induction cooktop with Savalo stone hood, refrigerator, dishwasher, and microwave, as well as a Liebherr wine refrigerator with 75-bottle capacity. Glass upper cabinets with undermount lighting are paired with quartz countertops.

On the lower level, the private primary bedroom suite features an expansive walk-in closet as well as access to the 176 SF terrace, seamlessly blending indoor-outdoor living. The tranquil five-fixture en-suite bath is anchored by a dual Porcelanosa vanity, and is equipped with Robern medicine cabinets, designer wall sconces, and wall mounted Toto toilet. The separate secondary bedrooms are provided with ample closet space and are adjacent to the secondary bathroom. In the cellar level, a private den creates space for a home office, media room, or quiet retreat.

Townhouse 5 offers a dedicated laundry room with vented washer and dryer, while the private concierge closet provides the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.