בית שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה:

נכנסו לעידן של עיצוב קפדני עם דירת שני חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה הזו, המציעה שילוב יוצא דופן של מרחב, נוחות ופשטות אלגנטית. עם פנים מודרניים שנבחרו בקפידה וגימורים עליונים, הבית הזה מספק את המסגרת המושלמת לאורח חיים אלגנטי של מנהטן. לא פלא ש-25 ברוד נחשבת לאחת מהכתובות הנחשבות ביותר בניו יורק.

דגשים של הדירה:

הדירה 21E משתרעת על פני 1,223 רגלים רבועים, עם רצפות עץ קשה באיכות גבוהה וחללים גבוהים של 11 רגלים. המטבח הפתוח כולל מכשירי בוש מפלדת אל חלד, משטחי צלחות סיזרסטון ובר חלבון קריסטלי של לאצה. ארונות פוליפורם שוקלים מוסיפים נופך של אלגנטיות תוך כדי מתן מקום נוסף לאחסון, תוך שילוב של מקרר ליבהר בגודל מלא, מדיח כלים מילה ומכונת כביסה ומייבש פנימיים. העיצוב המודרני של המטבח מותאם באופן מושלם לסגנון ולפונקציות, יוצר מרחב אידיאלי גם לחיים יומיומיים וגם לבילויים.

עם חשיפות דרומיות, אזור הבילוי מואר באור טבעי לאורך כל היום, ומציע נופים מרהיבים של דאונטאון מחדר המגורים המרווח. המטבח עם החלונות משפר את האווירה המוארת והאוורירית.

החדרים המרווחים מתאימים בקלות למיטת קינג-סייז. חדר השינה הראשי כולל שני ארונות מרווחים וחדר אמבטיה צמוד עם אמבטיה גדולה, ומרוצף בחלוקי זכוכית, עם משטחי שיש צ'ינצ'ילה מינק בחלוקי יחידים עם תיקוני קריסטל של ווטרוורקס. חדר האמבטיה המשני הוא עצמאי.

גימורי הדירה עשויים להשתנות. התמונות הן לעניין בלבד.

מתקני הבניין:

נבנה בשנת 1902 ומפיץ את הגדולה של סגנון הרנסנס האיטלקי, בניין ברוד אקסצ'נג' הוא סמל של פאר אדריכלי. הלובי המרופד ההיסטורי של גובה כפול מקבל את פניכם עם פרטים משוקמים בתקרה ומדרגות כפולות מתמשכות, מעורר תחושה מתמשכת של אלגנטיות.

הנאה מגוון של מעל 8,000 רגלים רבועים של מתקנים ייחודיים:

- אואזיס גג: רדו על המרפסת הרחבה עם מטבחים חיצוניים ועמדות גריל.

- חללים חברתיים: נהנו מהסלון המרווח של הדיירים לעבודה משותפת או לבילוי.

- זמן משחק: הילדים יאהבו את אזורי המשחק הפנימיים והחיצוניים המלאים בדמיון.

- כושר ופנאי: הישארו פעילים במרכז הכושר המתקדם עם סטודיו ליוגה ותנועה, או אתגרו את עצמכם עם סימולטר הספורט והגולף התלת מימדי.

- ספא לחיות מחמד: פנקו את חברי הפרווה שלכם בחדר טיפוח חיות המחמד באתר.

צרו קשר היום כדי לקבוע פגישה ולחוות את שיא החיים בדאונטאון. (מיידי)

שיווק ומכירות בלעדיות: רווני בע"מ, שם מסחרי רווני שיווק ופיתוח, 654 מדיסון אווניו, סוויטה 1501, ניו יורק, NY 10065. התנאים המלאים של ההצעה מצויים בתוכנית ההצעה הזמינה מהספונסר, 25 ברוד סטריט L/CAL בע"מ, למען LCOR Incorporated, 850 קאסאט רוד, סוויטה 300, ברווין, PA 19312. מספר תיק CD18-0154. כל התמונות הן איורי אמנים. ייצוגים ועיטורים פנימיים, גימורים, מכשירים ורהיטים מוגשים למטרות המחשה בלבד. למרות שהמידע נחשב נכון, הוא מוצג כמטופל על פי שגיאות, השמטות, שינויים ונסיגה ללא הודעה مسبقة. קונים פוטנציאליים מתבקשים לעיין בתנאים המלאים של תוכנית ההצעה לפרטים נוספים לגבי סוג, איכות וכמות של חומרים, מכשירים, ציוד ודברי רהיטים שיכללו ביחידות, אזורי נוחות ואזורי ציבור של הקונדומיניום. לספונסר אין ייצוגים או ערבויות מלבד מה שעשוי להיות מצוין בתוכנית ההצעה. לספונסר שמורה הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תוכנית ההצעה. הזדמנות דיור שווה.

Two-Bedroom, Two-Bathroom Home:

This meticulously designed two-bedroom, two-bath residence offers an exceptional blend of spaciousness, comfort, and timeless sophistication. With thoughtfully curated modern interiors and premium finishes, this home provides the perfect setting for a sophisticated Manhattan lifestyle. No wonder 25 Broad is considered one of NYC's most prestigious addresses.

Condo Highlights:

Residence 21E spans over 1,223 square feet, with premium hardwood floors and soaring 11' ceilings. The open kitchen features stainless steel Bosch appliances, Caesarstone countertops, and a built-in Lazza crystallized breakfast bar. Sleek Poliform cabinetry adds a touch of elegance while providing extra storage, seamlessly integrating a full-size Liebherr refrigerator, Miele dishwasher, and an in-unit washer and dryer. The kitchen's modern design perfectly blends style and functionality, creating an ideal space for both everyday living and entertaining.

With south-facing exposures, the entertaining area is bathed in natural light throughout the day, offering stunning Downtown views from the spacious living room. The windowed kitchen enhances the bright, airy atmosphere.

The spacious bedrooms effortlessly accommodate a king-sized bed. The primary bedroom features two ample closets and an en-suite bathroom with a full-size soaking tub, and complete with glass wall tiles, Chinchilla Mink marble countertops on single vanities with Waterworks crystal fittings. The secondary bathroom is independent.

Residence finishes may vary. Images are representative.

Building Amenities:

Built in 1902 and exuding the grandeur of the Italian Renaissance Style, The Broad Exchange Building is an icon of architectural splendor. The historic double-height marble lobby welcomes you with restored plaster ceiling detailing and sweeping double staircases, evoking an enduring sense of elegance.

Enjoy an array of over 8,000 SQFT of exclusive amenities:

-Rooftop Oasis: Relax on the expansive rooftop terrace with outdoor kitchens and grilling stations.

-Social Spaces: Enjoy the spacious residents lounge for co-working or entertaining.

-Playtime: Kids will love the imaginative indoor and outdoor play areas.

-Fitness & Recreation: Stay active in the state-of-the-art fitness center with yoga and movement studio, or challenge -yourself with the 3D multi-sport and golf simulator.

-Pet Spa: Pamper your furry friends at the on-site pet grooming room.

Contact us today to schedule a viewing and experience the epitome of Downtown living. (Immediate Occupancy)

Exclusive Sales and Marketing: Reuveni LLC, d/b/a Reuveni Development Marketing, 654 Madison Avenue, Suite 1501, New York, NY 10065. The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor, 25 Broad Street L/CAL LLC, c/o LCOR Incorporated, 850 Cassatt Road, Suite 300, Berwyn, PA 19312. File No. CD18-0154. All images are artist's renderings. Representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to type, quality and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the offering plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Equal Housing Opportunity