$650,000 - 10 Towners Road #8, Carmel, NY 10512｜MLS# 980288

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה להשקעה בנכס רב־שימושי על שפת אגם! גלו את הפוטנציאל הייחודי של 8 ו־10 Towners Road בכרמל, ניו יורק, הכולל שלוש יחידות חוקיות — שתי יחידות מגורים ויחידה מסחרית אחת — הממוקמות ישירות על חופי אגם כרמל, עם נוף יפהפה למים וגישה ישירה לאגם.

ב־#8 Towners Road נמצא משרד/שטח מסחרי קמעונאי הכולל מספר חדרים, מוסך מתחתיו וחדר נוסף שהוכן למסגור, המציע אפשרויות גמישות להרחבה, אחסון או שטח עבודה נוסף.

ב־#10 Towners Road נמצאת דירת שני חדרי שינה, מוסך נפרד ודירת חדר שינה אחד נוספת. במפלס התחתון יש גם כניסה נפרדת, והוא שימש בעבר כדירה, כך שהוא מציע פוטנציאל נוסף.

לכל היחידות יש מוני חשמל נפרדים, כולל המרתף, והחימום כולו חשמלי. נכס רב־תכליתי זה מציע אפשרויות למגורי בעלים, השקעה, הכנסה משכירות או שילוב של מגורים ועבודה.

תיהנו מהיתרונות של מגורים באגם כרמל, כולל חמישה חופים מטופחים, מגרש משחקים, שביל הליכה סביב האגם ומועדון קהילתי. מיקום נוח לנוסעים, עם גישה קלה לכבישים ראשיים ובקרבה למגרשי גולף ולשירותים מקומיים.

נכס ייחודי באמת על קו המים, המשלב הזדמנויות מסחריות, למגורים ולנופש במקום אחד.

MLS#‎	980288
פרטי בנין Details	3 משפחות , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.54 דונם , 4 יחידות בבניין 160 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1940
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$14,372
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Briante Realty Group, LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.