20LAへようこそ、エクセルシオールにある美しくデザインされた4ベッドルーム、3.5バスルームの家で、エンターテイメントを楽しむのが好きな家族に最適なレイアウトです。

陽光が差し込むリビングルームに一歩足を踏み入れると、音を遮断する大きな窓から広がる都市の景色が楽しめます。南向きのテラスは穏やかな屋外の隠れ家で、リラックスしたり、ガーデニングを楽しんだり、日光浴をしたりするのに最適です。リビングルームに隣接して、正式なダイニングルームとモダンな仕上げのスタイリッシュなイートインキッチンがあります。

エレガントな二重のドアが、居心地の良いデンそして、プライベートバスルームを備えた多目的なオフィスまたはゲストルームへと通じています。広々としたランドリールームはスタッフルームとしても使用できるほどの広さです。

主寝室は収納好きには理想的で、壁一面にカスタムクローゼットとウォークインクローゼットがあり、温水の床を備えた贅沢な窓付きバスルームがあります。子供部屋も同様に印象的で、専用バスルーム、ウォークインクローゼット、そして豊富な自然光が明るく楽しい空間を作り出しています。

1967年にフィリップ・バーンバウムによって設計されたエクセルシオールは、優れたアメニティを提供するプレミアムなフルサービスの高級ビルです：コンシェルジュ、ドアマン、ヘルスクラブ（コンプリート ボディ フィットネス）、屋上デッキ、プール、ガレージ、ランドリー施設、バレットサービス。

1.5%のフリップタックスがあります。

Welcome to 20LA at the Excelsior, a beautifully designed 4-bedroom, 3.5-bath home with a layout perfect for families who love to entertain.

Step into a sunlit living room with oversized, soundproof windows framing sweeping city views. A south-facing terrace offers a serene outdoor retreat, perfect for relaxing, gardening, or soaking up the sun. Adjacent to the living room are a formal dining room and a sleek, modern eat-in kitchen with contemporary finishes.

Elegant double doors lead to a cozy den and a versatile office or guest room with its own private bathroom. The spacious laundry room is large enough to double as a staff room.

The primary bedroom is a storage lover’s dream, featuring a full wall of custom closets, a walk-in closet, and a luxurious windowed bathroom with heated floors. The children’s bedroom is equally impressive, with an en suite bathroom, a walk-in closet, and abundant natural light creating a bright, cheerful space.

The Excelsior, designed by Phillip Birnbaum in 1967, is a premier full-service luxury building offering exceptional amenities: concierge, doormen, a health club (Complete Body Fitness), rooftop deck, swimming pool, garage, laundry facilities, and valet services.

There is a 1.5% flip tax.