Si presenta un’opportunità eccezionale per subaffittare un appartamento completamente arredato, disponibile per soggiorni di breve durata (3 mesi) o di lunga durata (12 mesi): l’attico 6F/R, una rara combinazione di design unico e finiture di altissimo livello. Questo attico duplex, attualmente configurato come appartamento con una camera da letto, ufficio domestico e due bagni, occupa l’intero ultimo piano e dispone di quattro spazi esterni (oltre 1.100 piedi quadrati, circa 102 m²), tra cui due enormi terrazze private sul tetto.

Vi si accede tramite un ascensore privato con chiave, situato in posizione centrale, che conduce a un elegante ingresso. Sul lato destro si trova la zona giorno e intrattenimento, caratterizzata da una parete di finestre a tutta altezza rivolte a ovest. La pavimentazione di tutto l’appartamento è realizzata con travi di quercia recuperate risalenti al XIX secolo. L’open space consente di separare armoniosamente la zona pranzo, il soggiorno, la cucina, il balcone esposto a ovest e l’area ufficio. È presente anche un bar separato, concepito come postazione per preparare cocktail e, al di sotto, come area per cibo e acqua destinata agli animali domestici. Un proiettore a soffitto offre un’esperienza da sala cinematografica, mentre uno dei due uffici domestici è delimitato da listelli verticali in noce. Sotto la scrivania dell’ufficio è stato ricavato un ingegnoso spazio per riporre un futon giapponese, offrendo un posto letto per gli ospiti che pernottano.

All’altra estremità dell’abitazione si trovano la camera da letto, un ampio ufficio, un bagno padronale completo, un balcone esposto a est e un enorme guardaroba. La camera da letto è dotata di finestre a tutta altezza e di un’ulteriore finestra in vetro fumé, che diffonde la luce naturale nella stanza garantendo al contempo la privacy. Dettagli industriali caratterizzano il bagno in marmo, con porta in acciaio e vetro, ampia doccia doppia e lavabo sovradimensionato. Poco fuori da questa zona si trova un ulteriore bagno, con doccia e pavimento rivestiti in piastrelle di cemento realizzate artigianalmente. L’appartamento presenta pareti e soffitti in cemento dalle finiture delicate e raffinate, splendide carte da parati personalizzate, impianto HVAC Nest a zone e lavatrice/asciugatrice Bosch interna all’unità.

L’unicità e le dimensioni degli spazi privati sul tetto sono senza paragoni. Raggiungibili tramite due scale interne separate oppure con l’ascensore, conducono a due enormi terrazze private sul tetto. Una sezione è organizzata come area per l’intrattenimento, con barbecue, zona salotto e una piattaforma leggermente rialzata destinata ai pasti all’aperto. L’altra sezione è progettata sia per le attività ricreative sia come possibile area giochi per animali domestici, completa di una discreta recinzione in rete metallica per garantire la sicurezza. Le terrazze sul tetto offrono viste panoramiche sul One World Trade Center, sul Manhattan Bridge, sull’Empire State Building, sul Chrysler Building e molto altro.

Il 102 di Gold Street è un edificio condominiale boutique di 10 unità situato nella zona di DUMBO/Vinegar Hill, un vivace quartiere di Brooklyn noto per la fusione tra fascino industriale, strade acciottolate e una vivace scena di ristoranti, boutique e negozi. Questo appartamento presenta spese condominiali mensili e imposte immobiliari eccezionalmente contenute (è in vigore un’agevolazione fiscale fino al 2029). Situata vicino al Brooklyn Bridge Park, a Wegmans, al Brooklyn Navy Yard e alle stazioni Citi Bike, e a soli due isolati dalla linea F, con Manhattan a una sola fermata, questa casa offre l’opportunità di vivere a New York con una qualità senza compromessi.

Presenting an exceptional opportunity to sublet a fully furnished apartment available to short term (3 months) or long term (12 months) Penthouse 6F/R, a rare combination of unique design and top-notch finishes. This penthouse condo duplex, currently configured as a 1BR + Home Office/2BA, spans the entire top floor and has four outdoor spaces (1100+sf) including two enormous private roof terraces.

Accessed thru a centrally located keyed elevator the opens into a beautiful entry foyer. To the right side is the living/entertaining area with a wall of west-facing floor-to-ceiling windows. The flooring throughout is crafted from reclaimed 19th century oak beams. Featuring an open floor plan seamlessly allowing separate dining, living, kitchen, west-facing balcony and office area. There is a separate bar area that serves as an entertainment station for cocktails and—underneath—a pet food and drink area. A ceiling mounted projector provides a screening room experience, and one of two home offices is divided by vertical walnut slats. Under the office desk is clever storage of a Japanese futon, providing a place to rest for overnight guests.

The other end of the home encompasses the bedroom, large office and ensuite full bath, east-facing balcony and enormous walk-in closet. The bedroom has floor-to-ceiling windows and an additional smoked glass window diffusing natural light into the room while ensuring privacy. Industrial details define the marble bath with its steel and glass door, large dual shower and oversized sink. Just outside of the wing is another bathroom featuring handmade cement tiled shower and floors. This condo features accents of subtle, finely finished concrete walls and ceiling and custom, gorgeous wallpaper; zoned Nest HVAC; and an in-unit Bosch washer/dryer.

The uniqueness and scale of the private rooftop spaces are unsurpassed. Accessed by two separate internal staircases or the elevator and you are taken back by two enormous private roof terraces. One section is set up as an entertaining area with grill set-up, seating area for lounging, and a slightly elevated deck serving as the spot for al fresco dining. The other section is designed for both recreational activity and potential pets play area, complete with subtle wire fencing to ensure safety. The roof decks give panoramic views of One World Trade, Manhattan Bridge, Empire State and Chrysler buildings, etc.

102 Gold Street is a 10-unit boutique condominium building in the DUMBO/Vinegar Hill area, a vibrant area of Brooklyn known for its intertwining of industrial edge, cobblestone streets, and bustling restaurant/boutique shopping scene. This apartment has incredibly low monthly common charges and real estate taxes (Tax abatement is in place to 2029). Close to Brooklyn Bridge Park, Wegman’s, the Brooklyn Navy Yard, Citibike stations, two blocks to the F train and just one stop to Manhattan, this home is an opportunity for an uncompromising quality of living in NYC.