一等地サンセット・パークに位置する2世帯住宅、3階建て。希少な専用車道と庭付きです。敷地は20フィート×100フィート、建物は20フィート×64フィートで、用途地域はR6、C2-4オーバーレイに指定されています（住宅用FAR 2.43、施設用FAR 4.8）。柔軟な居住・賃貸運用が可能で、建築士の見解によれば将来的な価値向上の可能性もあります。一等地サンセット・パークにおける、自己居住用または投資用として堅実な好機です。

Prime Sunset Park 2-family, 3 stories with a rare private driveway and yard. The property measures 20'×64' on a 20'×100' lot and is zoned R6 with a C2-4 overlay (Residential FAR 2.43, Facility FAR 4.8), offering flexible live/rent options and potential future upside per your architect. A solid end-user or investment opportunity in prime Sunset Park