モダンな二家族住宅の頂点
1217 ジェファーソンアベニューへようこそ。この物件は、活気あるブッシュウィックの中心に位置する、徹底的に再構築された二家族住宅で、贅沢の基準を再定義しています。静かで絵のように美しい木々が並ぶブロックに完璧に位置するこの20フィート幅の邸宅は、約3,600平方フィートの広さを持ち、深さ100フィートの敷地に広がっています。広さ、洗練性、柔軟性の絶妙な組み合わせを提供し、建築的なプロポーションの広がりと豊富な自然光を融合させ、比類なき都市の聖域を創り出しています。

オーナーズデュプレックス: 光と空間の聖域
上階のデュプレックスは、開放的なコンセプトのリビングのマスタークラスです。パーラー階は、素晴らしいシェフのキッチンを備えた家の社交の中心として機能し、巨大な天然石のアイランド、プレミアムなミーレの電化製品、カスタムキャビネットが設置されています。この階は、床から天井までのガラスドアを通じてプライベートな屋外デッキと広々とした造園された裏庭へ簡単に続きます。屋外での食事や大規模なエンターテイメントに最適です。上階は、家を日差しで満たす大きな廊下の天窓によって特異な光に定義されています。広々とした主寝室には巨大なウォークインクローゼットがあり、各バスルームにはそれぞれ専用の天窓が設置され、スパのようなエーテルの雰囲気を醸し出しています。利便性を追求し、デュプレックスには専用のランドリールームがあり、スタッカブルな洗濯機/乾燥機と広い折りたたみスペース、統合されたストレージを提供する希少な贅沢です。このユニットは、メディアルーム、ホームジム、または気候制御された収納に理想的な、完全に仕上げられた地下室への直接の内部アクセスも享受しています。

ガーデンレジデンス: 洗練された収入の可能性 / 贅沢なゲストスイート
ガーデン階には、プライベートエントランスを備えた美しく装飾された2ベッドルーム、1バスルームの賃貸住宅があります。 高利回りの収入またはゲストスイートに最適で、このユニットは家全体に見られる洗練されたホワイトオークのフローリング、ユニット内の洗濯機/乾燥機、屋外スペースへの直接アクセスを特徴としています。

プレミアムな仕上げと現代的な快適さ
日差しに満ちたインテリア: 大きな窓、中央廊下の天窓、上階のすべてのバスルームに天窓あり。デュアルランドリー: オーナーのデュプレックスとガーデンレンタルの両方には独立したユニット内洗濯機/乾燥機があります。シェフのキッチン: 天然石の表面、ミーレの電化製品のパッケージ、豊富な収納。職人技: 幅広のホワイトオークのフローリングとデザイナーハードウェアを全体に使用。気候: 精密な快適さのためのマルチゾーン暖房と冷房。

ロケーション: 創造的なハブにおける居住のオアシス
1217 ジェファーソンアベニューは、サウスブッシュウィックの「緑の中心」に完璧に位置しています。緑豊かに造園されたアーヴィンスクエアパークからわずか2ブロックの距離にあり、近隣の最も称賛されるライフスタイルの目的地にすぐにアクセスできます。セントミシェルカフェでアーティザナルコーヒーを楽しむか、サンライズ／サンセットで夕方のカクテルを、またはバルシャークイジーヌで高級地中海料理を堪能してください。ウェルネスがすぐそばにあり、フローピラティスとカル・ヨガがあります。ハルジーストリートのJ/Z線、ニッカーボッカーアベニューのM線、ウィルソンアベニューのL線を利用すれば、ウィリアムズバーグやマンハッタンへ30分以内のスムーズな通勤が楽しめます。

The Pinnacle of Modern Two-Family Living
Welcome to 1217 Jefferson Avenue, a meticulously reimagined, gut renovated two-family townhouse that redefines the standard of luxury in the heart of vibrant Bushwick. Perfectly situated on a serene, picturesque tree-lined block, this commanding 20-foot-wide residence spans approximately 3,600 square feet across a deep 100-foot lot. Offering an exquisite blend of scale, sophistication, and versatility, the home combines expansive architectural proportions with an abundance of natural light to create a truly unparalleled urban sanctuary.

The Owner's Duplex: A Sanctuary of Light and Space
The upper duplex is a masterclass in airy, open-concept living. The parlor floor serves as the home's social heart, featuring a stunning chef's kitchen equipped with a massive natural stone island, premium Miele appliances, and custom cabinetry. This level flows effortlessly through floor-to-ceiling glass doors onto a private outdoor deck and a generously sized, landscaped backyard-perfect for al fresco dining and grand-scale entertaining.The upper level is defined by its extraordinary light, anchored by a large hallway skylight that bathes the home in the sun. The palatial primary suite features a massive walk-in closet, while each of the bathrooms is outfitted with its own private skylight, creating a spa-like, ethereal atmosphere.For ultimate convenience, the duplex includes a dedicated laundry room, a rare luxury offering a stackable washer/dryer with ample space for folding and integrated storage. The unit also enjoys direct internal access to a fully finished basement, ideal for a media room, home gym, or climate-controlled storage.
The Garden Residence: Sophisticated Income Potential / Luxurious Guest SuiteThe garden level hosts a beautifully appointed 2-bedroom, 1-bathroom rental residence with a private entrance. Perfect for high-yield income or a guest suite, this unit features the same refined white oak flooring found throughout the home, an in-unit washer/dryer, and direct access to the outdoor space.

Premium Finishes & Modern Comforts Sun-Drenched Interiors: Large windows, a central hallway skylight, and skylights in every upper-level bathroom. Dual Laundry: Both the owner's duplex and the garden rental feature independent in-unit washer/dryers. The Chef's Kitchen: Natural stone surfaces, Miele appliance package, and abundant storage. Craftsmanship: Wide-plank white oak flooring and designer hardware throughout. Climate: Multi-zone heating and cooling for precision comfort year-round.
The Location: A Residential Oasis in a Creative Hub
1217 Jefferson Avenue is perfectly positioned in the "Green Heart" of South Bushwick. Just two blocks from the lush, landscaped lawns of Irving Square Park, you are moments away from the neighborhood's most celebrated lifestyle destinations. Enjoy artisanal coffee at Saint Michel Café, evening cocktails at Sunrise/Sunset, or upscale Mediterranean fare at Barchaa Cuisine. Wellness is at your doorstep with Flow Pilates and Kal Yoga nearby. With the J/Z lines at Halsey Street, the M line at Knickerbocker Ave and the L line at Wilson Ave, you enjoy a seamless commute to Williamsburg and Manhattan in under 30 minutes.