$399万9 - 19 Mallard Drive, サフォーク郡 Lloyd Harbor, NY 11743｜MLS # 986062

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スワンズ・コーブ — 湾があなたの裏庭になる場所。

眺望を持つ家はあります。スワンズ・コーブには、地平線があります。

ロイド・ネックの由緒あるゴールド・コーストに佇むこの延床面積10,500平方フィートのウォーターフロント邸宅は、3つのゆったりとしたフロアにあるすべての部屋が水辺へ向くよう設計されています。ロングアイランド湾とオイスター湾を一望するパノラマは、銀色に輝く朝霧から、黄金色の光を浴びた帆船、そして夜ごとに広がる西の夕焼けへと移ろいます。

コールド・スプリング・ハーバー学区内、私道の突き当たりにひっそりと佇むスワンズ・コーブは、家族が心からくつろげる稀有なプライバシーを提供しながら、ロングアイランド屈指の人気を誇る学校区からわずか数分という利便性も兼ね備えています。

邸内では、この地のドラマチックな景観に呼応する建築美が広がります。高くそびえる天井、陽光に満ちた格式あるリビングスペース、そして料理にこだわる人のためにSub-Zero、Wolf、Mieleの機器を備えたシェフズキッチン。堂々たる主寝室スイートに加え、専用バスルーム付きのベッドルームを4室、さらに完全に独立したゲスト棟を備え、家族の一人ひとりにも、訪れるゲストにも、それぞれの安らぎの場所が用意されています。

そして、心豊かに暮らすためだけに造られた空間もあります。プール、サウナ、ジムを備えた屋内スパ施設、プライベート・ティールーム、そして本格的なプレミア上映の夜を演出するホームシアターです。

屋外へ出れば、総面積2,200平方フィートを超える多層デッキが広がります。夕日、帆船、潮風を楽しむ、湾上の特等席です。

敷地の外にも、スワンズ・コーブでの暮らしには希少なコミュニティの一員となる特典があります。ロイド・ハーバーのプライベートビーチと公園、テニスコート、サマーキャンプ、ボートランプ、そして係留権が、すべて手の届く範囲に揃っています。

これは単なる物件情報ではありません。ゴールド・コーストを代表するウォーターフロント・アドレスのひとつを所有し、その物語の次章を紡ぐ機会です。次の時代を待つ、世代を超えて受け継がれる邸宅です。

MLS #‎	986062
物件の詳細 Details	6 寝室, 6 バスルーム, 3 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, ガレージ, エアコン, 外装: 2.79 エーカー, 内装: 10500 ft2, 975m2 (DOM): 163 days
建築年 Construction Year	1988
管理費 Maintenance Fees	$1,200
税金（年間） Taxes (per year)	$59,947
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
LIRR	4 マイル: "Oyster Bay"
	6.3 マイル: "Cold Spring Harbor"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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