Situato su uno degli isolati più ambiti di Tribeca, questo loft triplex di circa 2.587 piedi quadrati (oltre a circa 600 piedi quadrati di spazio esterno privato) offre una rara combinazione di architettura classica newyorkese e design moderno. Caratterizzato da soffitti altissimi, ampie finestre e uno splendido giardino/cortile privato, questo maisonette realizzato su misura è elegante e funzionale al tempo stesso.

Si accede tramite un ingresso privato al piano terra, con portiere virtuale e accesso mediante portachiavi elettronico. La casa accoglie con un corridoio d’ingresso, un bagno di servizio e numerosissimi vani per riporre cappotti.

A colpire immediatamente sono le enormi finestre a battente che caratterizzano l’architettura dell’edificio; lo spazio aperto a est dell’edificio e l’esposizione a sud-est fanno sì che questa abitazione sia davvero immersa nella luce del sole.

La casa conduce quindi alla cucina e alla zona pranzo open space, complete di elettrodomestici professionali Sub-Zero, Miele e Thermador. Il tutto è impreziosito da eleganti piani di lavoro in marmo e da un’ampia disponibilità di armadiature.

Il piano principale comprende un ampio soggiorno incentrato su un camino a gas rivestito in marmo, incorniciato da soffitti a doppia altezza e inondato di luce naturale. Una scala a giorno conduce al secondo livello, che ospita una lussuosa suite padronale con bagno completo e cabina armadio integrata, oltre a una seconda camera da letto con bagno en suite. Il bagno principale presenta un design in marmo bianco con doppio lavabo, doccia a vapore con pareti in vetro e rubinetteria di pregio. I proprietari hanno inoltre ricavato su questo piano una terza camera da letto/studio, creando un piano superiore ben organizzato. Il livello inferiore offre un’ampia sala multimediale e una lavanderia, perfettamente adatte per essere trasformate in sala cinema, sala giochi, spazio aggiuntivo per una camera da letto o qualsiasi altra soluzione!

Pavimenti in legno massello scuro a listoni, tutti dotati di riscaldamento radiante a pavimento, si estendono in tutta la zona giorno, sulle scale e nelle camere da letto. Un sistema domotico all’avanguardia controlla l’illuminazione, le tende, l’intrattenimento e i pavimenti radianti.

Le porte in vetro del soggiorno si aprono su un giardino privato di 19 per 21 piedi, uno spazio ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti.

Il 137 di Franklin Street è un edificio boutique con sole tre residenze, costruito nel 2012 secondo uno stile approvato dalla Landmarks Preservation Commission per integrarsi armoniosamente con il fascino storico di Tribeca. Situato all’angolo di incantevoli strade acciottolate, questo indirizzo prestigioso offre un accesso impareggiabile a ristoranti di fama mondiale, all’Hudson River Park e a un ingresso della metropolitana a pochi passi.

Located on one of Tribeca’s most coveted blocks, this approximately 2,587-square-foot triplex (plus about 600 square feet of private outdoor space) loft offers a rare blend of classic New York City architecture and modern design. Featuring soaring ceilings, expansive windows, and a stunning private garden/yard, this custom-built maisonette is both elegant and functional.

Enter through a private foyer on the ground level via the virtual doorman and a key fob access. The home greets you with an entry hallway, powder room, and tons of coat storage.

Immediately you are struck by the enormous casement windows that mark the architecture of the building; open space to the east of the building and southeastern exposures mean this home is truly bathed in sunlight.

The home then flows into the open kitchen/dining area, complete with chef's appliances by SubZero, Miele, and Thermador. It is complemented by sleek marble countertops and abundant cabinet space.

The main level includes a spacious living room centered around a marble-encased gas fireplace, framed by double-height ceilings and flooded with natural light. An open-air staircase leads to the second level, which houses a luxurious primary suite with a full bath and built-in closet, along with a second bedroom and en-suite bath. The primary bath features a white marble design with double vanities, a glass-enclosed steam shower, and premium fixtures. The owners have also created a third bedroom/home office on this floor, creating a well-apportioned upstairs. The lower level offers a large media den and laundry room, perfectly suitable for a theater, playroom, additional bedroom space, or any other option!

Wide-plank dark hardwood floors that all have under-floor radiant heating extend throughout the living area, staircase, and bedrooms. A state-of-the-art home automation system controls lighting, window treatments, entertainment, and radiant floors.

Glass doors from the living room open to a private 19-by-21-foot garden, an ideal space for relaxation or entertaining.

137 Franklin Street is a boutique building with just three residences, built in 2012 in a style approved by the Landmarks Preservation Commission to blend seamlessly with Tribeca’s historic charm. Located at the corner of charming cobblestone streets, this prime address offers unparalleled access to world-class dining, Hudson River Park, and a subway entrance just steps away.