ピーター・マリノが手掛けた名高い「170 East End Avenue」コンドミニアムに位置する、広々とした壮麗なこの邸宅は、他階の3ベッドルーム住戸2戸分に匹敵するフロア面積を有しています。カール・シュルツ・パークを望む住戸前面全体には、天井高約3メートルのスケール感あふれるゲストルームが広がります。緑豊かな眺望、明るい陽光、洗練された内装が、上品でありながら温かく居心地のよい住空間を創出しており、華やかなおもてなしにも日常の暮らしにも理想的です。

ゆったりとした間取りには、専用のリビングエリア、複数の広々としたウォークインクローゼット、そして特注仕様と深いバスタブを備えた2つの大理石張りバスルームを擁する、贅沢な主寝室スイートが含まれています。

5つのベッドルームはいずれもゲストをもてなす空間から thoughtfully 離れた位置に配置され、プライバシーと静けさが保たれています。それぞれに西向きの光を取り込む床から天井までの窓、専用バスルーム、十分な収納を備えています。特に広々とした5つ目のベッドルームは、現在プレイルーム兼エンターテインメントスペースとして使用されているほか、ゲストスイートとしても機能します。

**周辺環境**

カール・シュルツ・パークの近くという理想的な立地にあり、居住者はリバー・プロムナード、ドッグラン、アッパー・イースト・サイドでも最も穏やかで風情のある一角へすぐにアクセスできます。

静かな環境でありながら、周辺は優れた交通利便性を誇ります。FDRドライブやセカンド・アベニュー地下鉄（Qライン）へ便利にアクセスできるほか、地元で愛されるレストランや専門食品店も数多く揃っています。穏やかな住宅地としての暮らしと、アッパー・イースト・サイドの活気への軽快なアクセスを兼ね備えた、希少なバランスが実現しています。

**建物**

建築界でも広く高く評価されている建物の広々としたロビーからは、段状に流れ落ちる水景を備えた、美しく造園されたプライベート・コートヤードを望めます。

居住者は、24時間対応のドアマンとコンシェルジュをはじめとする非の打ち所のないサービスを利用できます。さらに、最先端のフィットネスセンター、ヨガ・ピラティススタジオ、40席のメディアルーム、ゴルフシミュレーター、バスケットボールコート、スカッシュコート、プレイルーム、ゲームルーム、ビリヤードラウンジ、プライベートライブラリー、敷地内ガレージなど、充実したアメニティを備えています。

This spacious and stunning apartment in Peter Marino's distinguished 170 East End Avenue condominium occupies a foot print equal to two three-bedroom apartments on other levels. The entire front of the apartment overlooking Carl Schurz Park is large scale entertaining rooms with 10 foot ceilings. The verdant outlook, bright sun, and chic finishes create a residence that is both sophisticated and warmly inviting - ideal for both elegant entertaining and everyday living.
The gracious layout includes a luxurious primary suite with a private sitting area, multiple oversized walk-in closets, and dual marble bathrooms, each appointed with custom finishes and deep soaking tubs.
All five bedrooms are thoughtfully positioned away from the entertaining spaces, offering privacy and tranquility. Each features floor-to-ceiling windows with western light, en-suite baths, and generous storage. The fifth bedroom, notably expansive, is currently configured as a playroom and entertainment space while also serving as a guest suite.

Neighborhood
Perfectly positioned near Carl Schurz Park , residents enjoy immediate access to the river promenade, dog run, and one of the Upper East Side's most peaceful and picturesque enclaves.
Despite its tranquil setting, the neighborhood offers excellent connectivity, with convenient access to the FDR Drive and the Second Avenue subway (Q line), as well as an array of beloved local restaurants and specialty food shops. The result is a rare balance of calm residential living and effortless access to the energy of the Upper East Side.

Building
The building's expansive lobby-widely praised in architectural circles-overlooks a beautifully landscaped private courtyard complete with cascading water features.
Residents benefit from impeccable service, including a 24-hour doorman and concierge, along with an exceptional suite of amenities: a state-of-the-art fitness center, yoga and Pilates studios, a 40-seat media room, golf simulator, basketball and squash courts, playroom, game room, billiards lounge, private library, and on-site garage.