レジデンス9Eは、西向きの2ベッドルーム、2.5バスの住居で、面積は1,591平方フィート、天井高は9フィート1インチで、ほぼすべての部屋から川の壮大な景色を切り取る床から天井までの窓があります。

オープンなリビング・ダイニングエリアは、見事に整えられたシェフのキッチンへと自然に流れ込みます。そこでは、露出したほぞ組みとアンダーキャビネット照明のあるオーダーメイドのイタリア製の無垢ホワイトオークキャビネットがブラジル産デザートクォーツ石のカウンタートップ、ホワイトマーブルのバックスプラッシュ、そして高級家電スイート（サブゼロの冷蔵庫と食器洗い機、ウルフのスピードオーブンとガスコンロ、換気付きのブローンレンジフード、深型シンク、インシンケレイター）と組み合わさっています。ブラジル産デザートクォーツ石とホワイトオークのペニンシュラに座席が4つあり、キッチンとリビングルームの間のシームレスな移行を提供します。

西向きの主寝室には、広々としたクローゼット、床から天井までの窓、ホワイトドロミティマーブルで装飾された広々とした専用バスルームがあり、温水のヘリンボーンフロア、デュアルコーラーシンクのホワイトオークのバニティ、ウォーターワークスの備品、ガラスで囲まれたマーブルシャワー、トイレに囲まれたトト・ネオレストの便器があります。

二次寝室も同様に西向きの床から天井までの窓を楽しんでおり、自身専用のマーブルバスルームにモザイクの床、ストーングラスのカウンタートップのホワイトオークのバニティ、ハンスグロエの備品、壁に取り付けられたトトの便器があります。

粉室には、浮遊式のホワイトオークのバニティ、手彫りのカラカッタのボウル型洗面、ウォーターワークスの備品、ブロンズのディテールを施したマーブルの床、カラカッタマーブルのモザイク壁を背景にしたバックライト付きのホワイトオークの鏡が配置されています。幅広の7.5インチのヨーロッパ産オークフローリング、換気付きのLGの洗濯機/乾燥機、線形ディフューザーを備えたNest制御の省エネ熱ポンプHVACシステムが、エレガントな特異性を持つ住居を完成させています。

居住者は、75フィートの塩水ラッププール、スパプール、スチームルーム、サウナを備えた水泳センター、専用のピラティススタジオと規定のスカッシュコート（バスケットボールフープ付き）を持つ最先端のフィットネスセンター、屋外映画館と専用のダイニング・グリルエリアを備えたランドスケープされた屋上テラス、プライベートダイニングルーム（ケータリングキッチン付き）、クラブラウンジ、子供の遊び場、音楽室、ペットスパを含む社交スペースのキュレーションコレクションといった、卓越したアメニティのスイートを楽しむことができます。

ラジカルな石灰岩のファサードとブロンズ製の窓を備え、著名なデザイナー・トーマス・ジュール＝ハンセンによるインテリアを持つ、リバーサイドパークとセントラルパークの間に位置する250ウェスト96丁目は、現代的なデザインで光とスケール、広がる都市の眺めを優先させています。クラシックなアップタウンの威厳はダウンタウンのスタイル感と出会い、ロビーに入ると、北と南向きのファサードに床から天井までの窓を持つ、日差しの当たる雰囲気を高めるために完全にヴェネチア漆喰で覆われた部屋が広がります。単一のトラバーチンのブロックから彫刻されたスカルプチュラルな受付デスクは、建物全体のアートの質を反映し、非常によくデザインされた住居の美的なアンカーを提供します。

独占マーケティングおよび販売代理店：コーカラン・グループのチーム・アルケオン。完全な条件は、提供者であるパラゴンJVプロップIII LLC（767 Fifth Avenue, New York, New York 10153）から入手できるオファリングプランに記載されています。物件住所：250ウェスト96丁目、ニューヨーク、ニューヨーク10025。平等な住宅の機会。コーカラン・グループは公正な住宅法と平等機会法の原則を完全に支持します。

Residence 9E is a east-facing 2 bedroom, 2.5 bath home with 1,591 square feet, 9'1" ceilings, and floor-to-ceiling casement windows that frame sweeping river views from nearly every room.

The open living and dining area flows naturally into a beautifully appointed chef's kitchen, where custom Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting meets Brazilian desert quartzite countertops, a white marble backsplash, and a premium appliance suite - Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven and gas cooktop, and vented Broan range hood with deep sink and Insinkerator. A Brazilian desert quartzite and white oak peninsula with seating for four serves as a seamlessly integrated transition between kitchen and living room.

The east-facing primary bedroom features a generous closet, floor-to-ceiling casement windows, and a spacious en-suite bath clad in white Dolomiti marble with radiant heated herringbone floors, a white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode.

The secondary bedroom enjoys the same east-facing floor-to-ceiling windows and its own en-suite marble bath with mosaic floors, white oak vanity with stoneglass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-mounted Toto commode.

The powder room is appointed with a floating white oak vanity, hand-carved Calacatta vessel sink, Waterworks fixtures, marble floors with bronze detailing, and a backlit white oak mirror set against a Calacatta marble mosaic wall. Wide-plank 7.5" European oak flooring, a vented LG washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete a home of elegant distinction.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.