$59万9 - 8-10 Towners Road #8, Carmel, NY 10512｜MLS# 986319

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希少な湖畔の複合用途投資物件、または居住兼事業のチャンス！ニューヨーク州カーメルのタウナーズ・ロード8番地・10番地にある、他にはない可能性を秘めた物件をご紹介します。湖の美しい眺望と湖への直接アクセスを楽しめる、カーメル湖畔に位置する合法な3戸（居住用2戸、商業用1戸）です。

タウナーズ・ロード8番地には、複数の部屋を備えた商業用オフィス／店舗スペース、下階のガレージ、さらに増築・収納・追加のワークスペースなど、さまざまな用途に活用できる造作途中の部屋があります。

タウナーズ・ロード10番地には、2ベッドルームのアパート、独立したガレージ、さらに1ベッドルームのアパートがあります。下階には独立した入口もあり、以前はアパートとして使用されていたため、さらなる活用の可能性を秘めています。

地下部分を含む全ユニットに個別メーターを設置。建物全体が電気暖房です。

自己使用、投資、賃貸収入、または居住兼事業など、多彩な活用方法が期待できる物件です。カーメル湖畔での暮らしを満喫できるほか、手入れの行き届いたビーチが5か所、遊び場、湖を周回する遊歩道、クラブハウスも利用できます。主要道路へのアクセスが良好で、ゴルフ場や地域の施設にも近い、通勤に便利な立地です。

商業・居住・レクリエーションの機会が一か所に集まった、まさに特別な湖畔物件です。

MLS#‎	986319
建築年 Construction Year	1940
税金（年間） Taxes (per year)	$14,372
燃料の種類 Fuel Type	電気 Electric
暖房タイプ Heat type	電気 Electric
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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