人々がソーホーでの生活を想像するとき、これが彼らの思い描く姿です。

ソーホーの中心、311 West Broadway のこのターンキー邸宅は、ダウンタウンのロフトのボリュームと光を、現代的なフルサービスコンドミニアムの洗練さで捉えています。

1,244平方フィートの面積を持つレジデンス7Dは、広々としたプロポーションと天井高を組み合わせ、滅多に見られないような細心の現代的な仕上げが施されています。フルハイトのガラスカーテンウォールは、オープンなリビングとダイニングエリアに西からの光を取り込み、カスタムカーテンシステムによって、必要な時にプライバシーを整えます。幅広のマフィ・ボルケーノオークのフローリングが全体に広がり、空間を温かみで支えています。

オープンキッチンは美しいだけでなく、本当に機能的です。ジェットミストのグラニットカウンター、フルサブゼロ、ミiele、ガゲナウの家電パッケージが特徴です。

プライマリー スイートは、広々としたカスタムクローゼットと、放射加熱の床仕上げがされた5つの設備を備えた大理石のバスルームを持つ静かな隠れ家です。コーラーのティー・フォー・ツー鋳鉄浴槽、フレームのないガラスシャワー、レフロイ・ブルックスの設備、カスタム・ヴァルクチンの洗面台が施されています。第二の寝室と第二のバスルームも同様に洗練され、ユニット内のボッシュ洗濯機が全体をまとめています。

311 West Broadway は、本物の建築的な血統を持ち、グッゲンハイムの現代的な増築を手掛けたグワスミー・シーゲルによって設計されました。これは、20世紀後半のアメリカの建築における決定的な声となっています。このビルは、24時間のフルサービス体験を提供し、常駐のドアマン、コンシェルジュ、フィットネスセンター、造園された中庭、及び直接ガレージへのアクセスを備えています。

ロケーションはこの物件の他の魅力です。歴史的な鋳鉄のファサードや石畳の通り、地域を特徴づけるブティックやギャラリー、そして通りの向かいにあるソーホーグランドなど、ソーホーの中心に位置しています。この地域の多くの永続的な社交の拠点の一つです。

ドアを一歩出れば、評価の高いレストランで食事を楽しめます。数ブロック南には世界屈指のショッピングが楽しめます。リラックスしたいときにはハドソン川のウォーターフロントへ。ダウンタウンとミッドタウンへの優れた地下鉄のアクセスもあります。

マンハッタンで最も憧れられる住所の一つにあるターンキー物件です。311 West Broadway のような機会は長くは残りません。

プライベートショーのためにお問い合わせください。

**現在は9月末まで賃貸中です。**

When people imagine living in SoHo - this is what they have in mind.

This turnkey residence at 311 West Broadway, in the heart of SoHo, captures the volume and light of a downtown loft with the refinement of a modern full-service condominium.

Spanning 1,244 square feet, residence 7D pairs generous proportion and ceiling height with the kind of meticulous modern finishes you rarely find together. A full-height glass curtain wall floods the open living and dining area with western light, while a custom drapery system gives you tailored privacy whenever you want it. Wide-plank Mafi Volcano Oak floors run throughout, anchoring the space with warmth.

The open kitchen is not only beautiful but truly functional. It features Jet Mist granite counters, a full Sub-Zero, Miele, and Gaggenau appliance package.

The primary suite is a serene retreat with generous custom closets and a 5-fixture marble bath finished with radiant heated floors, a Kohler Tea-for-Two cast-iron tub, frameless glass shower, Lefroy Brooks fixtures, and a custom Valcucine vanity. The second bedroom and second bath are equally refined, and in-unit Bosch laundry rounds out the package.

311 West Broadway carries genuine architectural pedigree — designed by Gwathmey Siegel, the firm behind the Guggenheim's modern addition and a defining voice in late-20th-century American architecture. The building delivers a 24-hour full-service experience with a full-time doorman, concierge, fitness center, landscaped courtyard, and direct garage access.

The location is the rest of the pitch. You're in the heart of SoHo, amongst its historic cast-iron facades, cobblestone streets, the boutiques and galleries that define the neighborhood, and the Soho Grand right accross the street, as one of the area's many enduring social anchors.


Dine at any of the acclaimed restaurants steps from your door. Experience some the best shopping in the world just a few blocks south. The Hudson River waterfront when you want to unwind. And excellent subway access to both downtown and Midtown

Turnkey, in one of Manhattan's most coveted addresses. Opportunities like this at 311 West Broadway don't sit long.

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**Currently tenant occupied until the end of September**