Disponibile esclusivamente arredato per un contratto di durata compresa tra 12 e 18 mesi. Questo straordinario loft prebellico di Tribeca, immacolato e completamente arredato, vanta splendide viste sulla città e un’abbondanza di luce che filtra dalle enormi finestre presenti in ogni stanza. Raro appartamento d’angolo con tre esposizioni, combina sapientemente finiture moderne ed essenziali con gli elementi originali dell’edificio storico. Questa lussuosa abitazione è stata ristrutturata secondo i più elevati standard. Di giorno o di notte, l’appartamento è un’oasi di calma perfetta in una posizione ideale nel centro città, all’angolo tra Franklin Street.

Un vero e proprio ingresso, adiacente all’area di sbarco dell’ascensore, accoglie gli ospiti e conduce oltre il guardaroba e attraverso la galleria fino a un soggiorno/sala da pranzo enorme e dalle proporzioni eleganti, con esposizione angolare. L’ambiente comprende diverse aree per sedersi, tra cui una zona soggiorno con divano componibile e poltrone, e una sala da pranzo con posti a sedere per otto-dieci persone. A vista sul soggiorno/sala da pranzo si trova l’elegante cucina Bulthaup da chef, dotata di elettrodomestici di alta gamma, tra cui un piano cottura a gas a cinque fuochi, un forno Viking, un microonde Viking, una lavastoviglie Miele integrata e un frigorifero Sub-Zero integrato. La cucina è completata da un bancone aperto con posti a sedere per tre persone.

La suite padronale vanta un’ampia cabina armadio con elementi su misura e un letto king-size. Il bagno en suite dispone di una doccia di grandi dimensioni con pareti in vetro. In fondo al corridoio, la camera degli ospiti funge anche da studio. Il bagno degli ospiti è dotato di una doccia con pareti in vetro e di una zona di servizio con lavatrice e asciugatrice Miele sovrapposte, abilmente nascoste dietro una porta scorrevole a scomparsa in vetro satinato. Questo appartamento è veramente pronto per essere abitato: dispone di aria condizionata centralizzata, regolabile individualmente in ogni stanza, pavimenti in legno massello e soffitti imponenti alti circa 3,66 metri.

Il “Collect Pond House” è una cooperativa ben consolidata situata in uno storico edificio Beaux-Arts del 1908, con una spettacolare hall in marmo e un sovrintendente presente a tempo pieno. Questa posizione perfetta, nel cuore del centro città, offre facile accesso ai vivaci quartieri di Tribeca, Soho, Nolita e Lower East Side, oltre a eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici. A pochi minuti dal Financial District, dal World Trade Center e dal World Financial Center, nonché dall’Hudson River Park, dal Whole Foods di Tribeca e dai ristoranti e negozi più entusiasmanti della città.

**Costo della richiesta:**
20 $ per il controllo del credito in sede, per ciascun richiedente/occupante/garante

Le seguenti spese per la richiesta di approvazione condominiale sono dovute al momento della presentazione della domanda al consiglio di amministrazione:

75 $ – Costo del controllo del credito per ciascun richiedente/occupante/garante
1.000 $ – Deposito per il trasloco (rimborsabile)
500 $ – Spesa per il trasloco (non rimborsabile)
700 $ – Spesa di elaborazione della richiesta
112,50 $ – Spesa per la conservazione digitale dei documenti

Il primo mese di affitto e un deposito cauzionale pari a un mese di affitto sono dovuti alla firma del contratto di locazione.

Available furnished only for a 12 to 18 month term. This fabulous, immaculate, and fully-furnished pre-war Tribeca loft boasts beautiful city views and abundant light through enormous windows in every room. A rare corner apartment, with 3 exposures, it expertly blends clean, modern finishes with original elements of the historic building. This luxurious home was renovated to the highest standard. By day or night, the apartment is a perfect oasis of calm in an ideal downtown location at the corner of Franklin Street.

A proper entry hall off of the elevator landing greets visitors to the home and leads past the coat closet and through the gallery to a beautifully proportioned and enormous living/dining room, with corner exposures. Featuring multiple seating areas, including a living space with a sectional sofa and chairs, and a dining area with seating for eight to ten. Open to the living/dining room is the sleek Bulthaup chef’s kitchen, with top-of-the-line appliances, including a five-burner gas cooktop, Viking oven, Viking microwave, an integrated Miele dishwasher, and an integrated Sub-Zero refrigerator. The kitchen is completed by open bar seating for three.

The primary suite boasts a large walk-in closet with custom built-ins and a king sized bed. The en-suite bath features an oversized glass-enclosed shower. Down the hall, a guest bedroom doubles as a home office. The guest bathroom features a glass-enclosed shower, as well as a utility area with a stacked Miele washer and dryer, cleverly hidden behind a frosted glass pocket door. This apartment is truly turn-key – complete with central A/C individually controlled in each room, hardwood floors and soaring ceilings of 12 +/- feet.

The “Collect Pond House” is a well-established cooperative in a historic 1908 Beaux-Arts building, with a spectacular marble lobby and full-time superintendent. This perfect location at the center of downtown affords easy access to the vibrant neighborhoods of Tribeca, Soho, Nolita, the Lower East Side, and has excellent access to transportation. Just minutes away from the Financial District, the World Trade Center and World Financial Center, as well as Hudson River Park, Tribeca Whole Foods, and the city’s most exciting restaurants and shopping.

Application Fee:
$20 On-Site Credit Check Fee per applicant/occupant/guarantor

The following condo application fees are due at submission of the board application:
$75 - Credit Check Fee per applicant/occupant/guarantor
$1,000 - Move In Deposit (Refundable)
$500 - Move in Fee (Non-Refundable)
$700 - Application Processing Fee
$112.50 - Digital Document Retention Fee

First month's rent and a one month security deposit are due at lease signing.