セントラルパーク・ウェストの一等地に佇む、充実したフルサービスと豊富なアメニティを備えた高級コンドミニアム。その中でも、中央公園越しの朝日を目覚めとともに楽しめる、贅を尽くして美しく改装された3ベッドルーム＋書斎、4バスルームの邸宅を手に入れるまたとない機会です。

本邸宅は数百万ドルを投じた全面改装を終え、現代的な革新性と洗練されたデザインを見事に融合させています。大きな出窓が連なる壁面が、全長約35フィートの広々としたリビング・ダイニングを縁取り、ジャッキー・ケネディ・オナシス貯水池、セントラルパークの豊かな樹冠、そしてきらめくマンハッタンのスカイラインを望む息をのむような絵葉書のような景色を映し出します。新たに改装されたエントランスホールから続く室内には、自然光がたっぷりと差し込み、高い天井、天然ハードウッドフローリング、防音性を高めた窓枠、特注の木工造作がエレガントな雰囲気を醸し出しています。完全統合型のLutronオートメーションシステムと高品質なホームサウンドシステムにより、ボタンひとつで快適さと利便性を実現します。

イタリアのPoliform製キッチンは、スタイルと機能性を兼ね備えた邸宅の中心的存在です。特注キャビネット、スレート製カウンタートップ、ワイン冷蔵庫や食器洗浄機を含むMiele製のフル家電セットを備えています。洗練された仕上げと日常の使いやすさを巧みに融合した思慮深い設計で、料理を愛する方にも理想的な空間です。

プライベートエリアには、贅沢なディテールが随所に施されています。主寝室には、足元にシルクカーペットを敷いたイタリアPoliform製ウォークインクローゼットと、深型バスタブ、独立したスチームシャワー、ダブルシンク、床暖房、タオルウォーマー、Toto製電子トイレを備えたスパさながらのバスルームがあります。さらに2室の専用バスルーム付きベッドルームにも、シルクカーペット、Poliform製ワードローブ、バスルームの床暖房、Toto製トイレを完備。隣接するフルバスルームを備えた可変性の高い書斎は、ホームオフィス、ライブラリー、ゲストルームなどに最適な落ち着いた空間です。

バスルーム全室の床暖房から、随所に施された厳選素材に至るまで、あらゆるディテールに細心の配慮がなされています。広々としたランドリールームには、Miele製洗濯機・乾燥機、ユーティリティシンク、特注の引き戸を備え、日々の暮らしを effortless にします。

279 Central Park Westは、建築的にも意義深いコンドミニアムで、24時間ドアマン、コンシェルジュ、レジデントマネージャー、フィットネスセンター、自転車置き場、専用収納、そして新たに改装されたエントランスホールなど、ホワイトグローブ級の充実したアメニティを居住者に提供しています。玄関を出れば、広大な芝生が広がるセントラルパークが目の前にあり、テニスコートとピックルボールコートはわずか1ブロック先、窓辺からは貯水池の静けさを感じられます。周辺には市内屈指の名門校、優れたレストラン、スーパーマーケット、各種サービスショップがすべて1ブロック圏内に揃い、近隣の地下鉄駅からマンハッタン各地へもスムーズにアクセスできます。

世界的な眺望、卓越した職人技、そして現代的な最高級のラグジュアリーを兼ね備えた、セントラルパーク・ウェストの完成された傑作を所有する、まさに希少な機会です。オーナーは、家具一式付きでの売却も検討しています。

買主負担の2.5％の転売税（フリップタックス）が適用されます。

Seize the opportunity to wake up to sunrises over Central Park in this sumptuous and beautifully renovated 3-bedroom plus den, 4-bath home in a premiere full-service, amenity-driven condominium on Central Park West.

This residence has just completed a multi-million-dollar renovation, marrying modern innovation with refined design. Walls of oversized inset bay windows frame the expansive 35-foot living and dining area, showcasing breathtaking postcard views of the Jackie Kennedy Onassis Reservoir, the lush treetops of Central Park, and the glittering Manhattan skyline. The newly renovated entry foyer leads to an interior filled with natural light, where soaring ceilings, natural hardwood flooring, noise-reducing window frames, and bespoke millwork set an elegant tone. A fully integrated Lutron automation system and a premium home sound system ensure comfort and convenience at the touch of a button.

The Italian Poliform kitchen is a centerpiece of style and functionality, featuring custom cabinetry, slate countertops, and a complete suite of Miele appliances including a wine refrigerator and dishwasher. Its thoughtful design combines sleek finishes with everyday practicality, making it a chef's delight.
The private quarters are designed with indulgent detail. The primary suite offers an Italian Poliform walk-in closet with silk carpeting underfoot, and a spa-like bath with a soaking tub, enclosed steam shower, dual sinks, heated floors, towel warmer, and a Toto electronic toilet. Two additional en-suite bedrooms also feature silk carpets, Poliform wardrobes, heated bathroom floors, and Toto toilets, while a flexible den with an adjoining full bath provides the perfect retreat for a home office, library, or guest space.

Every detail has been considered, from the heated floors in all bathrooms to the hand-selected finishes throughout. A spacious laundry room is complete with a Miele washer and dryer, utility sink, and custom sliding doors, making everyday living effortless.

279 Central Park West is an architecturally significant condominium offering residents a full suite of white-glove amenities, including a 24-hour doorman, concierge, resident manager, fitness center, bicycle storage, private storage, and a newly renovated entrance hall. Just outside your door, Central Park unfolds with its vast lawns, tennis and pickleball courts one block away, and the serenity of the reservoir at your window. The neighborhood boasts the city's finest schools, excellent restaurants, supermarkets, and service shops, all within a single block, along with nearby subway access for seamless travel throughout Manhattan.

This is truly a rare opportunity to own a turnkey Central Park West masterpiece that combines world-class views, exceptional craftsmanship, and every modern luxury. The owner would also consider selling the apartment fully furnished.

A 2.5% flip tax, payable by the buyer, applies.