スポンサーによって提供され、理事会の承認や財務要件は不要なこの新しい、内装が改装されたプレウォーの角部屋は、細部まで丁寧にデザインされた生活空間を楽しむための最初の住人になる稀な機会を提供します。この即入居可能な家は、広々とした1ベッドルーム、1バスルームのレイアウトを特徴としており、室内洗濯機、豊かな樹木の上や青空を見渡す公園の開放的な景観があり、穏やかで高級感のある生活体験を生み出します。

優雅な玄関ホワイエは、家庭内できちんとした玄関としても利用できる設計で、大きな玄関クローゼットを備えており、機能性と温かい第一印象を与えます。

プレウォー建築の時代を超えた優雅さは、現代デザインと見事にマッチしています。12フィートの高い天井と南向きおよび西向きの広い窓から自然光が家中に差し込み、温かみのある琥珀色の光が流れ込み、ハドソン川からの穏やかな風が漂い、明るく心地よい雰囲気を生み出します。巨大な窓がオープンなリビングエリアとダイニングエリアを引き立て、日常生活や無理のないエンターテインメントに理想的な背景を提供します。この空間は、6人以上座れるダイニングテーブルを comfortably accommodateし、印象的なアイランドを中心にして、すべてが自然なブロンドオークの床材の上に配置されています。

広々としたグレートルームは、卓越した柔軟性を提供し、クリエイティブに変形可能なデンやホームオフィスを作るための十分なスペースを持ち、ゲストや変化するライフスタイルニーズに対するスマートな解決策を提供します。

窓付きのシェフキッチンは、最上級の新品の家電が揃い、豊富なカスタムキャビネットとアイランドにシームレスに組み込まれた追加の収納で考え抜かれた設計が施されています。

キングサイズの主寝室は、フルセットの家具と専用の作業スペースを楽に配置でき、さらなる上部収納が備わった広々としたウォークインクローゼットを含んでいます。

スパのようなバスルームは、美しくリメイクされ、深いバスタブ、十分な引き出し収納のあるダブルシンクバニティ、エレガントなタイルワークに対して洗練されたマットブラックの仕上げが施されています。控えめなアンダーカウンター洗濯機/乾燥機がシームレスに組み込まれており、カスタムリネンキャビネットと機能的な折り畳むスペースもあります。

財務的に健全で、維持費が低く、現在のアセスメントがないブティック型プレウォー共同住宅内に位置するこの建物は、フロアごとにわずか3〜4室の親密なレイアウトを提供します。アメニティには、住み込みのスーパイゼント、フルタイムのポーター、パートタイムのドアマン（午後4時から深夜まで、週7日）、自転車置き場、中央洗濯施設、二重エレベーター設備、ペットフレンドリーなポリシーが含まれます。

アッパーウエストサイドの理想的な位置にあり、リバーサイドパークの向かいにあり、交通機関や地域の小売店にも近いこの住宅は、スペース、光、長期的な価値の理想的な組み合わせを提供します。

スポンサー販売として、購入者はスポンサーの譲渡税および法的手数料を支払います。

Presented by a sponsor with no board approval or financial requirements, this brand-new, gut-renovated pre-war corner residence offers a rare opportunity to be the first to live in and enjoy every meticulously designed detail. This move-in ready home features a spacious one-bedroom, one-bath layout with in-unit laundry and open park views of lush treetops and blue skies, creating a serene and elevated living experience.

A gracious entry foyer welcomes you into the home- perfectly suited for use as a mudroom-and features a large entry closet, offering both functionality and a warm first impression.

The timeless elegance of pre-war architecture is seamlessly paired with modern design. Soaring 12-foot ceilings and expansive southern and western exposures flood the home with natural light throughout the day, while warm amber sunlight pours in and gentle breezes drift from the Hudson River, creating a luminous, inviting atmosphere. A dramatic wall of oversized windows anchors the open living and dining areas, offering a picturesque backdrop and an ideal setting for both everyday living and effortless entertaining. The space comfortably accommodates a dining table for six or more and is centered around a striking island, all set atop natural blonde oak plank flooring.

The expansive great room also offers exceptional flexibility, with ample space to creatively carve out a convertible den and home office, providing a smart solution for guests or evolving lifestyle needs.

The windowed chef's kitchen is thoughtfully designed with brand-new, top-of-the-line appliances, abundant custom cabinetry, and additional storage seamlessly built into the island.

The king-sized primary bedroom easily accommodates a full suite of furniture along with a dedicated workspace, and includes a generous walk-in closet with additional overhead storage.

The spa-like bathroom has been beautifully reimagined, featuring a deep soaking tub, double-sink vanity with ample drawer storage, and sophisticated matte black finishes set against elegant tilework. A discreet, under-counter washer/dryer is seamlessly incorporated, along with a custom linen cabinet and functional folding space.

Set within a financially sound, boutique pre-war cooperative with low maintenance and no current assessments, the building offers an intimate layout with just three to four residences per floor. Amenities include a live-in superintendent, full-time porter, and a part-time doorman (4 PM-midnight, 7 days a week), along with bike storage, central laundry, dual elevator banks, and a pet-friendly policy.

Perfectly positioned on the Upper West Side, directly across from Riverside Park and moments from transportation and neighborhood retail, this residence offers the ideal combination of space, light, and long-term value.

As a sponsor sale, purchaser pays for sponsor transfer taxes and legal fees.