ECKSTROMによる新しいタウンハウスレジデンス。

コブルヒルの最も絵のように美しい、木々に囲まれたブロックの一つにある487ヘンリー通りは、19世紀のタウンハウスを再想像したもので、ビジョンは明確で、実行は抑制されています。

1844年から1845年にかけてジェイコブ・フロストによって建設されたこの住居は、ECKSTRØMがジェネラルアセンブリーと協力して再想像、開発、デザインされました。元のストック、比率、リズミカルなファサードはそのまま残されており、インテリアは現代の生活に合わせて再構想され、エネルギー効率、快適さ、環境性能を向上させるために受動的なデザイン原則が取り入れられています。

この家は、5階建てで合計6,271平方フィートの広さを持ち、5つの寝室、4つのフルバスルーム、2つのパウダールームを提供し、2,024平方フィートのプライベートな屋外スペースを備えています。家は、クラシックなタウンハウス生活を定義する階層を保持しながら、よりオープンでつながったレイアウトを導入しています。

パーラー階は、広々とした天井高とリビングとダイニングの間の自然な流れに中心を置いており、エンターテイメントに適しています。下の階では、キッチンがプライベートガーデンに直接開いており、日常生活の静かな儀式のためのより非公式な環境を生み出しています。

素材は抑制されたパレットで統一され、平坦な白オークの床と大理石、クルミ、クォーツサイトのカウンタートップが組み合わさっています。カスタムミルワークと彫刻的要素が温かみを加え、より大きな建築的動きが空間の体験を定義しています。階段は中央の特徴として機能しており、各階をつなぐ彫刻的なマホガニーの手すりが基盤となっています。

仕上げにはウォーターワークスの器具、ブルム金具を使用した特注のキャビネット、洗練されたファロー＆ボールのパレットが含まれ、ライムウォッシュされた壁と19世紀のインテリアにインスパイアされたミルワークが補完しています。

この住居には、フィットネススタジオ、サウナ、冷水浴場を備えたプライベートなウェルネスリトリートもあります。

複数のファミリールーム、2つの屋外キッチン、そして広大なスカイラインビューを持つ2つの造園された屋上デッキが、日常生活とよりプライベートな瞬間を支えています。

ECKSTRØMが考案・開発したコブルヒルの歴史的な住居を所有する希少な機会です。ニューヨーク市のプレミアタウンハウス開発アトリエです。

A new townhouse residence by ECKSTROM.

On one of Cobble Hill’s most picturesque, tree-lined blocks, 487 Henry Street is a reimagined 19th-century townhouse—clear in vision, restrained in execution.

Built between 1844 and 1845 by Jacob Frost, the residence has been reimagined, developed, and designed by ECKSTRØM in collaboration with General Assembly. The original stoop, proportions, and rhythmic façade remain intact, while the interiors have been reconceived for present-day living, incorporating passive design principles to enhance energy efficiency, comfort, and environmental performance.

Spanning 6,271 square feet across five floors, the home offers five bedrooms, four full bathrooms, and two powder rooms, complemented by 2,024 square feet of private outdoor space. The house retains the hierarchy that defines classic townhouse living, while introducing a more open, connected layout.

The parlor level is centered around entertaining, with generous ceiling heights and a natural flow between living and dining. Below, the kitchen opens directly to the private garden, creating a more informal setting for the quiet rituals of daily life.

A restrained palette of materials runs throughout, defined by flat-sawn white oak floors and a mix of marble, walnut, and quartzite countertops. Custom millwork and sculptural elements add warmth, while larger architectural moves define the experience of the space. The stair serves as a central feature, anchored by a sculptural mahogany railing that connects each level.

Finishes include Waterworks fixtures, bespoke cabinetry with Blum hardware, and a refined Farrow & Ball palette, complemented by limewashed walls and millwork inspired by 19th-century interiors.

The residence also features a private wellness retreat with a fitness studio, sauna, and cold plunge.

Multiple family rooms, along with two outdoor kitchens and two landscaped roof decks with sweeping skyline views, support both everyday living and more private moments within the home.

A rare opportunity to own a crafted historic residence in Cobble Hill—conceived and developed by ECKSTRØM, New York City’s premier townhouse development atelier.