南パークアベニューにある最も権威ある戦前のコンドミニアムの一角に位置するレジデンス9Jは、建築デザイン、職人技、スマートテクノロジーの比類なき融合を提供する完全カスタマイズの二重住宅です。ここは、芸術、革新、快適さが交差する家であり、今日の市場で比類のないライフスタイル体験を創出するために、隅々まで精密に仕上げられています。

エレベーターから直接入ると、23フィートの天井を持つ空間が広がり、スケールと洗練さに圧倒されます。エンターテインメントフロアは、高い天井、広々としたプロポーション、コーナービューを提供する大きな深い窓が特徴で、一日中美しい光が差し込みます。

家の中心には、フィレンツェで手作りのカスタムメイドのオフィチーネ・グッロキッチンがあり、100万ドル以上の価値を誇ります - まさにコレクターの中心となる存在。8バーナーのグッロコンロを基に、最高級の家電と組み合わせられたこのキッチンは、プロのシェフの夢であり、デザインそのもののステートメントです。

住居はインテリジェントに配線され、完全に統合されています - 色彩、HVAC、ビデオ、オーディオ、セキュリティ、シェードとカーテンをシームレスな制御インターフェースに統合した最高級のクレストロンホームシステムにより、指先一つで操作できるか、直感的な壁内キーパッドを通じて操作可能です。シルクの階段ランナー、カスタムの高光沢黒/銀葉の手すりと階段スピンドル、手描きの電源コンセント、トリムレスのデルタ照明など、住居のすべての細部には、ラグジュアリー開発でも稀に見るカスタマイズのレベルが示されています。

上階のプライベートレベルには、洗練されたプロポーションと優れた素材を持つ2つのベッドルームスイートがあります。プライマリースイートには、カスタムのマッキントッシュAVビデオ/オーディオシステム、ビルトインセーフ付きのカスタムクローゼット、スパグレードのエンスウィートバスルームがあります。家のすべてのバスルームは、ビザッツァタイル、ボッフィフィクスチャー、ズーマとハスティングスのクレイミネラルの深層浴槽、ドーンブラハトとファンティーニのシステムで仕上げられています。

この住居の再構築においては、一切の費用を惜しんでいません。最高級の建築家によって設計され、最も洗練された不動産のみに見られるラグジュアリーシステムで装備されたアパートメント9Jは、本当に唯一無二の存在 - ユニオン・スクエアから数分のフルサービスでアメニティの豊かなコンドミニアムにおける特注の提供物です。

Perched within one of the most prestigious pre-war condominiums on Park Avenue South, Residence 9J is a fully customized duplex offering an unparalleled fusion of architectural design, craftsmanship, and smart technology. This is a home where art, innovation, and comfort converge-every inch tailored with precision to create a lifestyle experience that is unmatched in today's market.

Entering directly from the elevator, you're welcomed into a space with a 23 foot ceiling where scale and sophistication immediately impress. The entertaining level boasts soaring ceilings, grand proportions, and oversized deep-set windows offering corner views and beautiful light throughout the day.

At the heart of the home is a custom-built Officine Gullo kitchen, handcrafted in Florence and valued at over $1 million - a true collector's centerpiece. Anchored by an 8-burner Gullo range and paired with top-of-the-line appliances, this kitchen is a professional chef's dream and a design statement in itself.

The residence is intelligently wired and fully integrated -powered by a best-in-class Crestron Home system integrated with Lutron that coordinates lighting, HVAC, video, audio, security, shades and drapery into a seamless control interface, available at your fingertips or through intuitive in-wall keypads. Every detail-from the silk staircase runner, custom high gloss black/ silver leaf bannister and staircase spindles to the hand-painted power outlets and trimless Delta lighting demonstrates a level of customization rarely seen even in luxury developments.

Upstairs, the private level is home to two bedroom suites with refined proportions and exquisite materials. The primary suite includes a custom McIntosh AV video/ audio system, custom closets with built-in safe, and a spa-grade en-suite bath. Every bathroom in the home is finished with Bisazza tiles, Boffi fixtures, Zuma and Hastings clay mineral deep soaking tubs, and Dornbracht and Fantini systems.

No expense was spared in the reimagining of this residence. Designed by top-tier architects and outfitted with luxury systems found only in the finest estates, Apartment 9J is truly one of one - a bespoke offering in a full-service, amenity-rich condominium just moments from Union Square.