Vi presentiamo l’Appartamento 12G al 175 West 76th Street: un raro monolocale con alcova, particolarmente spazioso e situato a un piano alto, che offre il comfort, la privacy e la funzionalità di un bilocale nel cuore dell’Upper West Side, a pochi passi da Central Park. Le sue proporzioni eccezionalmente generose consentono di ricavare un soggiorno ben definito, una zona pranzo dedicata e un’alcova separata e riservata, abbastanza ampia da ospitare comodamente una camera da letto completa o un grande studio domestico. A differenza di un monolocale tradizionale, questa residenza offre la flessibilità di spazi distinti per il soggiorno, la zona pranzo e la zona notte, con una metratura e una versatilità raramente riscontrabili in un monolocale con alcova, il tutto in un ambito palazzo con portineria e servizi completi.

Inondata di luce naturale, l’Appartamento 12G abbina le ampie proporzioni tipiche degli edifici prebellici a una funzionalità ben studiata e al fascino intramontabile dell’architettura d’epoca. La cucina separata e chiusa dispone di numerosi armadietti e di un ampio piano di lavoro, mentre il bagno, eccezionalmente spazioso e dotato di finestra, offre un ulteriore elemento di grande pregio. Gli alti soffitti con travi a vista, le eleganti cornici decorative e le finestre oversize valorizzano ulteriormente l’atmosfera ariosa e il classico carattere newyorkese della casa, creando una residenza raffinata e accogliente che coniuga armoniosamente l’eleganza prebellica e il comfort della vita quotidiana moderna.

I classici dettagli architettonici prebellici, tra cui gli alti soffitti con travi a vista, le eleganti cornici decorative e le ampie proporzioni degli ambienti, esaltano il carattere intramontabile e l’atmosfera ariosa della casa. Ogni aspetto della distribuzione interna è stato progettato per sfruttare al meglio lo spazio, dando vita a una residenza che appare notevolmente più ampia e funzionale di un monolocale tradizionale.

Il risultato è un monolocale con alcova davvero eccezionale, che offre la vivibilità di un bilocale e la libertà di creare aree dedicate al soggiorno, alla zona pranzo, alla zona notte e al lavoro da casa, senza rinunciare al comfort né alla luminosità degli ambienti.

Situato nel prestigioso distretto scolastico P.S. 87, il 175 West 76th Street vi colloca nel cuore dell’Upper West Side, a pochi minuti dalle linee della metropolitana 1, 2 e 3, da Central Park e Riverside Park, da Trader Joe’s, Fairway ed Equinox, dal JCC e dal Lincoln Center, nonché dai migliori caffè, ristoranti, boutique e negozi di specialità gastronomiche del quartiere.

Grazie alla posizione imbattibile, all’intramontabile eleganza prebellica, all’abbondante luce naturale e alla comodità di un palazzo con portineria e servizi completi, l’Appartamento 12G rappresenta una rara opportunità per godere di spazi e versatilità eccezionali in uno dei quartieri più ambiti di Manhattan.

Le immagini, le planimetrie, le dimensioni e la distribuzione degli ambienti hanno finalità puramente illustrative e sono soggette a modifiche. Tutte le misure sono approssimative. La vista, i servizi, le dotazioni e gli spazi esterni non sono garantiti e possono variare a seconda dell’appartamento, della disponibilità, del regolamento dell’edificio o nel tempo. I servizi e le dotazioni possono essere modificati o interrotti senza preavviso. Il presente annuncio non costituisce un’offerta né una dichiarazione delle condizioni di locazione, che sono disciplinate esclusivamente dal contratto di locazione debitamente sottoscritto da tutte le parti.

Introducing Residence #12G at 175 West 76th Street, a rare and exceptionally spacious high-floor alcove studio offering the comfort, separation, and functionality of a one-bedroom residence in the heart of the Upper West Side, just steps from Central Park. Its remarkably generous proportions allow for a beautifully defined living room, a dedicated dining area, and a separate, private alcove that comfortably accommodates a full bedroom setup or an expansive home office. Unlike a traditional studio, this exceptional residence offers the flexibility of distinct living, dining, and sleeping areas, delivering a level of space and versatility rarely found in an alcove studio, all within a desirable full-service doorman building.

Bathed in abundant natural light, Residence #12G combines grand prewar proportions with thoughtful functionality and timeless architectural charm. The separate enclosed kitchen features ample cabinetry and generous counter space, while the exceptionally large windowed bathroom adds another highly desirable feature. High beamed ceilings, elegant crown moldings, and oversized windows further enhance the home's airy atmosphere and classic New York character, creating a sophisticated and inviting residence that seamlessly blends prewar elegance with modern everyday comfort.

Classic prewar architectural details, including high beamed ceilings, elegant crown moldings, and grand room proportions, enhance the home's timeless character and airy atmosphere. Every aspect of the layout has been designed to maximize usable space, creating a residence that feels significantly larger and more functional than a traditional studio.

The result is a truly exceptional alcove studio that lives like a one-bedroom, offering the freedom to create dedicated living, dining, sleeping, and work-from-home areas without compromising comfort or openness.

Located within the highly sought-after P.S. 87 School District, 175 West 76th Street places you in the heart of the Upper West Side, just moments from the 1/2/3 subway lines, Central Park, Riverside Park, Trader Joe's, Fairway, Equinox, the JCC, Lincoln Center, and the neighborhood's finest cafés, restaurants, boutiques, and gourmet markets.

Combining an unbeatable location, timeless prewar elegance, abundant natural light, and the convenience of full-service doorman living, Residence 12G presents a rare opportunity to enjoy exceptional space and versatility in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.

Renderings, floor plans, dimensions, and layouts are for illustrative purposes only and subject to change. All measurements are approximate. Views, amenities, services, and outdoor spaces are not guaranteed and may vary by residence, availability, building rules, or change over time. Amenities and services may be modified or discontinued without notice. This advertisement is not an offer and does not constitute a representation of lease terms, which are governed solely by the fully executed lease agreement.