$119万 - 5005 108th Street, クイーンズ区 Corona, NY 11368｜MLS # 984600

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素晴らしい機会が、コロナの主要なロケーションにある合法的な二世帯住宅を所有することです。エンドユーザーと投資家の双方に理想的で、この物件は強い収入ポテンシャル、低い保有コスト、将来のアップサイドを提供します。
17 x 100の土地に、17 x 50の建物サイズがあり、R6Bゾーニング地区に位置するこの物件は、拡張または将来の再開発の可能性を提供します。年間固定資産税はわずか$7,045です。
この家は、3つの電気メーター、2つのガスメーター、別々のボイラーを含む独立したユーティリティで構成されており、管理をより効率的かつ柔軟にしています。
1階には3つの寝室と1つのバスルームがあり、裏庭への直接アクセスがあり、空室の状態で引き渡されます。推定賃料収入は約$3,000/月です。2階には4つの寝室と1つのバスルームがあり、現在$3,000/月で賃貸中ですが、必要に応じて空室の状態で引き渡すことができます。
広々としたスペースを提供する地下室もあり、柔軟な使用が可能です。
現在の利回りは約5%で、投資家にとって魅力的な選択肢となっています。一方のユニットに住んで、もう一方から賃料収入を得ることも、物件を投資として最大限に活用することもでき、この家は卓越した多様性を提供します。
スーパーマーケット、レストラン、店舗の近くに方便に位置し、7号線、主要高速道路、コロナ公園、コストコ、ラガーディア空港へのアクセスも良好です。
低い税金、二重の賃貸収入、拡張の可能性を持つ、コロナでは珍しい物件です。

MLS #‎	984600
物件の詳細 Details	2 家族, 7 寝室, 2 バスルーム, 外装: 0.04 エーカー (DOM): 87 days
建築年 Construction Year	1925
税金（年間） Taxes (per year)	$7,045
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil
暖房タイプ Heat type	温水 Hot water
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	1 分: Q23, Q58
	8 分: Q38
	9 分: Q48
	10 分: Q88, QM10, QM11
地下鉄 Subway	10 分: 7
LIRR	0.8 マイル: "Mets-Willets Point"
	1.6 マイル: "Flushing Main Street"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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