Perché pagare l’affitto quando puoi acquistare spendendo meno? Benvenuti a Newport East, una delle cooperative residenziali con servizi completi più consolidate dell’Upper East Side, che offre valore nel lungo periodo, una comodità eccezionale e spese mensili di gestione molto contenute, comprensive di tutte le utenze.

In posizione ideale, vicino alle linee Q e 6 della metropolitana, alle principali linee di autobus e ad alcuni dei migliori negozi e ristoranti del quartiere, i residenti di questa cooperativa con servizio di portineria impeccabile possono usufruire di numerosi comfort: portieri presenti a tempo pieno, un amministratore residente, un impianto a ventilconvettori per il riscaldamento e il raffrescamento, piscina sul tetto, garage in loco, depositi, lavanderia rinnovata e persino negozi comodi, tra cui Starbucks, un grande negozio di articoli per la casa Rainbow e una sartoria interna.

Questo monolocale ristrutturato con gusto, pronto per essere abitato, coniuga comfort e stile grazie agli splendidi pavimenti in legno massello a listoni larghi, agli ampi armadi su misura, all’illuminazione di design, agli elettrodomestici in acciaio inox, al bagno magnificamente rinnovato e a una serie di accorgimenti curati, tra cui rubinetteria di lusso Hansgrohe e un sistema di filtraggio dell’acqua a tre stadi. Aria condizionata e riscaldamento centralizzati in tutto l’appartamento.

L’edificio, che accoglie animali domestici e vieta il fumo, consente finanziamenti fino al 75%, ammette garanti e acquisti congiunti caso per caso e permette di subaffittare per due anni ogni cinque.

Le spese mensili di gestione ammontano a soli 795,05 $ e comprendono tutte le utenze. Fino a dicembre 2026 sono previsti contributi straordinari temporanei di 89,10 $ per un fondo destinato a opere di manutenzione straordinaria. È inoltre previsto un contributo straordinario per le spese di gestione di 39,60 $. È prevista una tassa di rivendita del 2%.

Una rara opportunità per acquistare in uno dei quartieri più ambiti di Manhattan, con servizi completi, dotazioni eccezionali e un valore straordinario.

Why rent when you can own for less? Welcome to Newport East, one of the Upper East Side's most established full-service cooperatives, offering long-term value, exceptional convenience, and extremely low monthly carrying costs that include all utilities.

Perfectly located near the Q and 6 trains, major bus lines, and some of the neighborhood's best shopping and dining, residents of this white-glove cooperative enjoy lifestyle features: full-time doormen, a live-in resident manager, a fan coil units system that provides both heating and cooling, rooftop pool, on-site garage, storage, updated laundry facilities, and even convenient retail including Starbucks, a large Rainbow housewares store, and even an on-site tailor.

This tastefully renovated move-in ready studio blends comfort and style with pristine wide plank hardwood floors, abundant custom closets, designer lighting, stainless steel appliances, a beautifully updated bath, and thoughtful upgrades throughout including luxury Hansgrohe fixtures and a three-stage water filtration system. Central type AC and heating throughout.

The pet-friendly and smoke-free building allows financing up to 75%, permits guarantors and co-purchasing on a case-by-case basis, and allows subletting two out of every five years.

Monthly maintenance is only $795.05 and includes all utilities. Temporary assessments through December 2026 are $89.10 for a capital assessment. There is also a $39.60 operating assessment. There is a 2% flip tax.
A rare opportunity to own in one of Manhattan's most desirable neighborhoods with full-service living, outstanding amenities, and exceptional value.