バイヤーインセンティブクロージングクレジット最大$35,000を発表！

即時クロージング！

レジデンス14Cは、美しく非常に明るい3ベッドルーム3.5バスルームのコーナー物件で、面積は2,044平方フィートです。9フィート1インチの天井と広々としたリビングルーム、オープンシェフキッチン、北向きの天井までの窓と東向きのフレンチドアが特徴で、ジュリエットバルコニーに開きます。

最上級のキッチンには、ブラジル産のデザートクォーツ石のアイランドがあり、4人分のストレージとシーティングを提供します。ホワイトオークのキャビネットには、むき出しのダブテールインレイが施され、ブラジル産のデザートクォーツカウンタートップと大理石のバックスプラッシュがあります。キッチンのさらなる特徴には、ステンレススチール製の家電（Sub-Zero冷蔵庫、食器洗い機、ワイン冷蔵庫、Wolfスピードオーブン、グリル付きの換気ガスレンジ）が含まれています。

主寝室には、北向きの天井までの窓と2つの超大型ウォークインクローゼットがあります。エレガントで広々とした専用バスルームは、ビアンコ・ドロミティ大理石で覆われており、ウォーターワークスの浸かり浴槽、ガラスに囲まれたシャワー、大理石の洗面台には二つのコーラー製のシンク、ウォーターワークスのフィクスチャー、床暖房機能付きの大理石の床、トトのネオレストトイレがあります。

追加の2つの寝室には、カルカッタ大理石の専用バスルームがあります。一つは深い浸かり浴槽付きで、もう一つはガラスに囲まれたシャワーと石のガラスカウンターのホワイトオークの洗面台、ハンスグローエ製のフィクスチャー、壁掛け式のトトトイレがあります。

アスコの洗濯機/乾燥機、追加のシンク、Nest制御のエネルギー効率の良いヒートポンプHVACシステム（リニアディフューザー付き）を備えたランドリールームが、この素晴らしい家を完成させています。

建物のアメニティ
住人は、75フィートの塩水ラッププール、ピラティスリフォーマーを備えたフィットネスセンター、アウトドアシネマと独立したグリルエリアを持つ造園されたルーフトップテラス、バスケットボールフープ付きの規格サイズのスカッシュコート、ケータリングキッチンを備えたプライベートダイニングルーム、音楽室、子供のプレイルーム、クラブルーム、ペットグルーミングステーションを楽しむことができます。

ライバーサイドとセントラルパークの間に位置する250ウエスト96丁目は、トーマス・ジュール＝ハンセンによってデザインされた1から5ベッドルームの住居を提供しています。驚くべき石灰岩のファサードと印象的なブロンズ製のカセメントウィンドウは、クラシックなアッパー・ウェスト・サイドの特徴と現代的なデザインを融合させています。

*2026年6月30日までに契約に署名した場合、最大$35,000のクロージングクレジットを提供する期間限定のバイヤーインセンティブを現在提供中。
クレジット額は居住空間のサイズによって異なります；1ベッドルーム= $12,000のクレジット、2ベッドルーム= $15,000のクレジット、3ベッドルーム= $20,000のクレジット、4ベッドルーム= $30,000のクレジット、5ベッドルーム= $35,000のクレジットです。

完全な提供条項は、スポンサーから入手可能なオファープランに記載されています。ファイル番号CD21-0266。これはオファーではありません。スポンサー：Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153。この広告資料は、登録要件が満たされていない法域に居住する人々に対する販売の申し出や購入の申し出の勧誘ではありません。均等住宅機会。画像は写真とアーティストのレンダリングの組み合わせです。すべての寸法は概算であり、通常の建設変動および許容誤差の対象です。平方フィートは使用可能な床面積を超えています。均等住宅機会。Compass Development Marketing Groupによってマーケティングされています。

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Residence 14C is a beautiful and very bright corner 3 bedroom, 3.5 bath home spanning 2,044 square feet. It is distinguished by 9'1" ceilings, a spacious living room, open chef’s kitchen and striking north facing floor-to-ceiling casement windows and east facing french doors that open to juliette balconies.

The top of the line kitchen has a Brazilian desert quartzite island providing storage and seating for four, white oak cabinetry with exposed dovetail inlay, Brazilian desert quartzite countertops, and a marble backsplash. Further complementing the kitchen are stainless-steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, dishwasher & wine fridge, Wolf speed oven, & vented gas range with grill.

The primary suite has north-facing floor-to-ceiling casement windows and two extra-large walk-in closets. The elegant and spacious en-suite bath is clad in Bianco Dolomiti marble and has a Waterworks soaking tub, glass-enclosed shower, marble vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, radiant heated marble floors, and a Toto Neorest commode.

The two additional bedrooms have en-suite Calacatta marble baths, one with a deep soaking tub and the other with a glass-enclosed shower along with white oak vanities with stone glass counters, Hansgrohe fixtures, and wall-hung Toto toilets.

A laundry room with an Asko washer/dryer, additional sink and Nest-controlled energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this lovely home.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.