$35万 - 515 W 143rd Street #34, マンハッタン New York (Manhattan), NY 10031｜ID # 960824

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**訪問は予約制のみ**

早期販売のための価格設定！現金購入者優先

歴史的なシュガーヒルにある希少なHDFC改装機会 – 価格引き下げ！現在の価格$350,000 – 歴史的シュガーヒルの515 West 143rd Street、アパート34における希少なHDFC改装機会 –

バーチャルステージングされた写真 –

非常に意欲的な売り手が移転 – この愛されたアパートは現在空いており、即時入居可能です。迅速で柔軟な決済のために、今日は最良のオファーをお持ちください！

大幅な価格調整：$409,999から$350,000に引き下げ – この主要な改装物件におけるこの攻撃的な価格の下落をお見逃しなく！

レジェンダリーなハミルトンハイツ/シュガーヒルの中心で即時のエクイティを手に入れましょう。この明るく、裏向きの2ベッドルームのHDFC共同住宅は、ペットフレンドリーで喫煙禁止の24ユニットのエレベーター付きビルに位置しており、魅力的なアールデコのディテールが特徴です。北向きの光が安定して入る12以上の大型窓があり、修復を待つ隠れたハードウッドフロアを提供する – まさに素晴らしい価格の真の白紙状態です。

この現金機会が理想的な理由：
• 高価値のアップサイド：改装の必要あり（新しい床、キッチン、バスルーム、家電） – 現金購入者がカスタマイズし、特に改装されたコンプがより高い価格を命じるエリアで有意義なエクイティを獲得するのに完璧です。

• あなたの選択：そのまま入居するか、改装の必要あり – あなたのタイムラインとビジョンに合わせて調整できます。

• スムーズな購入：現金が強く推奨されます

重要なお知らせ：理事会の申請と承認が必要（標準のHDFC共同住宅のプロセス – 購入者はレビューのためのパッケージを提出し、決済前に理事会の承認を受けなければなりません）。

広々とした明るいレイアウト：
• オープンコンセプトデザインに理想的な広々としたリビングルーム
• 柔軟なダイニングエリア（またはホームオフィスセットアップ）
• 北向きの眺望と十分な収納スペースを備えた静かな主寝室
• ゲスト、ベビールーム、またはクリエイティブスペースに最適な明るいセカンドベッドルーム
• モダンな更新に備えた大きなキッチン
• スパをテーマにしたアップグレードに理想的な深い浴槽を備えたクラシックなバスルーム

追加の便利さ：
• 近くのフルサービスのランドリーにはピックアップ/デリバリーあり（ビル内またはユニット内のランドリーは禁止）

プライムロケーション：
シティカレッジまでたったの3ブロック、コロンビア大学までの地下鉄の各駅まで2駅。1/A/B/C/D線や複数のバス路線へのアクセスも簡単です。ハーレムの活気あるシーンを楽しんでください – 公園、カフェ、文化的なホットスポットなどが盛りだくさん。

売り手は早く移転したいと考えており、強い現金オファーに対して柔軟です。この稀な機会は、現在の価格$350,000で、長続きしないでしょう – ビジョンを持つ現金購入者は今すぐ行動することをお勧めします。実際の写真とバーチャルステージの写真を比較し、このスペースがあなたに提供する可能性を夢見てください。今日のアポイントメントを予約し、最良のオファーを提出してください！

HDFC収入制限（AMIの167％ – 2025/26年向けに更新）：
世帯サイズ 最大収入
1人 $187,110
2人 $213,840
3人 $240,570
4人 $267,300
5人 $288,750
6人 $310,200
7人 $331,485

ID #‎	960824
物件の詳細 Details	2 寝室, 1 バスルーム, エアコン, 外装: 0.16 エーカー, 内装: 29520 ft2, 2742m2 (DOM): 148 days
建築年 Construction Year	1908
管理費 Maintenance Fees	$919
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下鉄 Subway	3 分: 1
	6 分: A, C, B, D

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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