$1,500,000 - 108-01 ROCKAWAY Boulevard, Ozone Park, NY 11420｜MLS# 1063386

Property Description « Italian »

Ottima opportunità d’investimento in un immobile angolare a uso misto a South Ozone Park
108-01 Rockaway Blvd, South Ozone Park 11420
Prezzo richiesto: 1.500.000 $

Situato in posizione strategica lungo Rockaway Blvd, questo immobile a uso misto genera reddito e comprende due locali commerciali, attualmente occupati da un barbiere e un banco dei pegni, oltre a un appartamento con quattro camere da letto al piano superiore. La posizione all’angolo offre un’eccellente visibilità dalla strada, mentre la combinazione di spazi commerciali e residenziali crea un potenziale di reddito diversificato.

L’immobile genera un reddito da locazione di 11.280 $ al mese, pari a 135.360 $ all’anno. Con spese operative annuali di circa 43.000 $, il reddito operativo netto (NOI) è stimato in 92.360 $, corrispondente a un tasso di capitalizzazione del 6,16% al prezzo richiesto.

Aggiungi al tuo portafoglio d’investimento questo immobile angolare a uso misto, situato in una posizione strategica.

MLS#‎	1063386
Tasse (annuali)	$31,000
Tipo di carburante	Gas
Condizionatore	Unità AC a parete
Autobus	1 minuto: Q07
	2 minuti: Q37, Q41
	8 minuti: Q112
	10 minuti: Q10, Q11, QM18
Metropolitana Subway	8 min per A
Treno (LIRR)	1.9 miglia da "Jamaica"
	2.2 miglia da "Kew Gardens"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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