二寝室、二バスルームの住宅：

この精巧にデザインされた二寝室、二バスの住居は、広々とした快適さと時を超えた洗練の例外的な融合を提供します。考え抜かれた現代的なインテリアとプレミアムな仕上げによって、この家は洗練されたマンハッタンライフスタイルに最適な舞台を提供します。25ブロードがニューヨーク市で最も権威ある住所の一つと考えられているのも不思議ではありません。

コンドミニアムのハイライト：

レジデンス21Eは、1,223平方フィートを超え、プレミアムなハードウッドフロアと高さ11フィートの天井を備えています。オープンキッチンにはステンレススチールのボッシュ製器具、セサーストーンのカウンタートップ、組み込みのラッツァ結晶化ブレックファーストバーがあります。スリークなポリフォルムのキャビネットはエレガンスを加えながら、追加の収納スペースを提供し、フルサイズのリーバー冷蔵庫、ミーレの食洗機、ユニット内の洗濯機と乾燥機をシームレスに統合しています。キッチンの現代的なデザインはスタイルと機能性が完璧に融合し、日常生活やエンターテインメントのための理想的な空間を創出しています。

南向きの露出により、エンターテインメントエリアは一日中自然光で満たされ、広々としたリビングルームからは素晴らしいダウンタウンサイドの景色が楽しめます。窓のあるキッチンは明るく風通しの良い雰囲気を強調しています。

広々としたベッドルームは、キングサイズのベッドを楽に収容できます。主寝室には二つの大きなクローゼットと、フルサイズの浴槽付きの専用バスルームがあり、ガラス壁タイル、シンチラミンクの大理石カウンタートップ、ウォーターワークスのクリスタルフィッティングが完備されています。セカンダリーバスルームは独立しています。

レジデンスの仕上げは異なる場合があります。画像は代表例です。

建物のアメニティ：

1902年に建設され、イタリアルネサンス様式の威厳を放つブロードエクスチェンジビルは、建築の壮麗さのアイコンです。歴史的なダブルハイトの大理石ロビーは、修復されたプラスター天井のディテールと広々としたダブル階段で迎え入れ、持続的なエレガンスを喚起します。

8,000平方フィートを超える独占的なアメニティの数々をお楽しみください：

- Rooftop Oasis：屋外キッチンやグリルステーションを備えた広々とした屋上テラスでリラックス。

- ソーシャルスペース：共同作業やエンターテイメントのための広々とした住民ラウンジをお楽しみください。

- プレイタイム：子供たちは想像力豊かな屋内外の遊び場が大好きです。

- フィットネス＆レクリエーション：ヨガおよびムーブメントスタジオのある最先端のフィットネスセンターでアクティブに過ごすか、3Dマルチスポーツおよびゴルフシミュレーターで自分に挑戦。

- ペットスパ：現地のペットグルーミングルームであなたの愛犬を甘やかしましょう。

今日お問い合わせの上、ダウンタウン生活の本質を体験し、内見をスケジュールしてください。（即入居可能）

独占販売およびマーケティング：Reuveni LLC、d/b/a Reuveni Development Marketing、654 Madison Avenue、Suite 1501、New York、NY 10065。完全な提供条件は、Sponsor、25 Broad Street L/CAL LLC、c/o LCOR Incorporated、850 Cassatt Road、Suite 300、Berwyn、PA 19312から入手可能なオファリングプランに記載されています。ファイル番号CD18-0154。すべての画像はアーティストのレンダリングです。表示された情報は示例目的のためのものであり、内部装飾、仕上げ、器具、家具についての表現があります。情報が正しいと考えられても、エラー、脱漏、変更、通知なしの取り下げがあることが示されています。購入を検討されている方は、ユニット、アメニティエリア、コンドミニアムの共用スペースに含まれる材料、器具、機器、および備品の種類、品質、数量に関する詳細のために、オファリングプランの完全な条件を確認することをお勧めします。Sponsorは、オファリングプランに記載されている場合を除いて、表現や保証を行いません。Sponsorは、オファリングプランの条件に従って変更を行う権利を保留します。均等な住宅機会。

Two-Bedroom, Two-Bathroom Home:

This meticulously designed two-bedroom, two-bath residence offers an exceptional blend of spaciousness, comfort, and timeless sophistication. With thoughtfully curated modern interiors and premium finishes, this home provides the perfect setting for a sophisticated Manhattan lifestyle. No wonder 25 Broad is considered one of NYC's most prestigious addresses.

Condo Highlights:

Residence 21E spans over 1,223 square feet, with premium hardwood floors and soaring 11' ceilings. The open kitchen features stainless steel Bosch appliances, Caesarstone countertops, and a built-in Lazza crystallized breakfast bar. Sleek Poliform cabinetry adds a touch of elegance while providing extra storage, seamlessly integrating a full-size Liebherr refrigerator, Miele dishwasher, and an in-unit washer and dryer. The kitchen's modern design perfectly blends style and functionality, creating an ideal space for both everyday living and entertaining.

With south-facing exposures, the entertaining area is bathed in natural light throughout the day, offering stunning Downtown views from the spacious living room. The windowed kitchen enhances the bright, airy atmosphere.

The spacious bedrooms effortlessly accommodate a king-sized bed. The primary bedroom features two ample closets and an en-suite bathroom with a full-size soaking tub, and complete with glass wall tiles, Chinchilla Mink marble countertops on single vanities with Waterworks crystal fittings. The secondary bathroom is independent.

Residence finishes may vary. Images are representative.

Building Amenities:

Built in 1902 and exuding the grandeur of the Italian Renaissance Style, The Broad Exchange Building is an icon of architectural splendor. The historic double-height marble lobby welcomes you with restored plaster ceiling detailing and sweeping double staircases, evoking an enduring sense of elegance.

Enjoy an array of over 8,000 SQFT of exclusive amenities:

-Rooftop Oasis: Relax on the expansive rooftop terrace with outdoor kitchens and grilling stations.

-Social Spaces: Enjoy the spacious residents lounge for co-working or entertaining.

-Playtime: Kids will love the imaginative indoor and outdoor play areas.

-Fitness & Recreation: Stay active in the state-of-the-art fitness center with yoga and movement studio, or challenge -yourself with the 3D multi-sport and golf simulator.

-Pet Spa: Pamper your furry friends at the on-site pet grooming room.

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Exclusive Sales and Marketing: Reuveni LLC, d/b/a Reuveni Development Marketing, 654 Madison Avenue, Suite 1501, New York, NY 10065. The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor, 25 Broad Street L/CAL LLC, c/o LCOR Incorporated, 850 Cassatt Road, Suite 300, Berwyn, PA 19312. File No. CD18-0154. All images are artist's renderings. Representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to type, quality and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the offering plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Equal Housing Opportunity