$3,495,000 - 19 Mallard Drive, מחוז סאפוק Lloyd Harbor, NY 11743｜MLS# 986062

Property Description « עִברִית Hebrew »

סוואן'ס קוב: אחוזת חוף על קו המים בלויד נק, בחוף הזהב — המקום כבר מוכן, והפרק הבא הוא שלכם לעצב.

יש נכסים שפשוט אי אפשר לשחזר. סוואן'ס קוב שוכנת בקצהו של כביש פרטי, על שטח אדמה רחב ידיים מסוג נדיר בחוף הזהב האגדי של לויד נק. לונג איילנד סאונד ואויסטר ביי נפרשים עד האופק — מערפל הבוקר הכסוף, דרך מפרשים שטופי אור זהוב, ועד שקיעה מערבית מלאה.

הקרקע, הנופים, הפרטיות והשיוך למחוז בתי הספר של קולד ספרינג הארבור כבר כאן. גם הממדים: בית קולוניאלי רחב ידיים ורב־מפלסי, בעל שטח בנוי שרוב הבנייה החדשה אינה יכולה להשתוות אליו; תקרות מקומרות עם קורות חשופות ותקרות קתדרלה גבוהות; מעלית; קמינים; קומת מרתף גמורה; סוויטת הורים בקומה המרכזית; חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים לכל אורכה של הבית; ואגף אירוח נפרד לחלוטין.

בבית מטבח שף המצויד במכשירי Sub-Zero, Wolf ו־Miele; מתחם ספא מקורה עם בריכה, סאונה וחדר כושר; חדר תה פרטי; קולנוע ביתי שנועד לערב בכורה של ממש; מרפסות רחבות ידיים בכמה מפלסים, המושלמות לצפייה בשקיעה מעל המים; ומוסך לשלוש מכוניות.

עכשיו דמיינו את הבית בעיצוב מחדש. פתחו את הקומה המרכזית אל מול המים באמצעות קירות זכוכית. צרו מטבח מודרני וחלל מגורים מרכזי רחב, חדרי רחצה בסגנון ספא, ומערכות וגימורים חדשים בכל הבית. הוסיפו חזית חדשה, עיצוב נוף וחללי חוץ ראויים לנוף.

אחוזות על קו המים בהיקף כזה, על שטח אדמה רחב כל כך ובמחוז בתי ספר זה, מוצעות למכירה לעיתים רחוקות — וכשהן כבר מגיעות לשוק, כמעט אף פעם אין בהן מרחב כזה לעצב ולשנות. שיפוץ מתוכנן היטב יכול להפוך חלוקה פנימית שהתקבלה בירושה לבית מגורים ייחודי באמת, וליצור ערך שאתם מעצבים בעצמכם, במקום לשלם תוספת מחיר על גימור שמישהו אחר בחר.

מעבר לגבולות הנכס, הבעלות כוללת חברות בקהילה נדירה: החוף והפארק הפרטיים של לויד הארבור, עם מגרשי טניס, קייטנת קיץ, רמפה להורדת סירות למים וזכויות עגינה — הכול בהישג יד.

סוואן'ס קוב מיועדת לקונים שרואים נכס לדורות במקום שבו אחרים רואים פרויקט. הביאו את האדריכל שלכם, את הקבלן שלכם ואת החזון שלכם, והתקשרו עוד היום כדי לסייר בנכס ולגלות למה הוא יכול להפוך.

MLS#‎	986062
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 6 חדר אמבטיה , 3 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 2.79 דונם , שטח פנימי 10500 רגל מרובע , 975 מ”ר 208 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1988
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,200
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$59,947
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	4 מיילים לתחנת הרכבת "Oyster Bay"
	6.3 מיילים לתחנת הרכבת "Cold Spring Harbor"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.