$6,500,000 - 133-38 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS# 1059752

Property Description « Italian »

Eccezionale opportunità di sviluppo nel cuore di Downtown Flushing!

Raramente disponibile, il sito edificabile con classificazione urbanistica R6 situato al 133-38 41st Avenue gode di una posizione ideale in uno dei quartieri più dinamici e richiesti del Queens. Ubicata su un lotto di circa 5.000 piedi quadrati (50’ x 100’), la proprietà offre interessanti potenzialità per una struttura destinata a servizi di comunità abbinata a un complesso condominiale di circa 17 unità, previa conformità urbanistica, verifica di fattibilità e ottenimento di tutte le autorizzazioni necessarie.

Il sito può ospitare diverse tipologie di strutture per servizi di comunità, tra cui strutture mediche, educative, per l’infanzia o religiose, nei limiti consentiti dalla normativa vigente, offrendo a sviluppatori e investitori molteplici strategie di sviluppo potenziali.

A pochi passi da Main Street, dalla Queens Public Library, dalla linea 7 della metropolitana e dalla LIRR, la proprietà è circondata da negozi, ristoranti, supermercati, banche e servizi essenziali del quartiere. La sua posizione privilegiata nel centro di Flushing offre eccellente visibilità, accessibilità e comodi collegamenti con Manhattan e con tutte le zone del Queens.

Grazie alla classificazione urbanistica vantaggiosa, all’ampia superficie del lotto, alla flessibilità delle potenzialità edificatorie e alla posizione eccezionale, questa rappresenta un’opportunità particolarmente interessante per sviluppatori, investitori e acquirenti destinati a uso proprio che desiderano consolidare una presenza significativa nel cuore di Flushing.

MLS#‎	1059752
Dettagli	(DOM): 9 giorni
Tasse (annuali)	$88,924
Autobus	1 minuto: Q20A, Q20B, Q44, Q58
	2 minuti: Q12, Q15, Q15A, Q17, Q19, Q25, Q26, Q27, Q34, Q50, Q65, Q66
	3 minuti: Q13, Q16, Q28, Q48
Metropolitana Subway	3 min per 7
Treno (LIRR)	0 miglia da "Flushing Main Street"
	0.8 miglia da "Mets-Willets Point"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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