Benvenuti al 2277 East 72nd Street, noto anche come 7201 Avenue W — una splendida casa bifamiliare in mattoni, situata all’angolo, nel cuore dell’ambitissima Mill Basin! Situata su un ampio lotto d’angolo di 50x100 piedi, ricco di luce naturale, finestre e aria! Questa casa ben tenuta di 1.941 piedi quadrati offre 3 camere da letto, 2 bagni, un luminoso soggiorno, una sala da pranzo formale e un seminterrato rifinito con soffitti alti — perfetto come sala familiare o ufficio. Inoltre, dispone di vialetto privato per più di 2 auto, garage e cortile privato con patio.

La casa è stata mantenuta con una struttura solida — non è di nuova costruzione, ma è robusta e pronta per essere aggiornata secondo i propri gusti. VANTAGGI DI UN LOTTO D’ANGOLO! Zonizzazione R3-1 su un lotto di 50x100 piedi — più luce, più aria e maggiori possibilità di ampliamento! Straordinario potenziale per un’estensione, un secondo piano, un abbaino o un ampliamento avvolgente. A pochi minuti da Kings Plaza, dalla Belt Parkway, da scuole di alto livello, parchi e luoghi di culto. Le linee autobus B2/B9 sono nelle vicinanze. Una rara perla d’angolo in uno dei quartieri più ricercati di Brooklyn! Non lasciatevela sfuggire!

Welcome to 2277 East 72nd Street aka 7201 Avenue W — A Beautiful Corner 2-Family Brick Home in the Heart of Desirable Mill Basin! Situated on a large 50x100 corner lot with tons of natural light, windows and air! This well-maintained 1,941 sq ft home offers 3 Bedrooms / 2 Baths, bright living room, formal dining area, and a finished basement with high ceilings — perfect for family room, office. Plus private driveway for 2+ cars, garage, and private backyard with patio. Home has been maintained with great bones — not new construction, but solid and ready to update to your own taste. CORNER LOT ADVANTAGE! R3-1 zoning on 50x100 — more light, more air, and more expansion possibilities! Tremendous potential for extension, second floor, dormer or wrap-around addition. Just minutes to Kings Plaza, Belt Parkway, top-rated schools, parks and houses of worship. B2/B9 bus nearby. A rare corner gem in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods! Don't miss it!