NOTA: LE FOTO SONO STATE MIGLIORATE

Trump Village Section 4 – zona di Coney Island/Brighton Beach

Benvenuti in questo luminoso e spazioso appartamento con una camera da letto, situato a un piano alto del complesso Trump Village Section 4, molto richiesto.

Questa abitazione ben tenuta dispone di una cucina aggiornata, un bagno ristrutturato con box doccia, pavimenti in legno massello e numerosi armadi in tutto l’appartamento.

L’ampio soggiorno offre spazio confortevole sia per rilassarsi sia per pranzare, mentre la spaziosa camera da letto offre tutto lo spazio necessario per riposare.

Uscite sull’ampio balcone privato e godetevi una splendida vista parziale sull’oceano e la fresca brezza marina.

Servizi dell’edificio:
- Servizio di sicurezza 24 ore su 24
- Sala ricreativa per bambini
- Gestione in loco
- Sovrintendente residente nell’edificio
- Complesso residenziale ben tenuto
- Posti auto disponibili per l’acquisto a un costo aggiuntivo, **senza lista d’attesa**

Le spese di manutenzione includono riscaldamento, gas ed elettricità.
- Supplemento per l’aria condizionata: 25 $ per unità al mese
- Finanziamento consentito con un anticipo minimo del 10%, previa approvazione del consiglio
- Edificio pet-friendly: cani e gatti sono i benvenuti
- Subaffitto consentito dopo 2 anni, secondo la regola dei 3 anni su 5
- I genitori possono acquistare per i figli e i figli per i genitori
- È consentita la proprietà tramite trust dopo il rogito, nel rispetto dei requisiti applicabili dell’edificio

Posizione ideale, a pochi minuti dalla spiaggia e vicino ai mezzi pubblici, a negozi, ristoranti, scuole, all’Acquario di New York, a Luna Park e al celebre lungomare di Coney Island.

NOTE: PICTURES ARE ENHANCED



Trump Village Section 4 – Coney Island/ Brighton Beach Area

Welcome to this bright, spacious, high-floor one-bedroom apartment in the highly desirable Trump Village Section 4 complex.

This well-maintained residence features an updated kitchen, renovated bathroom with a stand-up shower, hardwood floors, and abundant closet space throughout.

The generously sized living room offers comfortable space for both living and dining, while the spacious bedroom provides plenty of room to relax.

Come outside onto your large private balcony and enjoy beautiful partial ocean views and fresh ocean breezes.

Building Amenities:

- 24-hour security

- Children's recreation room

- On-site management

- Live-in superintendent

- Well-maintained residential complex

- Parking spaces available for purchase for an additional fee, **with no waitlist**



Maintenance includes heat, gas, and electricity

- Air conditioning surcharge: $25 per unit/month

- Financing permitted with as little as 10% down, subject to board approval

- Pet-friendly building — cats and dogs welcome

- Subletting permitted after 2 years under the 3/5 policy

- Parents may purchase for children, and children may purchase for parents

- Trust ownership permitted after closing, subject to applicable building requirements



Ideally situated just minutes from the beach and conveniently located near public transportation, shopping, restaurants, schools, the New York Aquarium, Luna Park, and the famous Coney Island boardwalk.