Residenza esclusiva a Central Park South con viste mozzafiato sul parco

Scoprite il lusso raffinato e l’eleganza contemporanea in questa straordinaria residenza con due camere da letto e due bagni, situata nella prestigiosa Central Park South e affacciata su Central Park con viste mozzafiato.

Progettata per offrire uno stile di vita sofisticato e accogliere gli ospiti con naturalezza, questa spaziosa abitazione dall’atmosfera simile a un loft presenta una generosa pianta aperta che collega armoniosamente soggiorno, sala da pranzo e cucina. Gli splendidi pavimenti in mogano Santos donano calore e carattere agli interni, mentre i mobili su misura in ciliegio offrono ampio spazio contenitivo e raffinate soluzioni per esporre opere d’arte e collezioni preziose.

La cucina, elegante e attrezzata per gli chef, dispone di elettrodomestici in acciaio inossidabile di alta qualità firmati Sub-Zero, Wolf e Miele, tra cui una cantinetta per il vino: un connubio di funzionalità eccellente e design senza tempo.

L’ampia zona giorno e pranzo è impreziosita da un televisore da 50 pollici integrato e da un impianto audio Bose; il balcone privato con vista su Central Park offre uno scenario spettacolare per la vita quotidiana e per intrattenere gli ospiti.

Entrambe le camere da letto sono particolarmente spaziose e silenziose, con ampi armadi e un rifugio tranquillo lontano dal dinamismo della città. Una lavatrice e un’asciugatrice a grandezza standard sono collocate discretamente in un armadio separato, per una maggiore comodità.

La privacy e l’esclusività sono elementi fondamentali: è presente una sola residenza per piano e due ascensori si aprono su un pianerottolo privato, creando un arrivo riservato e prestigioso.

I residenti possono usufruire dei servizi di un edificio con servizio completo, tra cui portiere 24 ore su 24, centro fitness, garage e ulteriore spazio privato per riporre i propri effetti personali.

Un’opportunità eccezionale per vivere con stile a Manhattan, godere di una privacy straordinaria e ammirare le iconiche vedute di Central Park da uno degli indirizzi più ambiti di New York.

Le spese associate a questa unità sono le seguenti:

- Primo mese di affitto: $15,000

- Deposito cauzionale: $15,000

- Quota di trasloco: $1,000

- Quota per l’invio digitale della documentazione: $65

- Commissione digitale del 5% (applicata da Domecile) sulle spese online per la richiesta di approvazione del condominio ($1,000 x 0,05 = $50)

- Assicurazione dell’inquilino: da definire in base al fornitore. Il richiedente è tenuto a stipulare un’assicurazione per l’inquilino e di responsabilità civile con una copertura fino a $1,000,000.

- Costo di sostituzione delle chiavi: fino a $250

- Penali per ritardo nei pagamenti dell’affitto: per i pagamenti ricevuti oltre cinque (5) giorni dopo la scadenza può essere applicata una penale di $50 o pari al 5% dell’affitto mensile, a seconda di quale importo sia inferiore.

- Commissione per assegno non onorato: può essere addebitata una commissione di $50 per qualsiasi assegno restituito per insufficienza di fondi o per altri motivi.

- Commissioni per bonifici in entrata: può essere addebitata una commissione di $30 qualora l’affitto o altre somme dovute siano pagati tramite bonifico e la banca del proprietario applichi commissioni per i bonifici in entrata.

- Spese di pulizia alla riconsegna dell’appartamento: fino a $600 se l’appartamento non viene lasciato pulito e spazzato.

Utenze: l’inquilino è responsabile dell’attivazione a proprio nome dei servizi ConEdison (elettricità, riscaldamento e aria condizionata) e degli abbonamenti a cavo e internet. L’affitto non include alcuna utenza.

Sophisticated Central Park South Residence with Breathtaking Park Views

Experience refined luxury and contemporary elegance in this exceptional two-bedroom, two-bathroom residence on prestigious Central Park South, offering breathtaking views of Central Park.

Designed with an emphasis on sophisticated living and effortless entertaining, this expansive, loft-like home features a gracious open layout seamlessly connecting the living, dining, and kitchen areas. Beautiful Santos Mahogany floors bring warmth and richness to the interiors, while custom cherry wood cabinetry provides abundant storage and elegant opportunities for displaying art and treasured collections.

The beautifully appointed chef's kitchen features premium stainless steel appliances by Sub-Zero, Wolf, and Miele, including a wine refrigerator, combining exceptional functionality with timeless design.

The generously proportioned living and dining area is enhanced by a built-in 50-inch television and Bose sound system, while a private balcony overlooking Central Park provides a spectacular backdrop for everyday living and entertaining.

Both bedrooms are exceptionally spacious and quiet, offering generous closet space and a peaceful retreat from the energy of the city. A full-size washer and dryer are discreetly housed in a separate closet for added convenience.

Privacy and exclusivity are paramount, with just one residence per floor and two elevators opening onto a private landing, creating an intimate and distinguished arrival experience.

Residents enjoy the conveniences of a full-service building, including a 24-hour doorman, fitness center, garage, and additional private storage.

An exceptional opportunity to enjoy sophisticated Manhattan living, remarkable privacy, and iconic Central Park views from one of New York City's most coveted addresses.

The Fees associated with this unit are as follows:

- First month's rent: $15,000

- Security Deposit: $15,000

- Move-in fee: $1,000

- Digital Submission Fee: $65

- 5% Digital Fee (imposed by Domecile) of the online fees for condo application ($1,000 x .05 $50)

- Renter's Insurance: TBD based on provider. Applicant is required to obtain renters and liability insurance covering up to $1,000,000.

- Key replacement fee: Up to $250

- Late Fees on Rental Payments: A late fee of $50 or 5% of the monthly rent, whichever is less, may be charged for rent payments received more than five (5) days after the due date.

- Dishonored Check Fee: A fee of $50 may be charged for any check returned for insufficient funds or other reasons.

- Incoming Wire Fees: A fee of $30 may be charged in the event that rent or additional rent is paid via wire transfer and the Landlord's bank charges incoming wire fees.

- Cleaning Fees (upon vacating): Up to $600 if apartment is not left in broom-swept condition.

Utilities: Tenant is responsible for setting up their own ConEdison (electricity, heat and A/C), and cable/internet accounts. There are no utilities included in the rent..