78-29 オースティンストリート

タウンハウス4

オースティンの独占的メゾネットコレクションの一部であるタウンハウス4は、2467平方フィートの素晴らしい室内面積と173平方フィートのプライベート屋外スペースを提供します。3つのベッドルーム、2.5バスルーム、そして直接の通りへのエントリーを備えたタウンハウス4は、プライバシーを確保しつつ、コンドミニアム生活の快適さと便利さを提供します。

ホワイトオークのヘリンボーン木材の床が主要なリビングスペース全体に広がっており、ゆったりとしたリビングルームは床から天井までの三重ガラス窓で彩られています。カスタムのスカヴォリーニキッチンは、インダクションコンロとサヴァロストーンフード、冷蔵庫、食器洗い機、電子レンジを含む最高級のViking製品の組み合わせを備え、75本収納可能なリーベッハーワイン冷蔵庫も設置されています。間接照明付きのガラス製上部キャビネットがクォーツカウンタートップと組み合わされています。

下階にはプライベートな主寝室スイートがあり、広々としたウォークインクローゼットと173平方フィートのテラスへのアクセスを提供し、室内外の生活がシームレスに融合しています。静かな五つの設備を備えた専用のバスルームは、デュアルポルセラノサバニティで構成されており、ロバン薬箱、デザイナーのウォールブランケット、壁取り付けのトイレが装備されています。別の二次ベッドルームには十分なクローゼットスペースが用意されており、二次バスルームに隣接しています。地下にはプライベートダンがあり、自宅オフィス、メディアルーム、または静かな隠れ家としてのスペースが提供されます。

タウンハウス4は、換気された洗濯機と乾燥機を備えた専用のランドリールームを提供し、プライベートコンシェルジュクローゼットが究極の便利さを提供します。

魅力的なフォレストヒルズの近隣に位置するオースティンは、98軒のコンドミニアムレジデンスの優れたコレクションです。すべてのディテールが徹底的にデザインされた変革的な新開発であり、オースティンは卓越した技術と世界クラスのアメニティでコンドミニアムの現状を超越し、豊かな静かな緑地に囲まれています。オースティンストリートからキュー・フォレストレーンに広がるこの物件は、クイーンズの他の物件に匹敵するものです。

オースティンは、日常生活を向上させるために設計されたリゾートスタイルのアメニティを提供します。住民は常駐のドアマンとコンシェルジュに迎えられ、庭の景色を眺める居住者用ラウンジ、居住者図書館、そして活気ある子供の遊び部屋や音楽室などの魅力的な空間を提供します。最新鋭のフィットネスセンターには、心肺と筋力の器具、ストレッチスタジオ、スパ、屋内バスケットボールコートがあります。完全な設備の整った2つの屋上レベルには、屋外の塩水ジュニオリンピックプール、ピクルボールコート、屋外シネマ、マンハッタンとクイーンズのパノラマビューを楽しめる屋外キッチンとダイニングエリアがあります。さらに、リビングインスーパーバイザー、ペットスパ、購入可能なプライベート駐車場とプライベートストレージが含まれています。

完全なオファリング条件は、スポンサーである78-29オースティンストリートホールディングスLLCから入手可能なオファリングプランに記載されています。住所は227シービリーズアベニュー、4階、スイートC-403、ブルックリン、NY 11224、ファイル番号CD23-0253です。すべてのアーティストのレンダリングは表現目的のみであり、変更の可能性があります。アーティストのレンダリングに描かれた仕上げは、オファリングプランに指定される内容を必ずしも示すものではなく、アーティストのレンダリングに含まれるすべてのアイテムがユニットの購入に含まれるわけではありません。平等な住宅機会。

78-29 Austin Street

Townhouse 4

Part of The Austin's exclusive Maisonette Collection, Townhouse 4 offers an incredible 2,467 SF of interior square feet as well as 173 SF of private outdoor space. With three bedrooms, two-and-one-half bathrooms, and direct street entry, Townhouse 4 delivers privacy alongside the comforts and conveniences of condominium living.

White Oak herringbone wood floors run throughout the primary living spaces, while the gracious living room is punctuated with floor-to-ceiling triple glazed windows. The custom Scavolini kitchen features a best-in-class integrated suite of Viking appliances, including an induction cooktop with Savalo stone hood, refrigerator, dishwasher, and microwave, as well as a Liebherr wine refrigerator with 75-bottle capacity. Glass upper cabinets with undermount lighting are paired with quartz countertops.

On the lower level, the private primary bedroom suite features an expansive walk-in closet as well as access to the 173 SF terrace, seamlessly blending indoor-outdoor living. The tranquil five-fixture en-suite bath is anchored by a dual Porcelanosa vanity, and is equipped with Robern medicine cabinets, designer wall sconces, and wall mounted Toto toilet. The separate secondary bedrooms are provided with ample closet space and are adjacent to the secondary bathroom. In the cellar level, a private den creates space for a home office, media room, or quiet retreat.

Townhouse 4 offers a dedicated laundry room with vented washer and dryer, while the private concierge closet provides the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.