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Situata su un tratto eccezionalmente tranquillo e alberato di Dyker Heights, 922 83rd Street è una casa bifamiliare adiacente a un’altra abitazione, mantenuta con grande cura, che offre quattro livelli di spazi abitativi straordinariamente versatili, parcheggio privato, un garage indipendente su due piani, diverse aree esterne e un livello eccezionale di attenzione nella costruzione e nella manutenzione.

Adiacente a un’altra abitazione su un solo lato, la casa beneficia di maggiore esposizione, luce naturale e di una piacevole sensazione di privacy. Un giardino anteriore curato accoglie con charme, mentre il contesto residenziale tranquillo — su una strada caratterizzata dalla presenza di una chiesa di quartiere — sembra lontano dai ritmi frenetici della città, senza rinunciare alla comodità.

Quasi subito si nota che questa è una casa costruita e mantenuta per durare. Sorge su solide fondamenta in cemento, anziché in legno, e presenta in ogni ambiente ampie finiture e dettagli in rovere massello, inclusi pavimenti, porte, arredi su misura, il soffitto del terzo piano e le robuste finiture del livello inferiore. Anche i dettagli che spesso vengono trascurati sono stati migliorati con cura: dalle aste per gli armadi in tubolare d’acciaio, progettate per sostenere carichi più pesanti, ai mobili a muro predisposti per l’allacciamento elettrico.

Il piano principale ospita ampi e accoglienti soggiorno e sala da pranzo, una cucina spaziosa e il calore di un camino. Porte a scomparsa collegano l’ingresso al soggiorno e la cucina al soggiorno, permettendo di aprire gli ambienti per ricevere ospiti o di separarli quando si desidera maggiore privacy. In cucina, il sistema di aspirazione nascosto del fornello espelle l’aria direttamente all’esterno e, quando non è in uso, rimane discretamente celato dietro un pannello in legno.

Il secondo piano è dedicato a due confortevoli camere da letto e a un bagno completo. I bagni sono dotati di rubinetteria moderna e docce con doppio soffione, per un ulteriore comfort quotidiano.

Al piano superiore, la sala familiare, lunga circa 30 piedi, crea uno straordinario spazio abitativo aggiuntivo, completo di bagno di servizio e particolarmente versatile: può essere adibita a sala multimediale, ufficio domestico, sala giochi, biblioteca, camera per gli ospiti o a una combinazione di questi usi.

Il livello inferiore aggiunge un’altra dimensione alla proprietà. Un laboratorio dedicato di circa 14'8" × 21' è affiancato da un bagno completo, lavanderia, mobili a muro e un’ampia superficie aggiuntiva da destinare al tempo libero, all’attività fisica, ai progetti e allo stoccaggio. La valvola di chiusura dell’acqua dedicata alla lavatrice è un ulteriore esempio della cura per i dettagli pratici presente in tutta la casa.

E qui lo spazio di stoccaggio non è certo un ripensamento. È eccezionalmente abbondante su tutti e quattro i livelli, con ampi armadi, mobili a muro e locali di servizio progettati per le esigenze della vita quotidiana.

Anche i principali impianti sono stati aggiornati di recente. Gli apparecchi di riscaldamento e climatizzazione hanno meno di due anni, servono tutti i piani e possono essere azionati con telecomando, garantendo comfort moderno in tutta la casa.

All’esterno, la proprietà diventa ancora più singolare. Un vialetto privato lungo circa 66 piedi, protetto da un cancello a doppia anta, conduce a un ampio garage indipendente su due piani, di circa 16'3" × 20'1". Il garage è a sua volta riscaldato e climatizzato e riceve il gas tramite una linea che parte dal seminterrato.

Una scala retrattile consente di accedere al soppalco superiore del garage, offrendo prezioso spazio aggiuntivo per lavorare o riporre oggetti, senza sacrificare il piano principale del garage. Per gli appassionati di progetti, i collezionisti o gli amanti delle automobili, il garage è inoltre dotato di una trave d’acciaio e di attacchi progettati per installare un sollevatore per motori: una caratteristica straordinariamente rara in una residenza di Brooklyn.

L’illuminazione di sicurezza esterna, quella del portico e i cancelli di sicurezza alle finestre del seminterrato aggiungono ulteriori livelli di praticità e protezione, mentre il giardino anteriore curato e gli spazi esterni sul retro rafforzano la sensazione di trovarsi in un rifugio privato, anziché in una semplice abitazione.

Ciò che rende 922 83rd Street particolarmente interessante è quanto offre oltre alla sua…

OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY WITH THE LISTING TEAM
Set on an exceptionally peaceful, tree-lined Dyker Heights block, 922 83rd Street is a beautifully maintained semi-detached home offering four levels of remarkably versatile living space, private parking, a two-story detached garage, multiple outdoor areas and an extraordinary level of thoughtful construction and care.

Attached on only one side, the home benefits from additional exposures, natural light and a welcome sense of separation. A landscaped front garden creates a charming arrival, while the quiet residential setting—on a block anchored by a neighborhood church—feels removed from the pace of the city without sacrificing convenience.

What becomes apparent almost immediately is that this is a house that has been built and maintained to last. The home sits on a solid concrete foundation rather than a wood foundation, while extensive solid-oak construction and detailing can be found throughout, including floors, doors, built-ins, the third-floor ceiling and substantial lower-level finishes. Even details typically overlooked have been thoughtfully upgraded, from steel-pipe closet rods engineered to accommodate heavier storage to built-in cabinetry wired for electric use.

The main living level offers graciously proportioned living and dining rooms, a generous kitchen and the warmth of a fireplace. Pocket doors connect the foyer to the living room and the kitchen to the living room, allowing the spaces to be opened for entertaining or closed for greater separation. In the kitchen, the stove's concealed exhaust system vents directly outside while remaining discreetly integrated behind a wood panel when not in use.

The second level is dedicated to two comfortable bedrooms and a full bath. Bathrooms feature modern fixtures and double-head showers, adding another layer of everyday comfort.

Above, the approximately 30-foot-long top-floor family room creates an extraordinary additional living level, complete with a powder room and tremendous flexibility for a media room, home office, playroom, library, guest room or combination of uses.

The lower level adds yet another dimension to the property. An approximately 14'8" × 21' dedicated workshop is joined by a full bathroom, laundry, built-in cabinetry and expansive additional space for recreation, fitness, projects and storage. A dedicated water shutoff for the washing machine is another example of the practical details incorporated throughout the home.

And storage is not an afterthought here. There is an exceptional amount of it throughout all four levels, with substantial closets, built-ins and utility areas designed for real-life use.

Major mechanical systems have also been recently updated. Heating and air-conditioning equipment is less than two years old, serves every floor and can be operated by remote control, providing modern comfort throughout the house.

Outside, the property becomes even more unique. A private driveway extending approximately 66 feet is secured by a double gate and leads to a substantial two-story detached garage measuring approximately 16'3" × 20'1". The garage is itself heated and air-conditioned and is supplied by a gas line running from the basement.

A retractable staircase provides access to the garage's upper loft, creating valuable additional workspace or storage without sacrificing the main garage floor. For the serious hobbyist, collector or automotive enthusiast, the garage is further equipped with a steel girder and fixtures designed to accommodate an engine lift—an exceptionally rare feature in a Brooklyn residence.

Exterior protection lighting, porch lighting and security gates at the basement windows provide additional layers of practicality and security, while the landscaped front garden and rear outdoor areas reinforce the feeling of having a private retreat rather than simply a residence.

What makes 922 83rd Street particularly compelling is how much it offers beyond its st