2ベッドルーム 2バスルーム デュプレックス プライベートガーデン レクリエーションルーム 約1,500平方フィート

41プットナムアベニューへようこそ、クリントンヒルでも特に人気のあるブロックに位置する3つのレジデンスからなるブティックコレクションです。

レジデンスAは、プライベートガーデンが付いた約1,500平方フィートの内部空間を提供する、思慮深く設計されたデュプレックスです。この2ベッドルーム、2バスルームの家は、現代的な仕上げとブルックリンのクラシックな魅力をシームレスに融合させながら、2階にわたる卓越した多様性を提供します。

入口に入ると、美しいハードウッドフロアがレジデンス全体に広がっています。思慮深く設計されたキッチンには、ビルトインの冷蔵庫と食器洗い機、キッチンエイドの電気レンジ、カスタムハードウッドキャビネット、クォーツのカウンタートップ、目を引く大理石モザイクのバックスプラッシュが備わっています。メインのリビングとダイニングエリアは、日常生活とエンターテイメントの両方に適した居心地の良い空間を提供しています。

家の後方に静かに位置する両方のベッドルームは、プライベートガーデンに直接アクセスできるため、穏やかな屋内外のつながりを生み出しています。主寝室は真の隠れ家で、ウォークインクローゼットから専用バスルームに通じています。第2のベッドルームは広々としており、第2のフルバスルームの近くに便利に位置しています。

下層階には広々としたレクリエーションルームがあり、セカンダリーリビングエリア、広いホームオフィス、ジム、またはクリエイティブスタジオとしての素晴らしい柔軟性を提供します。これは、あなたのニーズに応じて簡単に調整できる家の拡張です。

追加のハイライトには、中央ボイラー加熱、ビデオインターホンシステム、フルサイズの洗濯機と乾燥機が含まれます。

クリントンヒルの活気あるフルトンストリート回廊からすぐの場所に位置するこの家は、愛される近隣の名所やミシュラン星付きのレストラン、オトウェイやプレイス・デ・フェット、ロカンダ・ヴィニ・エ・オリ、シスターズ、アイタなどの地元のお気に入りにすぐにアクセスできる村のような雰囲気を楽しめます。フランクリンアベニューの便利な地下鉄アクセス、近くのポケットパーク、フォートグリーンパーク、プロスペクトパークがこのオファリングを完成させています。

このレジデンスは、現代的な便利さ、柔軟な生活空間、プライベートな屋外スペースを提供し、歴史的なブルックリンの生活のタイムレスな優雅さで包まれています。

完全な条件は、スポンサーから提供されているオファリングプランに記載されています（ファイル番号：CD25-0166）。

画像は仮想的にステージングされています。

2 Bedrooms 2 Bathrooms Duplex Private Garden Recreation Room Nearly 1,500 Sq Ft

Welcome to 41 Putnam Avenue, a boutique collection of three residences offering refined living on one of Clinton Hill's most coveted blocks.

Residence A is a thoughtfully designed duplex offering nearly 1,500 square feet of interior space, complemented by a private garden. This 2-bedroom, 2-bathroom home seamlessly blends contemporary finishes with classic Brooklyn charm while providing exceptional versatility across two levels.

Upon entry, you're greeted by beautiful hardwood floors that run throughout the residence. The thoughtfully designed kitchen features a built-in refrigerator and dishwasher, KitchenAid electric range, custom hardwood cabinetry, quartz countertops, and a striking marble mosaic backsplash. The main living and dining area offers an inviting setting for both everyday living and entertaining.

Positioned quietly at the rear of the home, both bedrooms enjoy direct access to the private garden, creating a serene indoor-outdoor connection. The primary suite is a true retreat, complete with a walk-in closet that leads to an en suite bathroom. The second bedroom is generously sized and conveniently located near the second full bath.

The lower level introduces a spacious recreation room, offering remarkable flexibility as a secondary living area, expansive home office, gym, or creative studio-an extension of the home that adapts effortlessly to your needs.

Additional highlights include central boiler heat, a video intercom system, and a full-size washer and dryer.

Situated moments from Clinton Hill's vibrant Fulton Street corridor, this home enjoys a village-like atmosphere with immediate access to beloved neighborhood staples and Michelin-starred destinations including Otway and Place des Fêtes, along with local favorites such as Locanda Vini e Olii, Sisters, and Aita. Convenient subway access at Franklin Avenue, nearby pocket parks, Fort Greene Park, and Prospect Park complete the offering.

This residence delivers modern convenience, flexible living, and private outdoor space-all wrapped in the timeless elegance of historic Brooklyn living.

The complete terms are in an offering plan available from the Sponsor (File No: CD25-0166).

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