78-29 オースティン街

レジデンス406

オースティンのレジデンス406は、広さ1,125平方フィートの贅沢な空間で、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えており、イタリアの著名なデザイン事務所S20Mによるインテリアデザインが施されています。

ホワイトオークのヘリンボーンウッドフロアが主要なリビングスペースに広がり、オーバーサイズのトリプルグレージュウィンドウが住居内に豊かな自然光をもたらします。隣接するプライベートな103平方フィートのテラスは、屋外とのシームレスなつながりを提供し、モーニングコーヒーや夕方の集まりに理想的な親密なリビングスペースの延長です。

シェフのキッチンには、アンダーカビネット照明と最高級の家電が備わっており、Savaloのインテグレートフード付き電気調理器具、ビルトインのバイキングと食洗機が含まれています。

主寝室は広々としたウォークインクローゼットと、Porcelanosaのダブルバニティ、壁掛けのTotoトイレ、高度なGroheシャワーシステム、およびデザイナーのウォールスコンスを備えた静かな専用バスルームを提供します。セカンダリーベッドルームには十分な収納スペースがあり、セカンダリーバスルームの隣に位置しています。

レジデンス406は換気式の洗濯機と乾燥機、専用のエントリークローゼットを備えており、プライベートコンシェルジュクローゼットがさらなる便利さを提供します。

チャーミングなフォレストヒルズ近隣に位置するオースティンは、98のコンドミニアムレジデンスからなる注目すべきコレクションです。すべての詳細が地面から丁寧にデザインされた変革的な新開発において、オースティンは卓越した職人技と世界-classのアメニティを備えたコンドミニアムの現状を超越し、豊富な静かな緑地に囲まれています。オースティンストリートからキュー・フォレスト・レーンにわたるこの提供は、クイーンズで見られる他のものには及ばない価値を持っています。

オースティンは、日常生活を向上させるために設計された洗練されたリゾートスタイルのアメニティを提供します。住民はフルタイムのドアマンとコンシェルジュによって歓迎され、庭の景色を望む住民ラウンジ、住民ライブラリー、活気ある子供の遊び部屋と音楽室などの魅力的なスペースがあります。最新鋭のフィットネスセンターには、有酸素運動および筋力トレーニング機器、ストレッチスタジオ、スパ、屋内バスケットボールコートがあります。設備が整った2つの屋上レベルは、屋外の塩水のジュニアオリンピックプール、ピクルボールコート、屋外シネマ、マンハッタンとクイーンズのパノラマビューを望む屋外キッチンおよびダイニングエリアを含みます。さらに、常駐スーパンテンド、ペットスパ、プライベート駐車場やプライベートストレージの購入可能な便利さもあります。

提供の完全な条件は、スポンサー78-29オースティンストリートホールディングス LLC（住所：227シービリーズアベニュー、4階、スイートC-403、ブルックリン、NY 11224、ファイル番号：CD23-0253）から入手可能な提供計画に記載されています。すべてのアーティストのレンダリングは代表目的のみのものであり、変動の対象となります。アーティストのレンダリングに示された仕上げは、提供計画に指定されるものとは必ずしも一致しません。また、アーティストのレンダリングに含まれるすべてのアイテムがユニット購入に含まれているわけではありません。平等な住宅機会。

78-29 Austin St

Residence 406

Residence 406 at The Austin is a generously proportioned 1,125-square-foot home featuring two bedrooms and two bathrooms, with interiors designed by the acclaimed Italian design firm S20M.

White Oak herringbone wood floors flow throughout the primary living spaces, while oversized, triple-glazed windows fill the home with radiant natural light. A seamless connection to the outdoors is offered by the adjacent private 103-square-foot terrace, an intimate extension of the living space ideal for morning coffee or evening gatherings.

The chef's kitchen features under-cabinet lighting and a best-in-class suite of appliances, including an electric cooktop with Savalo integrated hood, and a built-in Viking and dishwasher.

The primary bedroom offers a generous walk-in closet and a tranquil en-suite bathroom complete with a Porcelanosa double vanity, wall-mounted Toto toilet, advanced Grohe shower system, and designer wall sconces. The secondary bedroom is provided with ample closet space and is adjacent to the secondary bathroom.

Residence 406 is equipped with a vented washer and dryer and a dedicated entry closet, while the private concierge closet provides the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.