高く11階に位置するこの親密な戦前の共同住宅は、各階にわずか3つの住居しかないため、希少な西86丁目の物件です。広々とした開放的な眺めと、昼間を通じての輝く光を捉えており、洗練さと珍しさを兼ね備えています。

優雅な入口の前室が到着時にエレガントな雰囲気を醸し出し、時代を超えた建築と巧妙に現代的な改良が施された住居へと広がります。高さ10フィート7インチの梁天井、完璧に保存された戦前のディテール、そして印象的な装飾用暖炉が壮大な雰囲気を生み出し、厳選されたアップグレードが各空間にシームレスな洗練をもたらしています。

ニューヨーク市ではめったに見られない特長として、すべての部屋にはそれぞれの窓があり、バスルームとキッチンを含むことで、家全体が一日中自然光と新鮮な空気に包まれています。目の肥えたコレクターのために、プロフェッショナルに設置されたCoolVuウィンドウフィルムは、美術品や家具を守りながらも、光の輝きや眺望のドラマを損なうことのない美術館品質のUV保護を提供します。広々とした壁面は、この家の真のギャラリーのような魅力をさらに引き立てています。

最近、Benjamin Mooreのホワイトダヴでリフレッシュされたこの住居は、ドラマティックなカスタムビルトイン本棚のペアで、セカンドベッドルームのフレンチドアをフレームし、清潔なキャンバスとして表現されています。この多用途な部屋は、洗練されたホームオフィス、ライブラリー、ダイニングサロン、またはゲストスイートとして effortless に移行します。

ヨーロッパ風のシェフのキッチンはエlegantかつ機能的で、プレミアムなThermadorの家電（レンジ、食器洗い機、電子レンジ）と、Sub-Zeroの冷蔵庫が備えられています。スレートタイルの床とオーダーメイドの仕上げが、日常的な生活を格上げし、楽しいエンターテイメントのために設計された空間を完成させています。

プライマリー スイートは、例外的な静けさと孤立を確保するため、自身の入口を超えて巧妙に配置されたプライベートな聖域です。広々とした静寂で、素晴らしく改装された専用バスルームが付属し、家の中にスパのような隠れ家を提供しています。

建物自体も同様の配慮と特徴を反映しています。最近デザインされたロビーは、控えめなエレガンスで住民を迎え入れ、各階はシルク壁紙、豪華なカーペット、洗練された照明で丁寧に更新されています。住民は、強固な共同金融と、開放的なスカイラインビューを持つ美しく整えられたルーフデッキ、フィットネスセンター、追加のランドリーファシリティ、専用のプライベートストレージを含む一連のアメニティを楽しめます。

ウエストエンドアベニューとリバーサイドドライブの間の幅広い樹木に囲まれたウエスト86丁目に最適に位置するこの特別な住居は、リバーサイドパーク、交通機関、そしてアッパーウエストサイドの最高の生活からわずか数歩の距離にあります。

注：犬は許可されていません。

Perched high on the 11th floor of an intimate, prewar cooperative with just three residences per landing, this extraordinary home on coveted West 86th Street captures sweeping, unobstructed views and radiant all-day light—an offering that is as rare as it is refined.

A gracious entry foyer sets an elegant tone upon arrival, unfolding into a residence defined by timeless architecture and thoughtful modern enhancement. Soaring 10’7” beamed ceilings, impeccably preserved prewar details, and a striking decorative fireplace create a sense of grandeur, while curated upgrades bring a seamless sophistication to every space.

In a distinction seldom found in New York City, every room is graced with its own window—including both bathrooms and the kitchen—immersing the home in natural light and fresh air throughout the day. For the discerning collector, professionally installed CoolVu window film provides museum-quality UV protection, preserving fine art and furnishings without compromising the brilliance of the light or the drama of the views. Expansive wall space further enhances the home’s appeal as a true gallery-like setting.

Recently refreshed in Benjamin Moore’s White Dove, the residence presents as a pristine canvas, anchored by a dramatic pair of custom built-in bookcases in Kendall Charcoal that frame the French doors of the second bedroom. This versatile room transitions effortlessly as a refined home office, library, dining salon, or guest suite.

The European-inspired chef’s kitchen is both elegant and functional, outfitted with premium Thermador appliances—including range, dishwasher, and microwave—alongside a Sub-Zero refrigerator. Slate tile flooring and bespoke finishes complete a space designed for elevated everyday living and effortless entertaining.

The primary suite is a private sanctuary, thoughtfully positioned beyond its own vestibule to ensure exceptional quiet and separation. Generously proportioned and serene, it is complemented by a beautifully renovated en-suite bath, offering a spa-like retreat within the home.

The building itself reflects the same level of care and distinction. A recently redesigned lobby welcomes residents with understated elegance, while each landing has been meticulously updated with silk wall coverings, plush carpeting, and refined lighting. Residents enjoy strong cooperative financials and a suite of amenities including a beautifully appointed roof deck with open skyline views, a fitness center, additional laundry facilities, and dedicated private storage.

Perfectly positioned on a wide, tree-lined stretch of West 86th Street between West End Avenue and Riverside Drive, this exceptional residence places you moments from Riverside Park, transportation, and the very best of Upper West Side living.

Please note: dogs are not permitted.