Leggere attentamente. Questa spaziosa casa bifamiliare da ristrutturare è ora in vendita nella ricercata zona di East Flatbush.

Si prega di notare che il lotto vuoto adiacente non è incluso nella vendita e che su tale proprietà verrà costruita una nuova abitazione. La proprietà sarà frazionata in due lotti separati, ciascuno di circa 33'6" x 97'6". Per realizzare un nuovo accesso carrabile condiviso, il garage esistente verrà demolito e saranno predisposti posti auto privati sul retro della casa. Il frazionamento e gli accordi relativi all’accesso carrabile sono soggetti ad approvazione e saranno completati prima del rogito.

La casa esistente è una spaziosa abitazione bifamiliare con un appartamento al piano terra e un ampio appartamento duplex che occupa il primo e il secondo piano. Gli ambienti sono generosi e la disposizione interna è funzionale, con ampie possibilità di ristrutturazione e personalizzazione.

Tra le dotazioni figurano un seminterrato non rifinito con bagno di servizio e ingresso indipendente, due contatori elettrici e un contatore del gas.

Per ulteriori dettagli, si prega di consultare la planimetria proposta del lotto e le planimetrie degli interni.

Please read carefully. This spacious two-family home in need of renovations is now available for sale in prime East Flatbush.



Please note that the adjoining vacant lot is not included in this sale, and a new home will be constructed on that property. The property is being subdivided into two separate lots, each measuring approximately 33'6" x 97'6". To accommodate a new shared driveway, the existing garage will be demolished, and private parking spaces will be provided behind the house. The subdivision and driveway arrangements are pending approval and will be completed prior to closing.



The existing house is a spacious two-family home featuring a first-floor apartment and a large duplex apartment occupying the second and third floors. The home offers generously sized rooms and a great layout with plenty of potential for renovation and customization.



Additional features include a full unfinished basement with a half bathroom and separate entrance, two electric meters, and one gas meter.



Please refer to the proposed plot plan and interior floor plans for additional details.