Si tratta di un subentro nel contratto di locazione. Il contratto attuale scade il 15 agosto 2027, con possibilità di rinnovo.

Canone lordo: 4.550 $ al mese
Canone effettivo netto: 3.960 $ (1,5 mesi gratuiti sul periodo residuo del contratto)

Dettagli dell’appartamento:

* Monolocale con alcova
* 1 bagno
* 568 piedi quadrati
* Lavatrice e asciugatrice nell’appartamento
* Finiture del bagno in stile spa
* Elettrodomestici da cucina di alta gamma

Dettagli dell’edificio:

* Atrio con portineria presidiata 24 ore su 24
* Eventi mensili per i residenti
* Centro fitness (con corsi bisettimanali)
* Sala yoga
* Terrazza panoramica sul tetto
* Piscina all’aperto
* Salotti per i residenti con spazi di coworking
* Sala giochi per bambini
* Animali domestici ammessi

Dettagli sulla posizione:

* 10 minuti a piedi dal Fulton Center (9 linee della metropolitana e treno PATH)
* 5 minuti a piedi dal Pier 17 e dal Tin Building di Jean-Georges
* Vicino a diversi supermercati e ristoranti

Dettagli sul subentro nel contratto:

* L’appartamento sarà disponibile a partire dal 15 ottobre (la data è flessibile), mentre il contratto attuale scade il 15 agosto 2027.
* Dopo l’approvazione da parte dell’edificio, i nuovi inquilini subentreranno nel contratto esistente e avranno la possibilità di rinnovarlo alla scadenza.
* Alla fine del contratto, i nuovi inquilini riceveranno dall’edificio il deposito cauzionale, pari a 4.550 $.

Costi iniziali:

* 20 $ di spese di richiesta per ogni richiedente
* Primo mese di affitto (4.550 $)
* Nessun deposito cauzionale richiesto

Costi aggiuntivi:

* Quota per i servizi comuni: 65 $ al mese per intestatario del contratto
* Assicurazione di responsabilità civile per gli inquilini: importo variabile al mese per intestatario del contratto
* Utenze (elettricità): costo mensile per unità in base ai consumi

This is a lease takeover. The current lease ends on August 15th, 2027 with the option to renew.

Gross rent: $4,550/month.
Net Effective Rent: $3,960 (1.5 months free on the remainder of the lease)

Apartment Details:

* Alcove Studio
* 1 Bathroom
* 568 Square Feet
* In-Unit Laundry
* Spa-Like Bathroom Finishes
* High-End Kitchen Appliances

Building Details:

* 24-Hour Attended Lobby
* Monthly Resident Events
* Fitness Center (with Biweekly Classes)
* Yoga Studio
* Rooftop Terrace
* Outdoor Swimming Pool
* Resident Lounges with Co-Working Spaces
* Children's Play Room
* Pet-Friendly

Location Details:

* 10 minute walk to Fulton Center (9 Subway Lines + PATH Train)
* 5 minute walk to Pier 17 and the Tin Building by Jean-Georges
* Close to multiple grocery stores and restaurants

Lease Takeover Details:

* This apartment is available for a 10/15 start date (can be flexible), with the current lease expiring on August 15th, 2027.
* Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
* At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to $4,550) from the building.

Move-In Fees:

* $20 application fee per applicant
* First month's rent ($4,550)
* No security deposit due

Additional Fees:

* Community Amenity Fee: $65 per leaseholder/month
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month
* Utilities (Electric): usage-based per unit/month