$65万 - 10 Towners Road #8, Carmel, NY 10512｜MLS# 980288

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希少な湖畔の複合用途投資物件！

ニューヨーク州カーメルのタウナーズ・ロード8番地および10番地に位置する、他にはない可能性を秘めた物件をご紹介します。湖畔に直接面し、美しい水辺の景観と湖への直接アクセスを備えた、**3つの合法ユニット（居住用2戸・商業用1戸）**で構成されています。

タウナーズ・ロード8番地には、複数の部屋を備えた**商業用オフィス／店舗スペース**、その下にある**ガレージ**、さらに増築・収納・追加の作業スペースなど、多目的に活用できる**骨組み状態の追加室**があります。

タウナーズ・ロード10番地には、**2ベッドルームのアパートメント**、独立した**ガレージ**、さらに**1ベッドルームのアパートメント**があります。下階には**独立した入口**もあり、以前はアパートメントとして使用されていたため、さらなる活用の可能性があります。

**地下階を含め、すべてのユニットは個別メーター完備**で、全体に電気暖房が備わっています。

オーナー自用、投資、賃貸収入、または居住兼仕事場として活用できる、非常に柔軟性の高い物件です。レイク・カーメルでの暮らしでは、**手入れの行き届いた5つのビーチ**、遊 playground、湖を一周する遊歩道、クラブハウスなどをお楽しみいただけます。

主要道路へのアクセスが容易で、ゴルフ場や地域の各種施設にも近い、通勤にも便利な立地です。商業、居住、レクリエーションの機会を一つの場所に集約した、まさに個性的な**ウォーターフロント物件**です。

MLS#‎	980288
物件の詳細 Details	3 家族, ガレージ, エアコン, 外装: 0.54 エーカー (DOM): 160 days
建築年 Construction Year	1940
税金（年間） Taxes (per year)	$14,372
燃料の種類 Fuel Type	電気 Electric
暖房タイプ Heat type	電気 Electric
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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