$99万5 - 48 Church Street, サフォーク郡 Patchogue, NY 11772｜MLS # 965025

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

販売中 - パッチョグの中心に近いプレミアム3階建て物件
活気あるパッチョグのダウンタウンまで徒歩圏内に理想的に位置するこの広々とした3階建て物件は、投資家、教育運営者、地域団体、または追加の宿泊施設を備えた大規模な住宅生活を求める買い手にとって、珍しく非常に多用途な機会を提供します。
以前は宗教団体によって教育センターとして利用されていたこの物件は、卓越した柔軟性と規模を誇ります。レイアウトは、適切な許可と承認があれば、引き続き教育機関や地域に焦点を当てた用途、特に幼稚園やデイケアの運営に非常に適しており、同時に住宅転換や収益生成を目的とした強い可能性も提供します。
主な住居の特徴：
• 3階分の広々とした居住空間
• 幅広い6つのベッドルーム
• 広々としたリビングルームとフォーマルダイニングルーム
• 3.5のバスルーム
• 機器を備えた大きなキッチン
• 便利さを高めるために2台の洗濯機と2台の乾燥機
追加のハイライト：
• 別棟のゲストハウス — 行政オフィス、スタッフの宿舎、賃貸収入、または大家族用に最適
• 後ろ側にカーポート
• 屋外スペースが豊富な広々としたオープンな裏庭 — レクリエーション、集まり、または遊び場の可能性に適した
• 明るく通気性の良いインテリアと柔軟で適応性のある間取り
パッチョグのレストラン、ショップ、公園、交通機関の近くに位置するこの物件は、ロングアイランドで最も望まれ成長しているコミュニティの一つにおいて、サイズ、機能性、そして優れたロケーションを兼ね備えています。
幼稚園やデイケアセンターの運営、地域での利用継続、壮大な多世代住宅の設立、または投資物件としての再ポジショニングを含むあなたのビジョンに関わらず、この特異な3階建て物件は、卓越した機会と長期的な価値を提供します。パッチョグのプレミアムな立地にある珍しく多用途な物件です。

MLS #‎	965025
物件の詳細 Details	6 寝室, 3 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, エアコン, 外装: 0.29 エーカー, 内装: 2744 ft2, 255m2 (DOM): 129 days
建築年 Construction Year	1930
税金（年間） Taxes (per year)	$15,143
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	部分地下室 Partial
LIRR	0.1 マイル: "Patchogue"
	3.8 マイル: "Medford"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Realty One Group First. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.