あなたの光があふれるコーナー住居、201 East 17th Street, Apartment 22Gへようこそ。素晴らしい都市の景色が広がっています。現在、このアパートはジュニア4として構成されており、1.5バスルームを備えています。広々としたリビングルーム、ゆったりとしたレイアウト、そして購入者のビジョンに応じてフル2ベッドルームの住宅に変更する明確な可能性があります。二方向からの採光、高い天井、大きな窓、驚くべき都市の景色、そして優れたレイアウトは、簡単なエンターテイメントと日常生活の機能性を両立させます。グラマシーとユニオンスクエアの近くに位置し、複数のバスと地下鉄の路線（4/5/6, L, N/Q/R/W）まで数分、ユニオンスクエアパークのマーケット、トップダイニング、素晴らしいショッピングが近くにあります。

このユニットは「現状渡し」で販売されており、強固な構造と広々とした間取りを持っており、改装が必要です。個人的なタッチを加えるのに最適な出発点です。仕上げをリフレッシュするのか、キッチンやバスルームを再設計するのかはあなた次第で、この素晴らしい場所に命を吹き込むことができます。柔軟なセカンドルームは、ダイニングルーム、ホームオフィス、ゲストスイート、またはフルセカンドベッドルームとして利用できます。アパート全体には十分なクローゼットと収納スペースがあり、快適さと便利さを加えています。

非常に人気のあるパークタワーズは、樹木に囲まれたブロックに位置し、フルサービスのラグジュアリーコープです。24時間体制のドアマン、壮大な都市の景色を望むルーフデッキ、エクササイズルーム、ガレージ、共同洗濯所、常駐のスーパーバイザー、ストレージ、バイクルームを楽しめます。ピエド・ア・テール、共同購入、贈り物もすべて許可されており、ペットも歓迎です！地下鉄の7路線と複数のバスもすべて数ブロック以内にあります。トレーダージョーズ、ウェストサイドマーケット、ホールフーズ、無限のレストラン、スタイベサントスクエア、ユニオンスクエアパークがすべて近くにあり、あなたの楽しみと便利さを提供します。

Welcome home to your light-filled corner residence at 201 East 17th Street, Apartment 22G, with incredible city views. The apartment is currently configured as a junior 4 with 1½ baths, offering an expansive living room, generous layout and clear potential to convert into a full 2-bedroom home for a buyer with vision. Dual exposures, high ceilings, large windows, Incredible city views, and an excellent layout allow for both easy entertaining and functional everyday living. Situated at the edge of the Gramercy and Union Square neighborhoods, you’re moments from multiple bus and subway lines (4/5/6, L, N/Q/R/W), Union Square Park’s market, top dining, and excellent shopping.

This unit is being sold “as is,” with strong structural bones and generous proportions, and will require a renovation. It's an excellent starting point for a personal touch. Whether you refresh the finishes or redesign the kitchen and baths, your vision will bring this exceptional place to life. The flexible second room can serve as a dining room, a home office, a guest suite, or a full second bedroom. Ample closet and storage space throughout the apartment add comfort and convenience.

The highly coveted Park Towers is located on a tree-lined block and is a full-service, luxury co-op. Enjoy the 24-hour doorman, a roof deck with spectacular city views, an exercise room, a garage, central laundry, a live-in superintendent, storage, and a bike room. Pied a terres, co-purchasing, and gifting are all allowed, as are pets! 7 subway lines, as well as several bus options, are all within a few blocks or less. Trader Joes, Westside Market, Whole Foods, endless restaurants, and Stuyvesant Square and Union Square Park are all nearby for your pleasure and convenience